一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：紫兴小区物业管理服务

3.预算金额：123.4159万元/年，3年共370.25万元

4.最高限价：3年共297.53万元

5.合同履行期限：本项目服务期限为3年，自合同签订之日起算。合同一年一签，考核合格后续签下一年度合同。

6.采购需求：详见招标文件

7.本项目所属行业为“物业管理”

二、申请人的资格要求：

（一）通用资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：

1.1 具有独立承担民事责任的能力；（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明）

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（承诺制）

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（承诺制）

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（承诺制）

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（承诺制）

2.在“信用中国”网站（www.****.cn）查询，无被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的信用记录。（投标文件中可提供网络查询截图方便查阅）

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据苏财购[2021]34号文关于“转发财政部 工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知”要求，本项目专门面向中小企业采购,供应商应为中小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位之一。(中小企业划分标准参照：工信部联企业[2011]300号文件规定，本项目所属行业为“物业管理”。)

4.本项目不接受联合体投标。

（二）本项目的特定资格要求 无

三、获取招标文件

1.时间：自招标文件公告发布之日起至8月21日止。

2.方式：在 “****政府采购交易管理平台”（http://zfcg.****.cn/tzzfcg/login）报名、下载招标文件。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1.2023年9月5日14:30（**时间）

2.地点：****政府采购交易管理系统不见面开标大厅

五、公告期限

招标公告及招标文件公告期限为自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

****政府采购领域营商环境，促进政府采购便利化，本项目试行供应商基本资格条件承诺制，供应商在投标时，可以按照采购文件要求，提供上述足以证明自身符合资格基本条件的相关材料，也可以对资格要求中的1.2-1.5条款提供填写完整且签字盖章确认的《供应商基本资格条件承诺书》（格式详见附件），资格条件中的其他条件不属于承诺的内容，需逐条按要求提供。

七、本次招标联系方式

1.采购人信息

名 称：****

地址：**市**路339号

2.****

地 址：****中心商务A楼3楼306室

3.联系人：薛女士

联系方式：0523-****2306

八、其他

1.投标人确定参加本项目采购活动，需要前往**市**区**大道188号****交易中心W3馆****交易中心一楼大厅国信CA窗口办理国信CA。（联系人：翟维维，联系方式：0523-****3080，181****1137）

办理时间：工作日上午8:30-12:00，下午2:00-5:30

2.****政府采购交易管理平台（http://zfcg.****.cn/tzzfcg/login）进行供应商注册CA激活。

流程：选择供应商→立即注册→登录绑定CA→报名项目→下载采购文件

具体操作详见《供应商操作手册》（http://czj.****.cn/art/2020/4/1/art_61762_****253.html）

3.投标文件的制作及提交。根据《****政府交易管理系统供应商操作手册》规定，在“****政府采购交易管理平台”（http://zfcg.****.cn/tzzfcg/login）中按要求制作、上传电子投标文件（技术支持0523-****7512）。投标人须自行准备设备和CA，在操作系统规定时间内自行解密。

4. 本次招标不收取投标保证金。