2023****联通****公司物业综合管理服务（第2次）竞争性谈判公告

****受****委托，拟以竞争性谈判方式对2023****联通****公司物业综合管理服务（第2次）进行采购，欢迎符合相关资质的供应商按照本公告的要求参与。

一、 项目概况

（一）采购内容：****联通办公楼保洁服务、安保消控服务、司炉服务等内容，具体内容详见技术规范书；

（二）采购预算：172706元人民币（不含税）；

（三）标段划分：不划分标段；

（四）拟采用竞争性谈判采购方式的原因：采购金额未达到招标限额。

二、供应商资格要求

（一）企业要求：具有独立民事责任能力且在法律和财务上独立的法人或其他组织，具有承担本项目的能力；

（二）财务要求：承诺开具符合国家规定的增值税发票。

（三）业绩要求：

1、提供2020年1月1日至今物业保洁服务业绩、物业安保服务业绩；

2、提供包含以上两种服务的综合性业绩；

3、须提供相应单项合同（或框架协议+订单）关键页，关键页包括标的页、金额页、签字盖章页，原件备查。

（四）信誉要求：

（1）具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、财产被冻结、破产状态；

（2）近三年内与采购人无不良**记录及违约行为，导致合同无法正常履行。

（五）不得存在下列情形之一：

1．为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2．与采购人存在利害关系且可能影响采购公正性；

3．与本采购项目的其他申请人为同一个单位负责人；

4．与本采购项目的其他申请人存在控股、管理关系；

5．为本采购项目的代建人；

6．为本采购项目的采购代理机构；

7．与本采购项目的代建人或采购代理机构同为一个法定代表人；

8．与本采购项目的代建人或采购代理机构存在控股或参股关系；

9．被依法暂停或者取消投标资格；

10．被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

11．进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

12．在最近三年内发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准）；

13.****机关在**企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

14.****法院在“信用中国”（https://www.****.cn/）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

15.****联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；

16.不同供应商的IP/MAC地址相同的情形

17.****联通黑名单且在禁入期内

18.法律法规或应答人须知前附表规定的其他情形。

（六）人员要求：按照采购文件要求配置对应人数的保安、保洁人员、锅炉工，其中1名为项目负责人，锅炉工具有特种设备作业人员-司炉证；

（七）本项目不接受联合体应答。

三、其他要求

（一）服务期限：6个月；

（二）服务地点：**省**市甲方指定地点；

（三）质量要求：满足《技术规范书》要求；

（四）付款方式：按照合同约定执行。

四、发布公告媒体：中国联通采购与招标（http://www.****.cn）发布采购公告邀请不特定的供应商。

五、采购文件获取方式

（一）采购文件获取时间：2023年08月08日公告发布之时至2023年08月11日18时00分（**时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。

（二）采购文件获取地点：中国联通**方自服务门户(https://www.****.cn）-“电子招标投标”-“联****采购中心”。

（三）采购文件获取方式：****联通**方自服务门户(https://www.****.cn）登录后，进入“电子招标投标”-“联****采购中心”，进入主页左侧导航栏—谈判项目管理—寻找商机，选择要参与的项目，点击“我要参与”，勾选要参与的采购包，点击保存。然后点击“项目跟进”-“谈判应答”中购买采购文件，点击要选择的采购包后，使用沃支付完成采购文件费用的支付，支付成功后下载采购文件（采购文件为.megp 格式，****联通投标文件制作系统打开，软件下载详见“共享文档下载”）。本项目所有流程均在此平台上进行，若有疑义，应答人可登陆后在“共享文档下载”中下载操作手册。应答人需注意超过采购文件售卖截止时间则无法支付采购文件费用，由此造成的损失由应答人自行承担。

（四）采购文件费用：每套售价 100 元人民币，售后不退。支付方式：沃支付。网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-****-9900）。若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。

六、应答文件的递交截止时间及地点：

（一）递交截止时间（谈判时间）：2023年08月14日10时00分，逾期递交的应答文件，采购人拒收。

（二）递交地点：电子****联通**方自服务门户(https://www.****.cn）递交。

七、联系方式

采购人：****

地 址：**省**市城**胜利路25号万**15楼

联系人：张女士

电 话：155****9012

代理机构：****

地址：**省**市城**新千国际19号楼23层（公诚咨询）

项目联系人：王丽 马倩 吴** 王** 王艳菊 罗长扬

联系电话：131****5430 131****7173

电子邮件：****@163.com

监督部门：****纪委

监督电话：0971-****709

监督邮箱：****@chinaunicom.cn