一、招标编号：****

二、项目名称：北三十铺小区前期物业服务（第二次）
三、项目实施地点：**区城**北三十铺村，淠光路以北，淠东干渠以西，三星路以南，国道G237以西
四、项目实施主体（招标人）：****

五、项目实施主体（招标人）地址：**省**市**区迎宾大道与**一路交叉口200米处**市**区东桥镇街西村**市**区东桥镇街西村**市**区东桥镇街西村**市**区东桥镇街西村
六、项目类型：工程类 【√】服务类 货物类
七、招标方式：公开招标
八、项目概况及投资规模：本项目位于**区城**北三十铺村，淠光路以北，淠东干渠以西，三星路以南，国道G237以西，总用地面积190.4亩，总建筑面积17.13万平方米。其中住宅楼面积15.13万平方米，地下车库面积2万平方米。住宅楼分为新农村建设、一期，二期。新农村建设于2007年7月开工建设，2012年12月竣工，建筑面积23,848平方米；一期于2011年11月开工建设，2016年6月竣工，建筑面积30,052平方米（8栋240户）；二期2017年10月25日开工建设，2019年8月16日竣工，建筑面积97,400平方米。本项目物业费约72.63万/年。
九、资金来源：自筹资金[中标物业管理单位向小区业主（回迁住户）收取]。

十、计划工期：36个月。
十一、投标人资质、资格要求：

1、企业资质要求:投标人应具有独立法人资格，营业执照应含有物业管理服务经营范围。

2、未被列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

3、****法院列入失信被执行人。

4、是否接受联合体:不接受。

5、人员资质要求:拟派任的项目负责人须持有物业经理服务岗位证书或**物业管理企业经理岗位证书或物业管理师资格证书,物业经理应为投标单位人员（投标时****公司或****政府社保部门出具的开标截止时间前 6 个月中任意连续 3 个月的社保证明(例如：项目开标时间为 2022 年 4 月，则截止时间前 6 个月指的是：2021 年 10 月、2021 年 11 月、2021 年 12 月、2022 年 1 月、2022年 2 月、2022 年 3 月）
十二、招标范围：前期物业服务
十三、标段数： 1 个
十四、公告发布时间：2023 年 8 月 9 日
十五、公告发布媒介：
**市公共**交易电子服务系统（http://ggzy.****.cn/）

**省公共**交易监管网（http://ggzy.****.cn）

**省招标投标信息网（http://www.****.cn）

**公共**交易平台（http://www.****.cn）
十六、项目开标时间：2023 年 8 月 31 日 9 时 00 分
十七、招标文件获取及费用支付方式：网上免费下载（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）
十八、资格审查方式：资格后审
十九、评标办法：综合评分法
二十、备注：

1、投标人应具有独立法人资格。
2、本项目实行投标保证金制度和履约保证金制度，投标保证金 4 万元整；投标人中标后应缴纳履约保证金。

3、本项目招标文件（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）均从**市公共**交易平台电子服务系统下载。
4、投标人提出疑问的截止时间为 2023 年 8 月 13 日 17 时 00 分，招标人网上集中统一答疑时间为 2023 年 8 月 14 日，开标时间与投标文件递交截止时间为同一时间即 2023 年 8 月 31 日 9 时 00 分。

5、有意向参与本项目投标的投标人，应在投标截止时间前自行在**市公共**电子服务系统(http://ggzy.****.cn)下载招标公告、补充公告、招标文件和澄清文件等资料。

6、投标人在下载招标文件（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件等）过程中若遇到问题，请与软件技术支持联系，电话：400-****-0000。在咨询过程中不得透露投标人自身信息。

二十一、联系方式：

招标人：****

地址：**省**市**区迎宾大道与**一路交叉口200米处

联系人：侯委员

电话：0564-****675

招标代理机构：****

地址：**省六****政府大院内

联系人：李工

电话：0564-****686

二十二、投标保证金账号：

注明“北三十铺小区前期物业服务（第二次）”投标保证金

收款人名称：******交易中心

汇入银行名称：徽商银行**皋城路支行

汇入银行账号：176********00025338

附件：