发布单位：****

出租单位

****

项目名称

****房屋公开招租

项目编号

****

挂牌起止日期（报名起止日期）

2023年08月11日09时00分 至 2023年08月24日16时00分

挂牌期满，如未征集到意向承租方

按5个工作日为周期延迟，最多延迟1个周期（竞价时间同期顺延）

标的概况

标的编号

****001

标的名称（坐落）

**市真州西路121****酒店**城一楼北侧

标的状态

空置

标的面积

174.59 平方米

挂牌价

7.25 万元/年

租赁期限

5 年

保证金金额

2 万元

是否设置原承租人优先权

否

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

0.5万元

竞价时间

2023-08-25 10:00

竞价方式

加价竞价

其他说明

出租方招租要求

1、意向承租方须为依法设立且有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、承租资产使用用途必须符合法律法规和**市城市管理要求，经营活动应合法合规，诚实守信。

3、标的房屋仅用于办公或门店经营，****酒店现有经营项目相冲突，承租方未经出租方书面同意擅自将租赁财产转租，出租方有权解除合同，由此造成的损失由承租方负责。

4、承租方擅自将租赁资产从事非法活动，出租方有权解除合同。由此造成的损失由承租方负责。

5、出租方以现有状况交付，不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修，承租方应做好相关维护工作，如因屋面和墙壁体等原因造成损失，由承租方自行承担。租赁期间，承租方有义务配合出租方对所涉及到承租方场所建筑物或公共区域的改造、维修保养等。

6、租赁期间，因房屋维修、经营等发生的各项费用由承租方全部承担。承租方须保证经营合法性，按期缴纳工商、税务等各项费用，接受社会各界监督，维护出租方声誉，遵守出租方公共场所管理制度。

7、承租方应谨慎做好房屋的消防、治安、卫生、环境管理工作，杜绝一切事故隐患。出租方有权对承租方的相关工作提出整改意见，承租方须积极配合出租方进行整改。

8、租赁期届满时，出租方收回房屋，承租方必须在合同期满或解除后无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还出租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金。若因拆除附属装饰物造成房屋毁损，承租方需恢复原状并承担相应违约责任。

9、****政府拆迁等不可抗拒等因素，给予承租方一个月的搬迁期，且不予承租人额外补偿，承租方须无条件配合。

10、承租方经出租方同意后方可进行装饰装修，租赁期间届满时，承租方请求出租方补偿附合装饰装修费用的不予支持。

11、承租方须在每年租期起始前的一个月，预交下一年度租金给出租方。水电费及物业管理费由出租方每月向承租方收取。租赁合同签订时，承租方一次性向出租方缴纳0.5万元的履约保证金，履约保证金不得用于抵作租金或它用。租赁合同履行期满，承租方未发生违约行为，未给出租方造成损失的，出租方将原额返还该保证金。

12、最终解释权归****所有。

意向承租方承诺

意向承租方报名即视为承诺以下内容

（1）所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项，并承担由此带来的法律责任。
（2）具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，资金来源合法。
（3）承租期间按照要求诚信、合法经营，按合同要求按时交纳租金，不擅自将租赁标的物转租或分租。
（4）在合同期满或解除后按合同要求归还租赁标的物，不要求任何的补偿费用。
（5）一旦报名，即视为知晓标的位置等基本情况，同意和接受出租公告中的全部条件和要求，遵守相关政策法规。
（6）交易系统确认为承租方后5个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，因我方原因逾期或拒不签订，出租方有权取消承租资格，保证金不予退还。

意向承租方报名时
应提交材料

请各意向承租方登陆****网站进行网上注册，注册时请参照操作手册完善相关信息（注册信息务必真实、准确，否则会影响报名），注册后网上报名（https://ggzyxt.****.cn/TPBidder/memberLogin?type=tbr），注册完成后登录交易系统上传申请登记材料电子件：

保证金

1、意向承租方应于报名截止前缴纳保证金，缴纳保证金时请务必使用注****银行卡缴纳，并请备注保证金缴纳码。采用转账形式缴纳，不接受现金及其它方式。户名：****财政局，账号：101********066********00004，开户行：****银行****公司****支行。（保证金查询电话：0514－****1072）。

2、承租方缴纳的保证金在交易双方签订《资产租赁合同》后出租方登录交易系统发起保证金退付，其他意向承租方缴纳的保证金在竞价后3****中心退付。

3、交易系统确定的承租方应于成交后5个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，因承租人原因逾期或拒绝签订的，出租方有权取消其承租资格，保证金不予退还。

交易方式

经公开征集，若只征集到一个符合条件的意向承租方的，交易中心将成交结果通过交易系统和短信告知交易双方，交易双方按不低于公告中约定的挂牌底价直接签约。若征集到两个或两个以上符合条件的意向承租方，****中心组织意向承租方按公告约定竞价方式进行网上竞价。届时请各意向承租方自行登录****交易系统参与网上竞价，因意向承租方原因错过竞价时间，中心概不承担责任。
注：**市公共**交易平台技术支持电话：****980000

联系方式

出租方联系电话

133****8882

联系人

张立军

交易中心联系电话

0514－****7112

联系人

张先生

交易中心联系地址

**市**东路9号1号楼1403室