位置>千里马招标网> 招标中心> 晨光绿苑杭海路914-2号房屋4年2个月租赁权
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(略)
一、出租申请与承诺
标的名称 | 晨光绿苑杭海路914-2号房屋4年2个月租赁权 | 标的编号 | HJS2023ZL1507 |
信息披露起始日期 | (略) | 信息披露结束日期 | 2023-08-11 |
出租底价 | 61140 元/年 | 房屋(略) | 33(略),(略) |
标的是否存在抵押情况 | 否 | 权利人是否有意向行使优先承租权 | 不涉及 |
联系人及电话 | 陈女士、孙先生 8508(略) | ||
联系地址 | **市上城区香樟街2号泛海国际中心A座27楼 |
二、出租房屋基本情况
房产(不动产权证)
房产(不动产权证) | 房屋名称 | 江干区(晨光绿苑)杭海路91(略) | ||
坐落位置 | 江干区杭海路914-2号 | |||
使用现状 | 空置 | 物业类型 | ||
不动(略) | 浙(2019)**市不动产权第(略)号 | 用途 | 商服用地/非住宅 | |
共有情况 | 单独所有 | 面积 | (略)平方米 | |
权利性质 | 出让/存量房产 | 使用期限 | 国有建设用地使用权(略) |
其他披露事项 | (略)平方米。目前房屋空置。租赁房屋质量、具体位置及房屋面积、水电容量均以现场展示为准。 2、房屋权利人为**投资发展有限公司, 根据**市人民政府“府办简复第B(略)号”、“ 府办简复 第B(略)号”简复单、《市本级公租房配套用房招商办法》杭租房投(2019)8号,公租房、配套用房以及附属设施由**市租赁房投资有限公司(公司现已变更为**市安居房产租赁集团有限公司)统一出租管理,出租方据此开展公开招租事宜。 3、交易标的已被分隔成两层,与证载的平面(略),出租方不负责(略),按现(略)。 |
四、出租条(略)
出租条件 | 出租底价 | 61140元/年 |
出租面积 | 111.67 | |
出租期限 | 4年2个月 | |
起租日 | 实际交付房屋之日 | |
免租期 | 2个月,装修免租期内不计租金,承租方无需支付该期间租金。 | |
租金支付条件 | 一年一付 | |
租金调整方式 | 租金从第二个(略),每年在上(略),直至租赁期满。 | |
履约保证金支付要求 | 成交后,承租方须(略)。 | |
水电气物业费(略) | 以房屋租赁合(略)。 | |
出租用途要求 | 经营业态应遵守相关法律法规的规定,并在开业前取得合法证照 | |
是否(略) | 以房屋租赁(略)。 | |
与出租相关(略) | 1、本项目经依法展示后举行,标的以现场实物展示为准,意向承租方应当详细阅读本项目所涉及披露内容,有责任自行了解标的的状况,认真进行现场踏勘。意向承租方提交承租申请并且交纳交易保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的现场踏勘,表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵,并自愿承担一切交易风险。 2、意向承租方须书面承诺: (1)同意在被确认为承租方之日起3个工作日内携带报名时上传的主体资格证明等相关文件原件至杭交所完成现场确认和签署《成交通知书》、交易记录及《房屋租赁合同》、《市本级公共租赁房配套用房管理规定》等相关合同文件;并在《成交通知书》、《房屋租赁合同》签署之日起5个工作日内向杭交所指定账户一次性支付第一计租年度租金(免租期届满次日起的12个月租金)、履约保证金及交易服务费等交易资金(以到账时间为准)。 (2)同意杭交所经出租方申请之日起3个工作日内将承租方已交纳的交易价款全部划转至出租方指定账户。 (3)租赁房屋证载的产权人为**投资发展有限公司,出租方根据《授权委托书》对该房产使用和管理。承租方在租赁房屋内进行经营活动前,应按《房屋租赁合同》规定向政府有关部门办理相关登记、审批等手续,出租方可根据实际情况提供必要的协助,相关费用均由承租方承担。承租方必须在营业前凭上述资料办理相关登记、审批等手续,若由于出租方提供的资料和租赁房屋现状原因导致承租方不能通过相关登记、审批等手续的,出租方不承担任何责任。承租方应充分了解上述情况,由此无法办理工商登记或其他行政审批相关手续,承租方如有损失自行承担。(4)租赁期内,未经出租方同意不得将该房屋部分或全部转租、转让或与他人交换自己承租的房屋。如承租方擅自转租的,转租行为无效。出租方有权单方面终止合同收回房屋。 (5)承租方须遵守租赁房屋物业管理的有关规定。成交后,承租方须签署《治安消防安全责任书》、《承诺书》(详见《市本级公共租赁房配套用房管理规定》)。(6)出租方给予承租方装修免租期,装修免租期仅减免租金,物业服务费、能耗费等与使用该房屋相关的其他费用承租方仍应正常缴纳。如承租方不能按约**期前来接收房屋的,装修免租期不顺延,承租方仍应按本合同约定的时间缴纳租金。 (7)出租方与承租方的权利义务详见《房屋租赁合同》样本。 4、标的的交付:以出租方提供的《房屋租赁合同》样本为准。5、本项目承租方须交纳一个月租金计的交易服务费。 | |
承租方资格条件 | 愿在出租底价及以上承租本次交易标的的中华人民**国境内合法注册并有效存续(略) | |
是否接受联合体承租 | 否 | |
踏勘安排 | 蒉先生 | |
交易保证金设定 | 交纳交易保证金 | 是 |
交纳金额 | 30000 元 | |
交纳时间 | 信息披露截止日16:(略) | |
处置方式 | 1、(略),出现以下任一情况时,意向承租方交纳的保证金不予退还,先用于补偿经纪会员、杭交所的各项服务费,剩余部分作为对出租方的经济补偿金,保证金不足以补偿的,相关方有权(略):(1)意向承租方提交承租申请材料并交纳(略)的意向承租方后,各意向承租方在竞价期间均不报价的;(3)在被确定为承租方后未按约定签署《房屋租赁合同》及其附件等交易合同的或未按约定支付交易服务费、履约保证金和第一计租年度租金的;(4)意向承(略)(5)存在其他违反交易规则情形的。2、《房屋租赁合同》签署当日,承租方交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费、履约保证金和第一计租年度租金;其他意向承租方未被确定为承租方且不涉及保证金扣除情形的,其所交(略)(以划出时间为准)。 |
五、(略)
信息披露期 | 披露之日起10个工作日 |
信息披露期满,如未征集到意向承租方 | **信息披露:不变更信息披露内容,按照10个工作日为一个周期** 直至征集到符合条件的意向承租方 |
公告是否刊登媒体 | 否 |
六、竞价方式
竞价方式 | 在线报价 | |
在线报价 | 自由报价期 | 信息披露截止次工作日9时至15时 |
是否专场 | 否 | |
延时报价周期 | 5分钟 | |
加价幅度 | 3000元 |
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