2023-2024****联通****公司物业公开招标公告

本招标项目为2023-2024****联通****公司物业公开招标（招标编号：WX-G-K1-2023-26；招标代理编号：****），招标人为****，招标代理机构为****。项目资金由招标人自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现进行公开招标，有意向的投标人（以下简称投标人）可前来投标。

1．招标范围

1.1 项目概况：****公司原物业合同即将到期，为了提高服务质量，提升企业形象，****公司综合办公楼及自营厅的安全、正常运营，****公司2023-2024年物业项目进行公开招标。

1.2 招标内容：物业服务单位1家，负责办公楼全保卫、房屋设备日常养护维修、消控、配电监控、清洁卫生、绿化养护、工程及设备维修、会务接待、宿舍管理、停车管理、仓库整理、物品搬运、日常收发等

1.3 本项目不划分标段。

1.4 预算金额：不含税103.53万元。

1.5 本项目设置最高投标限价，最高限价为不含增值税总价98.35万元，投标人投标报价高于最高投标限价的，其投标将被否决。

2．投标人资格要求

2.1、本项目要求投标人必须为中国境内依法注册的独立法人或依法成立的其他组织。提供营业执照扫描件或其他有效证明文件。

2.2、业绩要求：投标人须提供2020年7月1日至今至少一份50万元（含税）非住宅类综合物业管理服务项目的同类业绩合同（提供合同关键页扫描件（包含合同封面、合同标的页、合同大签页、合同金额页）；如为框架合同，须提供框架合同扫描件及对应的订单，要求同上。时间以单项合同签订时间或订单下发时间为准，金额以单项合同或订单累计金额为准。所有扫描件须清晰可辨，否则视为未提供，缺失任何一项不计入业绩。）（原件备查） 。

2.3、人员要求：配备1名项目经理以及不少于17人的其他服务人员组成的服务团队，服务团队中其中至少3****管理部****监局）颁发的有效期内的特种作业操作证（电工作业（高压）），至少1****管理部****监局）颁发的有效期内的特种作业操作证（电工作业（低压））（高低压证书可以一人多证），至少3人具备建（构）筑物消防员职业资格证书或消防设施操作员职业资格证书（提供有效期内的证书扫描件（其中特种作业操作证（电工作业）还需提供官网查询截图，查询网址：https://cx.****.cn/）、团队人员清单、团队人员有效身份证扫描件以及2023年1月1日至投标截止之日止任意连续3个月投****社保局出具的社保证明文件扫描件，原件备查。）

2.4、投标人须承诺能开具增值税专用发票,未处于被责令停业，财产被接管，冻结，破产状态。提供承诺书。

2.5、本项目中标后不允许分包、转包。提供承诺书。

2.6、本项目不接受联合体投标。

2.7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包投标或者未划分标包的同一招标项目投标。同一标包不同投标人高级管理人员之间存在交叉任职的，视为单位负责人为同一人，相关投标均无效。

①单位负责人是指单位法定代表人或者法律、行政法规规定代表单位行使单位职权的主要负责人，以资格审查评审日查询“国家企业信用信息公示系统”等平台的主要人员信息为准。

②同一标包不同投标人之间存在控股关系的，不限于股份占比超过50%或为占比最大股东。

2.8、****集团****联通供应商黑名单禁入期内或预警期内;****公司****联通供应商黑名单禁入期内或预警期内的供应商所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织不得参与投标。

2.9、投标人不得存在下列情形之一：

①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②被责令停业的；

③被暂停或者取消投标资格的；

④财产被接管或者冻结的；

⑤在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

⑥法律法规限定的其他情形。

3．资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

4．招标文件的获取

4.1 电子招标文件获取（采用电子招标适用）

4.1.1 招标文件获取时间：2023年08月09日17时30分至2023年08月14日17时30分。

4.2.2 招标文件获取方式：

投标人访问登录“联通**方自服务门户平台”（网址：http://www.****.cn/portal/index.jhtml，技术顾问联系电话043****60102）登录后，进入电子招投标平台，登录联****采购中心，在“招标项目管理-寻找商机”菜单搜索项目信息，选择“我要参与”，并填写供应商相关信息，选择参与标段点击“保存”，在“我参与的项目”下，找到项目，点击“项目跟进-投标-购标-立即结算”，点击“沃支付”跳转到沃支付页面进行支付。详见招标公告附件。

（1）网上支付进入沃支付界面，若首次使用网上支付方式，点击“注册”按钮进行沃支付用户注册；（如有针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-****-9900）若已有沃支付账号，则直接输入账号及密码信息等登录账号，然后选择付款方式、输入密码进行付款。详见招标公告附件。

