****2023-2024年职工体检、2024-2025年周转房及保障性住房租赁项目招标公告

（招标编号：****）

****2023-2024年职工体检、2024-2025年周转房及保障性住房租赁项目（招标编号：****），****机关批准，招标人为****。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

一、项目信息

（一） 项目名称：****2023-2024年职工体检、2024-2025年周转房及保障性住房租赁项目

（二） 招标人：****

（三） 招标代理机构：****

（四） 资金落实情况：已落实

（五） 资金来源情况说明：自筹资金

（六） 项目类别：服务类

（七） 资格审查方式：资格后审

（八） 框架招标结果有效期：

1.标的1：****中心2023-2024年职工体检服务：

招标结果有效期自合同签订之日起截止至2024年12月31日。

2.标的2：****中心2024-2025年周转房及保障性住房租赁服务：

（1）如本框架招标结果中标通知书发出之日无有效框架招标结果，则本框架招标结果有效期自合同签订之日起截止至2025年12月31日。

（2）如本框架招标结果中标通知书发出之日上一框架招标结果未结束，则本框架招标结果有效期自上一个框架招标结果结束之日起截止至2025年12月31日。

（九） 投标有效期：自投标截止之日起120天（日历日）。

二、项目概况和招标范围

（一）标的清单及分包情况：详见下表。

（二）发布招标公告时，需按标包公布预计量。预计量是采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终应以实际框架结果有效期内发生的采购量为准。部分标包，特别是预计量少的标包，可能出现部分单位协议期内无实际需求，或因实际需求仅为单一项目不能拆分导致预中标比例较少的供应商无实际采购需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。

（二）项目概述：

为满足****（以下简称“客服中心”）的正常运作需求，保障中心全体职工身体健康，解决中心异地交流干部、异地挂职干部、新入职员工、异地借调（用）人员、学习锻炼人员、存在住房困难职工等符合制度要求人员的临时住房问题，拟通过公开****中心2023-2024年职工体检服务、2024-2025年周转房及保障性住房租赁服务。

（三） 招标范围：详见附件1《采购范围及服务标准》。

（四） 报价要求：本项目采用单价报价，在最高投标限价以下（不含本身）且不低于其成本均为有效报价。

（五） 结算方式：

标的1：****中心2023-2024年职工体检服务

按体检实际发生费用据实结算，最终结算价=∑（实际发生数量×职工体检中标报价单价（含税））。

标的2：****中心2024-2025年周转房及保障性住房租赁服务

房屋租金：按实结算，每月结算金额（元）=∑（当月实际租赁房屋数量×租赁期限×租赁单价（含税）），该费用自房屋交付之日起算，根据实际租赁期限确定，如实际租赁期未满一个月，则根据实际租赁期限进行折算；其中，租赁单价（含税）在中标单价报价范围内，根据实际提供的周转房及保障性住房房屋情况（包括但不限于房屋地理位置、户型面积、朝向、楼层、房间内配套设施等）另行议价。

物业管理费：租赁房屋期间所发生的物业管理费据实结算，每月结算金额（元）=∑（当月实际租赁房屋数量×物业管理费产生期限×物业管理费单价（含税）），该费用自房屋交付之日起算，根据实际租赁期限确定；如实际租赁期未满一个月，则根据实际租赁期限进行折算。

注：

①如因客观原因导致服务期发生减少，则合同价款按中标单价乘以实际合同履行期限为最终合同定价，不足一个月的按实际服务天数折算。

②合同期内，如发生服务费用增加，经招标人评估后，结算金额累计不超过原合同金额2.5%的，据实结算，若追加的部分超出限额则由招标人另行采购。

三、投标人资格要求

1.通用资格：

2.专用资格：

四、招标文件的获取

1. 本项目招标人通过中国南方电网供应链统一服务平台（登录网址：http://www.****.cn）实施电子化招标投标。凡有意参加投标者，请于2023年08月09日20时00分00秒至2023年08月16日20时00分00秒(**时间，下同)登录中国南方电网供应链统一服务平台（http://www.****.cn）下载电子版招标文件。

2. 本次招标不收取招标文件工本费，投标人在规定时间内登录中国南方电网供应链统一服务平台，勾选需要投标项目的标包后提交，系统自动确认，确认成功后可下载电子版招标文件。

重要提醒：

1. 投标人存在以下情形的，评标时将予以否决投标处理：①与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致。②与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致。③与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致。如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。

2. 按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求凡有意参加投标者，需先行完成系统登记注册和审核（具体操作请参考《阳光电子商务平台供应商登记注册操作手册》、《阳光电子商务平台承包商登记注册操作手册》（可在中国南方电网供应链统一****中心查阅下载）），并办理供应商数字证书（具体操作请参考《****公司电子商务系统数字证书升级的通知》附件《数字证书办理指南2.0》、《关于电子商务系统数字证书升级的说明》（可在中国南方电网供应链统一****中心查阅下载）），为避免耽误投标，请提前完成供****公司****公司作为审核单位均可，审核进度及结果请咨询相应审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登录中国南方电网供应链统一服务平台进行投标活动，并在投标截止前办理数字证书。

3. 供应商在下载招标文件前需要完成注册登记并审核通过，供应商要为注册登记预留足够的时间，由于供应商自身的原因，下载招标文件截止时间前尚未完成注册登记审核造成无法下载招标文件的，后果由投标人承担。

4. 供应商必须在投标截止日期前完成数字证书的办理（加密项目使用），供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于供应商自身原因造成无法投标的，由供应商承担责任。

