特别
告知

1.竞价标的列示的面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，不调整标的交易价款。

2.竞价标的转让价格为含增值税价且不含装修及增设物价格。

3.交易组织方（以下简称“组织方”）已就转让方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、360全景展示及口头介绍等），仅供竞买方参考。竞买方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。竞买方一旦交纳了保证金，即表明接受该标的现状（包括缺陷）。

4.组织方仅向受让方开具服务费发票。

5.竞买方自备终端进行网络竞价，组织方不提供竞价场所。

6.客户如有保证金及成交款融资需求，可申请保函产品-、贷款产品-，详情请咨询：唐先生 181****1577。

7.为确保保证金及时到账，建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前优先选择同行网银或网点操作转款。

全额付款或按揭付款。

1.全额付款：竞价成交后，受让方必须在成交之日起5个工作日内按系统提示付至组织方账户，支付金额 = 成交款 – 10万元（交易保证金）；

2.按揭付款：

（1）竞买方为自然人，****银行贷款购买。竞买方参与竞买前，****银行了解个人贷款资信、贷款额度及房款首付额度，否则自行承担相关后果，****银行有关房贷要求规定执行,但最少不得低于成交款的30%。若由于政策等各类变动导致首付款比例上浮的，****银行出具贷款审批结果后5个工作日内补足首付款差额。贷款付款的****银行放贷，并确保余款于取得权证之日起45日内交入组织方账户，不论何种原因，导致款项未能在上述规定时间内到账，受让方应承担违约责任。****银行：****银行****分行，许志坚139****7372，黄琦138****3588。）

（2）受让方必须在成交之日起5个工作日内按系统提示付至组织方账户，支付金额 = 银行认可的首付款额度 - 10万元（交易保证金）。

3.逾期未付款的，转让方有权没收保证金，或单方终止交易。没收的保证金在扣除交易双方应支付的服务费后归转让方所有。