一、项目简介

**市****停车场位于**市金井路与军民路交汇处。停车场共有停车位216个。因该停车场属垂直升降类特种设备，我公司缺乏维保资质，****停车场经营权面向社会公开承包。公告如下：

二、发包方

****

三、承包方式

通过现场公开竞价方式比选承包方，出价最高者中标。

四、承包内容

**市****停车场216个停车位及门前空地（不含左右两侧空地、****商铺）。

五、承包期限、承包底价及递增率

（一）招租期限：5年，租赁期届满后，发包方收回，同等条件下原承租方享有优先承租权。合同到期后，根据市场情况，调整租金价格。

（二）承包底价：25万元/年，每年租金递增2%。

六、经营范围

承包的停车楼及门前****停车场使用，不得改变停车楼主体结构。如由此造成承包人不能按预想项目经营的，导致租赁合同不能履约的，责任由承包人承担。

七、交租方式

租赁采取先付租金后使用的方式。承包费按半年支付一次，支付时间约定在每一期实际承包发生的前三日。

八、履约保证金

履约保证金为中标5年承包价格的10%，保证金在租赁期间不得抵扣承包费、水电等费用，待承包期满经验收无误后，将保证金无息退还。履约保证金于中标后5个工作日内缴纳，如在规定期限内无法缴纳，则视为自动弃标，发包人有权扣除竞标保证金。

九、承包人须知

（一）承包人须具有独立法人资格、合法手续的法人或者具有完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；国家法律、行政法规规定的其他条件。

（二）接受联合体承包。承包人或合伙人必须具备垂直升降类特种设备维保资质。

（三）报名时须缴纳竞标保证金30000元。中标后该保证金自动冲抵房屋的承包费；如中标后不履约，保证金不予退还；未中标者于5个工作日内按原渠道无息返还。

（四）承包人需遵守承包合同的全部约定，全面履行承包人义务，按时足额缴纳租金，及时对设备进行维修维护。承包期届满，承包人需保证停车楼设备达到正常运营条件，并经发包人验收无误后交还给发包人。如有损坏，按市场价格定价后，从履约保证金中扣减。

（五）承包人在经营期间承担全部民事责任，发生的安全事故，其一切经济、法律责任由承包人自行负责，与发包人无关。

（六）承包人负责按相关规定对设备进行维保、年检，产生的一切费用由承包人自行承担。

（****停车场转租、转借或以其他方式变相转租。

（八）合同期满后，如原承包人不继续承包，****停车场时，对原承包人的改造费用不作任何补偿且不可移****公司。

（九）报名时间：2023年8月9日—2023年8月19日（8:30-12:00 14:00-17：30，不含节假日），逾期将不在接受报名。

（十）报名需提供以下材料：

提供公司营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、或多证合一营业执照复印件（加盖公章）；垂直升降类特种设备维保资质证书；法定代表人报名的需提供法定代表人身份证明、身份证复印件（加盖公章）；授权委托代表报名的需提供授权委托书原件、授权委托代表身份证复印件（加盖公章）；联合体投标的，需提供所有联合体成员的上述材料；投标保证金缴纳证明。

（十一）报名地址：**省黔东南州**市**大道3号裕豪国际写字楼26层

（十二）竞标时间及地点：另行通知。

联系人：欧先生联系电话：186****7466

凯****服务中心

2023年8月9日