宝坻区史各庄镇马于庄村集贸市场收益权

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宝坻区史各庄镇马于庄村集贸市场收益权

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2023年08月09日

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**区史各庄镇马于庄村集贸市场收益权

项目发布区域

发布区域

史各庄镇/马于庄村

转出方信息

转出方名称	市区史**经济社	类型	集体
联系地址

转出信息

转出方式	出租
是否属于再次转出	否
项目名称	**区史各庄镇马于庄村集贸市场收益权
资产权益	收益权
挂牌价格	100000.000元(总价)	支付方式	一次性支付全部交易价款
转让相关其他条件	二、标的价格：100000元三、出租标的基本情况（一）名称：区史各庄镇马于庄集贸市场收益权（二）坐落位置： 1、日常范围：由东向超市向西），摊位不得占用主干道，并保证车道畅通。所占摊位涉及到个人门前的，出租方不负责协调，由受让方自行协调。俊银超市门前的丁字路口不得出现临时或永久性摊位而影响交通。 2、集市范围：摊位与个人门前需留有一米距离，每条街道路口至少留三米方便村民进出。为方便群众出行，宏源广场两侧不得摆摊尤其是王家桥南北两侧，村委会门口不允许摆摊，受让方负责管理。如遇纠纷，受让方自行协调。（三）其他描述： 1.在市场经营区域范围内，由受让方自行调整、管理摊位。经营管理过程中，受让方与摊位业主及其第三人发生的任何纠纷及产生的费用全部由受让方承担，与出租方无关。因上述纠纷导致诉讼，致使出租方因生效裁判而承担民事责任，最经济社实际经济损失的，由受让方负责全额赔偿。 2.出租期间除缴纳确定的费用之外，参与竞价时，意向受让方需缴纳280**交易所网站作为信息技术服务费（无论是否竞价成功，不予退还）。除此之外，缴纳的110000元保证金，其中10000元作为履约保证金，该履约保证金在合同终止后，受让方没有出现违反合同的情况下，由出租方全额退还给受让方，如受让方存在违约，不予退还。一、特别约定（风险提示）： 1.在日常市场管理当中，受让方必须有人员维护市场秩序，因受让方管理不到位导致个别摊位的摆放不当影响市场秩序，受到出租方书面警告3次以上合同自行终止，租金及履约保证金不予退还。 2.每次集市结束后受让方必须在集市当天下午对集市范围内的垃圾进行全面清扫，并将垃圾运到垃圾中转站。要保证集市的路面及周边干净整洁，无塑料垃圾、灰土、果皮等废弃物。如果当天没有保持卫生清洁，出租方雇佣工作人员进行卫生清理，所产生的费用在受让方的履约保证金中扣除。 3.受让方不准收取超出合同期限以外的费用，违反此项规定，出租方将追究受让方的法律责任。不准临近合同到期恶意涨价，如果出现以上情况，履约保证金不予退还。 4.租期内，**社许可，受让方不得将经营权转让给他人，不得在市场范围内设置固定物，如有违约，出租方有权收回经营权，受让方所缴纳的租金及履约保证金不予退还。 5.受让方需严格监管交通秩序，马于庄村内南北主路（宏源地毯厂东西侧主干路）不允许摆放任何摊位，南北主路（宏源地广场超侧的丁字路口，如造成交通堵塞，或造成严重信访问题，受到出租方书面警告3次以上合同自行终止，租金及履约竞价保证金不给予退还。 6.集市上所有的建筑材料、粮食晾晒和其他堆积、存放物均由受让方自行协调和清理，保障集市正常运行，费用由受让方承担，出租方不承担任何费用。 7、在出租期限到期前三个月内，出**农贸市场经营权进行下个年度的出租竞价，受让方不得干涉. 8、出租期内一切未知费用由受让方承担，出租方不承担任何费用。受让方如发生人身事故或各项经济损失，均由受让方承担全部责任和损失，出租方不承担任何责任和赔偿。 9、受让方竞价成交后，**交易所缴纳交易服务费（交易服务费收费标准以农交所实际收费为准）。二、承包期限：2023年8月10日-2026年8月9日止，为期 3年（承包期间因村内规划或不可抗力的因素造成本合同不能继续履行时，导致市场整体拆迁致使承包期不足三年的，按照实际承包天数进行费用核算，仅退还已经收取的剩余部分租金，没有任何额外赔偿）三、受让方三日内交付全部租金，并与出租方签订合同，如未按约定签订合同，所有损失由受让方自行承担，竞价保证金不给予退还，出租方另行出租。
受让方条件	面向本村18周岁以上村民，需提供身份认证承诺书
转出用途	集贸市场
是否缴纳保证金	是
缴纳形式	电汇	交易保证金（元）	110000.00
挂牌期满，处理方式	信息发布终结
交易方式	自由竞价
阶梯价
挂牌期	5
价款划入账号	120******000**670671
账户名称	****交易所有限公司	开户银行	****