1.招标条件

本招标项目**市马桥街道桐木商业街三期全过程工程咨询及招商代理服务项目已批准建设，采购人为****，建设资金由采购人自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的招标代理服务、造价跟踪审计服务、项目管理服务、监理、前期咨询、招商代理及运营管理 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1本项目位于**市马桥街道马桥路西侧胜利**侧。

2.2项目概况：本项目建设用地约5240平方米，总建筑面积约12084平方米，其中地上面积8384平方米、地下面积约3700平方米。建设内容主要包括建筑、安装、室外附属等配套工程等。

2.3招标范围：桐木商业街三期工程招标代理服务、造价跟踪审计服务、项目管理服务、监理、前期咨询、招商代理及运营管理等内容。

2.4工程总投资约10000万元。

3.质量标准

项目质量目标：达到现行国家验收规范的合格标准。

4.合同服务期

咨询服务期限：自接收委托项目开始，直至建设项目全部竣工验收通过为止，以及项目审计及工程保修期内的配合服务。

招商代理期限：工程开工至商业街开业。

运营管理期限：商业街开业后1年。

5.投标人资格要求

5.1本次招标要求投标人须具备综合监理资或屋建筑工程监理乙级及以上资质，且有效营业执照的经营范围内同时具有项目管理、商业综合体管理、及物业相关内容（投标人须具备独立法人资格），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

5.2 2018年1月1日以来承接过15000平方米以上的房地产代建项目（厂房除外）。

5.3项目总负责人：注册国家监理工程师（房屋建筑工程）或注册造价工程师或一级注册建造师（建筑工程）。

5.4本次招标接受联合体投标。

5.5具有投资参股关系的关联企业，或具有直接管理和****公司，****公司，或法定代表人为同一人的两个及两个以上法人不得同时对同一标段投标，否则均按废标处理。国务院国有资产监督管理机构直接监管的中央企业不属于本条款规定的“母公司”，****公司可同时对同一标段投标，****公司****公司不得同时对同一标段投标。

5.6与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。

6.投标报名和采购文件的获取

6.1凡有意参加投标者，于2023年8 月9日至2023年8月18 日17时 00 分，到****（**市水月亭西路459号三楼）领取采购文件(法定公休日、法定节假日除外)，同时洽购资料；

6.2现场报名地点：****（**市水月亭西路459号三楼）；

6.3工本费：每套500元（售后不退）；

6.4领取材料时须提交以下资料：

(1)单位介绍信；（2）法人代表授权委托书、被授权人身份证复印件；（3）营业执照复印件；（4）资质证书复印件；(5)项目负责人资格证书复印件；（以上复印件加盖公章）。

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间详见采购文件要求，地****交易中心（**省**市文苑南路138号，****交通局3号楼）。

7.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

8.发布公告的媒介

本次采****政府采购网(http://zfcg.****.cn//****交易中心网****交易中心 (jiaxing.****.cn))发布。

9.其他

投标人****委员会对投标文件的评分、比较或者推荐候选人的行为（包括但不限于在评标场所附近围堵评标专家，向经过的评标专家发短信、打招呼、递纸条、耳语暗示等其他施加不正当影响的行为），都将导致其投标被否决，并没收投标保证金。

10.联系方式

采购人：**** 采购代理机构：****

地 址：****园区 地址：**市水月亭西路459号三楼

邮 编： 314400 邮 编： 314400

联 系 人： 钱先生 联 系 人： 查女士

电 话： 0573- 电 话：0573-****7016

传 真： 传 真：0573-****7016

2023年8月9日