5. 凡有意参加投标者，请在发标时间内完成系统确认的操作（投标人选择需要投标的标包后提交，系统自动确认），由于投标人自身原因，发标时间内未完成系统确认而无法下载招标文件的，后果由投标人承担。

6. 投标人须使用南方电网电子招投标平台投标文件制作客户端查看招标文件和制作投标文件。具体操作请参考《供应链统一服务平台用户手册》（可在系统界面“组件下载”中查阅和下载）。

（1）如果本次采购在原供应链统一服务平台中开展：

供应商对于南方电网原供应链统一服务平台相关操作的其他疑问可参见 《供应链统一服务平台操作手册》，其具体下载路径为：http://www.****.cn/down/****251091.jhtml

本次采购在供应链统一服务平台中（原系统）开展，具体操作路径如下：

购标路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（原系统）->购标管理；

投标路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（原系统）->投标管理。

服务费缴纳路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（原系统）->服务费与退费。

投标助手下载路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（原系统）->日常管理->组件下载。

（2）如果本次采购在新供应链统一服务平台中开展：

供应商对于南方电网新供应链统一服务平台相关操作的其他疑问可参见 《供应链统一服务平台（新系统）操作手册》，其具体下载路径为：http://www.****.cn/down/****297623.jhtml。

本次采购在供应链统一服务平台（新系统）中开展，具体操作路径如下：

购标路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理；

投标路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->投标管理。

服务费缴纳路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->服务费与退费。

投标助手下载路径：门户网站->点击供应商登录->选择供应链统一服务平台（新系统）->购标管理-项目参加及文件下载-可下载项目。

五、投标文件的递交

1. 通过中国南方电网供应链统一服务平台（www.****.cn）递交电子投标文件，并以此为准。

2. 本次招标采用全电子无纸化投标，投标人必须于规定的截标时间前按招标文件要求在中国南方电网供应链统一服务平台完成投标文件上传，无需再另行制作并递交纸质版投标文件及U盘电子版投标文件。未按要求在中国南方电网供应链统一服务平台制作或上传投标文件的，造成的一切后果由投标人自行承担。潜在投标人在获取招标文件后，经查看认为不符合相关采购要求或无意愿参与的，可自行决定不参与本项目（标的/标包）的投标，且不得上传相关文件至系统，即视为自动放弃投标。

3. 电子投标文件开始递交时间：2023年08月09日20时00分00秒

4. 投标截止时间：2023年09月01日09时00分00秒

六、开标时间及地点

时间：2023年09月01日09时00分00秒。

地点：本项目实行在线电子化开标，不再采用指定地点集中开标的方式。

七、异议

1. 异议的受理机构

受理机构：****

地址：**市**区**大道**云路163****广场B塔5层

邮编：510630

受理邮箱：wuliufuwudating@gdwl.****.cn

2. 异议书的格式及要求

（1）异议书中应包含异议提出人名称、联系人及联系方式、异议对象、异议事项的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息，异议书格式详见附件《异议书（模板）》。

（2）异议书必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖单位公章；由其他利害关系人提出的异议，还需出示异议提出人与本次投标存在利害关系的证明文件，并附有效身份证明复印件。

（3）各投标人或其他利害关系人对投标文件等存有异议的，可以将异议书签字盖章后，连同其他附件资料以现场递交或邮寄的方式在规定时间内提出；采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。

3. 异议提出的时限

（1）对资格预审文件的内容有异议的，应当在提交资格预审文件截止时间两天前提出；

（2）对招标文件的内容有异议的，应当在投标截止时间十天前提出；

（3）对开标有异议的，应当在开标时限内在现场或通过系统质疑环节提出；

（4）对评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期内提出。

4. 异议不予受理的情形

（1）异议提出人不是投标人，或未能提供与本次投标存在利害关系证明文件的其他利害关系人；

（2）涉及的事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；

（3）提供的资料未提供异议提出人的真实名称、有效联系方式、法定代表人签字和加盖单位公章的；

（4）超过异议提出时效的（以收到异议书日期为准；采用邮寄方式的，以邮戳日期为准）；

（5）已经作出处理决定，并且异议提出人没有提出新的证据的；

（6）涉及招标评标过程具体细节、其他投标人的商业秘密或其他投标人的投标文件具体内容但未能说明内容真实性和来源合法性的；

（7）缺乏事实根据或者法律依据的，或者投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料的。

5. 恶意行为的处罚

异议提出人不得以投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国****公司供应商失信扣分管理细则》进作****公司。

八、其他公告内容

无 。

九、业务监督部门

单位名称：****公司****管理部

电子邮箱：gylts@gd.****.cn

联系电话：020-****6187

十、联系方式

1. 咨询电话：

业务咨询电话：何工****100100-2（采购业务）-1（**电网）

中国南方电网供应链统一服务平台操作咨询电话：****100100-3

服务商、代理商、制造商登记备案业务咨询电话：****100100-1（供应商管理业务）-1（**电网）；****100100-1（供应商管理业务）-0****集团)

数字证书办理咨询电话：400-****-3999

承包商登记业务咨询电话：020-****6611(****公司)

2. 异议联系电话

联系人：龙小姐、庄小姐、吴小姐

联系电话（不是业务咨询电话）：020-****7594、****5332、****1710

温馨提醒：项目业务问题、澄清问题与异议流程、电话不同，请各投标人按照本项目要求辨别问题属性后再根据公告业务咨询方式拨打相应电话，如遇澄清疑问请按照项目文件要求将问题提交至供应链统一服务平台。

3.电话咨询时间：周一至周五（节假日除外）上午8:30-12:00,下午14:00-17:00

招标人或招标代理机构主要负责人或授权的项目负责人（签名）：

招标代理机构（盖章）：****

2023年08月09日