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项目名称 | **市道里区索(略)(B区)八角亭内9.75㎡指(略) | ||||
项目编号 | [2023](略) | ||||
挂牌起始日期 | (略) | 挂牌截止日期 | 2023-08-16 | ||
出租方申请与承诺 | 本出租方拟出租持有的资产,并委托**产权交易所公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、本次资产出租是本出租方真实意愿表示,出租的产权权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、本出租方出租资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准。 3、本出租方所提交的资产出租公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、本出租方在出租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则,按照有关要求履行本出租方义务。 本出租方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相(略),我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
标的概况 | 出租标的名称 | **市道里区索菲亚广场(B区)八角亭内9.75㎡指定区域加附属18㎡广场场地捆绑出租 | |||
标的现状 | 标的类型 | 场地 | |||
权证号 | | 权属所有人 | | ||
坐落位置 | **市道里区(略) | 出租参考面积 | 索菲亚广场(B区)八角亭内参考使用面积9.75㎡及指定区域加附属18㎡广场场地(具体位(略),请意向承租方进行现场勘察。) | ||
所在层数 | 1层 | 履约保证金 | 5万元 | ||
出租期限 | 1年 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||
用途 | 按出租方要求仅允许单一主题系列商品或单一业态的多品类商品进行经营。 | ||||
目前状况 | 闲置 | ||||
租金递增方式 | | 附属设施 | |||
出租底价 | 37.4万元/年租金 | ||||
评估情况 | 评估值 | (略).0元/年租金(以每年365个自然日计算) | 账面值 | | |
评估基准日 | (略) | ||||
评估机构 | ****资产评估有限公司 | 评估报告编号 | 黑**评报字(2023)第49号 | ||
核准或备案机构 | **文化旅(略) | ||||
标的清单 | | ||||
瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容 | 1、本次出租的范围以****(略))第49号评估报告为准,虽经有资质的(略),但相关资料可能有误,仅供参考。 2、意向承租方应在公告期内至现场认真勘察,对出租标的的法律、自然现状及安全状况进行深入而全面地了解,并对标的已知和隐性瑕疵作出客观判断,**产权交易(略)。出租方承诺对出租标的现状及权属情况如实向意向承租方展示披露,如因标的本身产生(略)无关,由出租(略)。 3、承租方在承租期间要遵守国家的法律、法规,不得利用该标的进行违法活动,否则承租方将承担经济、法律方面的全部责任。 8、承租方在租赁期限内相关费用,以租赁交易双方最终签订的《租赁合同》为准。 9、承租方经营区内及周边不可以摆放桌椅,不提供落坐消费区域。以标的落地为圆点,周边1(略),如卫生不合格,发生行政卫生监督部门责令整改情形的,其整改、罚(略)。 **产(略),公告全部内容由出租方提供,**产权交易所(略),仅供参考,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。 | ||||
出租方情况 | 基本情况 | 出租方名称:(略) 统一社会信用代码:(略) 法定代表人:(略) | |||
出租方决策文件 | |||||
出租行为批准 | 批准单位名称:(略) 批准文件及文号:《关于同意由(略)作为主体单位实施索菲亚景区相关项目挂牌、采购工作的批复》(哈文旅发【2023】10号) |
交易 | 信息披露 | 首次公告不少于10个工作日。 信息(略),如未征集到意向承租人,变更公告条件,重新公告。 |
交易方式 | 信息披露期满后征集到一个符合条件的意向承租方,采取协议成交方式(须参与报价);如征集到两(略),则采用网络竞价方式成交。 | |
交易价款支付方式 | 一次性支付 | |
承租方资格条件 | 1、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力,具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。 2、意向承租方须向**产权交易所提交有效报名材料及其它材料。 3、意向承租方承诺其所提供的承租本标的相关文件材(略)有效,**产权交易所如需书面送达关于本次出租事项的法律文书、材料等,应向该地址送达;如该地址发生变更,意向承租(略)(以邮件、微信等其他方式送达的均参照书面送达的约定在变更之日起3日内书面通知**产权交易所)否则由于不能送达所产生的一切法律后果由意向承租方自行承担,**产权交易所按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向承租方已经收到,如意向承租方拒收上述法律文书、材料视同已经送达。 4、出租成交后,如**产权交易所或出租方发现(略)次出租结果无效,承租方所交纳的保证金将作为违约金予以扣除并依法承担相应责任。 5、本项目不接受联合体承租。 | |
标的交割 | 1、标的的移交(略),移交过程中(略),双方须按《租赁(略)。 2、出租标的以交割时现状进行交割,所有标的最终以交割时出租方现场指认为准。 3、成交后,承租方不得以出租标的的网站公告标的描述信息为依据要求出租(略) | |
与出租相关 的其他条件 | 按照依据出租方提供的《资产公司执行董事会议会议纪要》((略)要求,意向承租方必须是企业法人单位,需有在大型广场、景区、公园承租经营的成功案例。意向承租方需要向出租方提供相关佐证材料。 意向承租方须在2023年08月02日9:00至2023年08月15日16:00(工作时间)到出租方指定地点(详询展示联系人及电话)进行材料审核,须经出租方对上述要求审定合格后方可在**产权交易所交易系统内进行报名,报名时承租方须额外提供出租方资格审核通过的相关证明材料,如无法满足上述要求则报名审核不能通过。(提醒意向承租方注意:如未能在报名截止时间前提交合格的报名材料并且在规定时间内到出租方指定地点通过材料审核则无法参与该项目,请意向承租方合理安排时间。) |
交易 | 竞价规则 | 意向承租方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照网络报价须知、操作手册等要求,了解标的情况、承租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。 | |||
报名时间 | 2023-08-02 09:00 至 2023-08-16 16:00 | ||||
报名审核 | 1、意向承租方注册报名:意向承租方应在本项目报名截止日前,登录网站(https://(略)gov.cn),按照系统提示进行实名会员注册(注册信息须真实、完整、准确)。 | ||||
交易保证金 | 交易保证金:(略) | ||||
竞价安排 | 竞价方式 | 正向多次竞价 | 竞价阶梯 | 1000元 | |
竞价时间 | 自由竞价时间:2023年08月02日 09:00 至 2023年08月17日 10:00 止 | 限时(略)(秒) | 300 | ||
交易成交 | 1、交易服务费比例:本项目以5年为周期,按周期收费(租赁周期不足1个周期的,按1个周期计算) ;如在公告期内征集到一个符合要求的意向承租人,采取协议方式成交,按照首年租金*1%*(略)合要求的意向承租人,采用网络竞价方式确认承租方,按照首年租金*5%*周期交纳交易服务费,交易服务费不足500元的,按500元收取。 2、承租方须在竞价结束后3个工作日内按**产权交易所通知交纳成交价款及交易服务费,并签署《动态(略)。 |
联系 | 标的咨询 | 展示时间、地点:(略) 展示联系人及电话:(略) 项目联系人及电话:李先生,(略)转1610 |
咨询时间 | 公告期内工作时间,节假日除外。 | |
单位地址 | **市南岗区**路181号市民大厦4楼窗口 | |
其他 |
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