北京市门头沟区龙泉镇大峪村中门寺14号楼101号36平方米商业用房租赁交易项目编号：S110000D033010001557

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北京市门头沟区龙泉镇大峪村中门寺14号楼101号36平方米商业用房租赁交易项目编号：S110000D033010001557

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更新时间:

2023年08月10日

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关键信息:

租赁

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**市**区**镇大峪村中门寺14号楼101号36平方米商业用房租赁

交易项目编号：****

发布时间：2023-08-10

全市统一项目编号

****

项目编码

2023-MTG/04-0018

挂牌金额

295650

挂牌日期

2023-08-10

截止日期

2023-08-16

基本信息

项目编码：	2023-MTG/04-0018	标的名称：	市区**镇大峪村中门寺14号楼101号36平方米商业用房租赁
细分类别：		坐落（地址）：	市区**镇大峪村中门寺14号楼101号
不动产权证证号：		建筑面积（平方米）：	36
房屋使用现状：	空置	房屋用途：	商业
附属设施：	水、电

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：		影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	5年
拟出让用途：	商业

评估情况

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共**平台)：	2023-08-03
截止日期（公共**平台）：	2023-08-09	挂牌总金额（元）：	295650
披露方式：	**交易所网站 www.**.com
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	**信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	20000	交纳期限（工作日）：	5
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	295650	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：	1.出租价格不低于59130元/年（4.5元/平方米/天）。房屋租金每半年支付一次。租期为5年。 2.租期自2023年4月1日起至2028年3月31日止，2023年4月1日至本项目合同签订日的土地租金由承租方负担，与首期租金共同支付给本村。 3.合同价款场外结算。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1．本项目标的物整体出租，不分租。 2．意向受让方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）。 3．意向受让方未列入失信被执行人。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1.本标的现状出租，出让方不再进行任何投资； 2.本项目标的属于****建设中心交付村集体所有，相关产权证正在办理中，意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及**市相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。如因上述原因导致承租后无法正常经营的，承租方自行承担全部后果。项目承租后不得擅自改变用途，如需改造（建），须依法依规办理相关审批手续。承租方所实施的项目不得与国家、市、区、镇的总体规划相抵触。所实施的项目应符合国家、市、区、镇的相关文件要求，严禁实施违反现行法律法规及相关文件所提及不准实施的项目。 3.出租用途为商业。 4.原承租方在同等条件下对该项目享有优先权，且皆已知悉此权利，通过****交易所挂牌交易程序主张优先权，否则视为放弃优先权。

受委托经纪商情况