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(略) |
密山市罚没房产50套第二次整体拍卖 |
其他资产 |
鸡西市国有资产经营管理有限公司 |
1,018.65万元 人民币 |
6 |
(略) |
拍卖 |
(1)能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在的瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不做过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权(略),办理权属变更登记的时间会延长。(2)拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房(略),由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。如有违法建筑,则由买受(略),甚至拆除。(3)买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,委托人可以重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人违约未支付价款的,预交的保证金不予退还。拍卖公告费用、其他合理损失及重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价,由原买受人承担,可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金有剩余的,退还原买受人;不足的责令其补交,拒不补交的,我院强制执行。标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定由买受人承担,未明确(略),可能存在(略)定的义务人承担。(特别提醒关于税费、学区情况,物业费、水、电欠费具体数额等自行向当地的税务部门、房管部门、国土部门、教育部门、所在楼盘的物业公司等相关部门了解)。能否办理(略)职能部门咨询确认,标的(略)果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及(略),由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标(略),办理权(略)。五、成交后委托人以现状交付,拍卖标的资料仅供参考,以现(略),以现状及现有手续拍卖。六、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频(略)。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样参加(略),慎重(略),竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解、认可,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。 |
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