（2）支付成功后直接下载招标文件，下载成功后须使用“中国联通电子招投标平台投标文件制作系统”进行解压（制作系统获取方式：使用iPASS****联通**方自服务门户后，进入电子招标投标系统，在“下载中心”中获取）。

（3****联通**方自服务门户注册及IPASS办理：潜在投标人必须接受电子招标流程。凡有意参加本次招标但尚未注册的投标人，应于本公告发布之日起，登录“中国联通**方自服务门户平台”（网址：https://www.****.cn）完成注册工作，****联通系统在册供应商。未注册或系统使用有问题的投标人将无法参与本项目。已注册的投标人，请查验子账户联系人是否设置，数字证书是否购买或过期等问题。建议投标人在****联通手机号码作为联系方式，****联通手机号码造成招投标过程信息接受不及时等后果由投标人自行承担。

4.2诚E招注册信息(此环节须在招标文件售卖时间内同步完成)：

4.2.1****联通**方自服务门户支付成功后，还须登录“诚E招电子采购交易平台”（网址：https://www.****.com/）完成本项目的信息登记。

4.2.2诚E招注册：输入网址，点击新用户注册（注册步骤详见门户网站：投标人操作指南-注册指引）。登陆账号后点击常用文件，下载《投标人 供应商操作手册》。

4.2.3诚E招注册：注册成功后登录平台，点击商机发现进行登记，等待审核。

4.2.4诚E招疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-****4219。服务时间8:30-17:30（工作日）。

4.3免责声明：

4.3.1“诚E招电子采购交易平台”为费用开票申请的唯一渠道，其他方式均属无效。

4.3.2投标人应严格按照4.1与4.2的指引进行操作，未按指引操作造成的后果，由投标人自行承担。

4.3.3投标人针对供应商注册、IPASS证书办理及绑定、网上应答操作等相关业务的咨询，****联通****采购中心电话010-****2255-3-3-2；针对对公沃账户注册、跟进审核进度及支付的问题请拨打：400-****-9900。

4.4招标文件费用：每套售价500元人民币，售后不退。

5．投标文件的递交

5.1 电子投标文件的递交：电子****联通**方自服务门户(http://www.****.cn/portal/index.jhtml) 联****采购中心递交，投标截止时间为2023 年 08 月 30日 09时30分。

5.2 线下投标文件的递交：递交全部投标文件纸质版（正本1份，电子版1份（可编辑的office版本））一份。递交线下投标文件的截止时间（即投标截止时间）为：2023 年 08 月 30 日 09时30分，线下投标文件递交地点：**市清扬路7号联通大厦407会议室。

注：①投标人可自行选择是否递交纸质版（正本1份，电子版1份（可编辑的office版本））投标文件备份，但如出现投标人上传的投标文件在开标或解密出现异常，且该投标人未按时递交纸质版（正本1份，电子版1份（可编辑的office版本））投标文件备份的情形，则其投标将被否决；

②投标截止时间前，****联通****采购中心成功上传电子投标文件，联通交易平台电子投标文件与纸质版（正本1份，电子版1份（可编辑的office版本））投标文件如有不一致之处，以联****采购中心的电子投标文件为准；

③如因联****采购中心的系统原因无法正常开标或解密，则现场进行纸质版（正本1份，电子版1份（可编辑的office版本））投标文件开标唱标，同时电子投标文件失效。

5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行开标，招标人/招标代理机构邀请投标人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

5.4 出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收线下投标文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；未在联****采购中心提交电子投标文件的；

5.4.2 未按照招标文件要求密封的；

5.4.3 未按照本公告要求获得本项目招标文件的。

6．样品的递交

6.1 样品递交的时间、地点：/。

6.2 检测相关费用：/。

7．发布公告的媒介

本招****联通采购与招标网（www.****.cn）、中国招标投标公共服务平台（www.****.com）上发布，其他媒介转载无效。

8．联系方式

招 标 人：****

地 址：**省**市清扬路7号联通大厦

邮 编：214000

联 系 人：朱工

招标代理机构：****

地 址：**市**区**大道西89号A栋9层908-911房

邮 编：510000

联 系 人：郑苗/周前敏/张露露

电 话：130****3290/130****3250/153****9818

项目负责人：郑苗、张露露、周前敏、郝钰、袁俊超、黄小斌、陈赟、刘思雨

电子邮件：****@163.com

开户银行：****花园支行

账 号： 311********72316392

招标人/招标代理机构名称：****/****

2023 年 08 月 09 日

相关附件:

附件1-附件-供应商账号注册、电子招投标操作说明（招标）.zip[下载]