****拟实施的清华园小区住宅楼外墙及屋面维修工程。项目业主为****，建设资金来源为多渠道筹集，已落实。现该清华园小区住宅楼外墙及屋面维修工程已具备招标条件，采用公开招投标方式，择优确定该项工程施工承包人。

一、项目概况与招标范围

1.1项目概况

（1）招标人：****。

（2）工程名称：清华园小区住宅楼外墙及屋面维修工程。

（3）建设地点：**县清华园小区内。

（4）招标工程内容：本工程主要包括清华园小区住宅楼外墙及屋面维修工程，具体以招标人提供的工程量清单及现场交接为准。本工程为一个标段。

（5）招标控制价（投标最高限价）：46.84万元。

（6）标段划分：上述招标工程内容为一个标段。

（7）承包方式：包工包料。

（8）资金来源：多渠道筹集，已落实。

（9）计划开工时间：2023年08月。

（10）工期：30天。

（11）工程质量标准：合格。

二、参加投标的主要资格条件

2.1资质条件

（1）具备独立法人资格。

（2）具备建设行政主管部门核定的建筑工程施工总承包三级及以上施工资质。

（3）具有建设行政主管部门核发的安全生产许可证。

2.2财务要求：投标人应具有独立订立合同的能力，未处于财产被接管、冻结和破产状态。

2.3项目负责人资格和等级：拟定项目负责人具有建设行政主管部门核发的建筑工程专业二级及以上建造师注册证书和项目负责人安全生产考核合格证（B类），目前必须无在建工程。

2.4其他要求：

（1）投标申请人须在“投标函”中保证项目负责人及代理人均为本单位的正式职工，并确保从本次投标截止之日当月向前连续6个月均已在本单位缴纳养老保险（例：如开标日期为2018年7月的某一天，则投标单位需保证以上人员2018年1月至2018年6月养老保险均在本单位缴纳）。

（2）本工程不接受联合体投标。

（3）本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任项目负责人。

（4）本工程招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。

（5）施工企业不得出借资质投标；不得转包、挂靠、非法分包施工。

2.5无法律、法规规定投标受限情形。

★投标申请人不得以虚假材料、证件参加本项工程的投标报名和投标。投标文件的所有内容必须真实，若被招标人发现并确认投标人或中标人在投标过程中有弄虚作假行为将被取消投标资格或中标资格，****管理部门查处，交纳的投标保证金不予退还。投标人在以往招投标过程中，无行贿犯罪记录，无法律、法规规定的投标受限情形。本工程不允许联合体投标，中标单位不得合包、转包、分包。

三、工程付款方式

关于付款周期的约定：根据《关于进一步做好建筑施工拖欠农民工工资治理工作的通知》（盐建建筑【2016】35号）文件精神要求：

1、工程验收合格后付70%；

2、验收满一年后凭审计结论付至审计价的90%（含之前支付）；

3、竣工验收满两年，按审计结论结清。

按上述付款无利息补偿，同时提供有效税务发票。

注：按照建设行业主管部门的规定，农民工工资必须进行专户管理，并从工程第一次付款开始，扣留每次付款工程款的30%发放至农民工工资个人账户，剩余付至基本账户。因此，本项工程的工程款分两部分支付，一部分是（农民工工资部分）汇入承包人的农民工工资专用账户，二部分是（农民工工资以外的部分）汇入承包人基本账户。农民工工资的支取参照建设行业主管部门有关规定办法。

四、投标保证金、履约保证金

4.1投标保证金数额：9000元；

4.2投标保证金交纳时间：投标截止时间前；

4.3投标保证金交纳方式：现金，单独密封，随同投标文件递交；

4.4履约保证金：中标价*10%。

4.5履约保证金的退还：工程竣工验收合格后退还至中标人基本账户（无息）。

五、本项工程招标采用资格后审方式对投标人资格进行审查。

六、拟采用的评定标办法：合理低价法。

采用合理低价法；详见招标文件。

七、公告发布时间：2023年8月11日至2023年8月16日。

八、招标文件发售信息

（1）招标文件出售时间：2023年8月11日至2023年8月16日 上午08:30-11:30时，下午14:30-18:00时（节假日不休）。

（2）报名方式：网上报名，投标单位需将营业执照、授权委托书（格式自拟，注明联系方式）、招标文件购买支付凭证的复印件加盖公章扫描或截图通过电子邮件****公司邮箱（电子邮箱：****@qq.com），请注明投标人名称、项目名称及联系方式。

（3）招标文件领取方式：以邮件的形式发出。

（4）招标文件售价：500元（售后不退，除项目终止招标外。投标人在报名截止前向招标代理机构缴纳）；交纳方式：支付宝或微信（支付宝账号：133****8035，转账时请务必注明单位名称及项目名称 ）。

（5）其他有关事项：对招标文件的澄清或修改请各潜在投标人自行关注电子邮箱了解有关事宜，否则，由此引起的责任自负。

九、联系方式：

招 标 人：****

地 址：**县清华园

联 系 人：郭开亮

联系电话：187****3629

招标代理机构：****

地 址：**省**市**县悦府小区西大门28号楼202室

联系人：贾琼琼

电 话：133****8035