****国有建设用地使用权拍卖出让公告

石自然资告[2023]1号

****政府批准，****根据《中华人民**国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定 》及《**省公共**交易平台土地招标拍卖挂牌出让电子交易实施细则（试行）》等相关法律、法规规定，决定以拍卖方式出让石G拍2023—16至32号宗地国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求：

注：宗地竞买人报名时需接受本宗地上房产的价格（房产价格不参与竞价），竞买人报名前需与****签订房产预转让合同。宗地成交后竞得人与****签订正式的房屋转让合同，并由****收缴购房款。竞买保证金缴纳人、竞得人、出让金尾款缴纳人名称必须一致；石G拍2023—16至32号宗地报名时，****银行资信证明、****银行贷款及股东借款的承诺书。

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织，除欠缴土地出让金者、已在县市取得合法土地未按规定开发建设者以及法律另有规定的除外，其余均可申请参加竞买，申请人只可单独申请，不接受联合申请。

三、拍卖资料获取时间及方式

本次拍卖交易的详细资料，请有意竞买者先办理CA锁后，于2023年8月12日9:00时至2023年8月31日16:00时前登录**省公共**交易电子化平台（网址：选择**州，下同）从投标方入口登录系统，点击【我要投标】，右上角选择【**州】，选择土地使用权页签。通过项目后边【查看公告】按钮浏览下载相关网上拍卖出让资料。

四、CA数字证书办理

1、凡有意参与的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行注册、报名及竞价。

2、需办理CA数字证书的，请登录**州公共**交易电子服务系统（）服务指南-数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，****中心CA窗口办理（**州政务****服务中心25号窗口）。

3、之前在**省内其他地州已向**龙瑞****公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重办（但在**市、**市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4、技术支持。

单位：**龙瑞****公司；

电话：400-6727-666（24小时客服热线）。

五、报名时间、地点及方式

1、报名时间：2023年8月12日9:00时至2023年8月31日16:00时前正常上班时间办理。

2、报名方式：本次拍卖交易报名以网上报名方式进行，竞买人于2023年8月12日至2023年8月31日登录**省公共**交易电子化平台（ 选择**州）凭CA数字证书进行报名，并上传报名资料。（请各位竞买人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好报名、竞买准备）。

4.保证金缴纳方式：线下转账方式缴纳。

竞买人应在2023年8月12日9:00时至2023年8月31日16:00时（正常上班时间）缴纳土地竞买保证金，必须从基本账户转入****指定账户，携带银行汇款单据于8月31日16:00时前到****财务科开具保证金收据。竞买人缴纳的竞买保证金，土地成交后转作受让地块的定金。未竞得人缴纳的竞买保证金，在出让活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

竞买人未在报名截止时间**行保证金确认造成不能参加报价（竞价）等一切后果，由竞买人自行承担。

六、竞买保证金缴款行

户 名：****

开户行：******联社

账 号：3700 0391 8349 2012

竞买保证金一律由缴纳人从其基本账户（自然人为个人账户）一次性足额转账缴纳，竞买人在转账缴纳竞买交易保证金时请在备注栏中写明竞买的地块名称。

七、拍卖时间和拍卖方式

拍卖时间：2023年9月2日9时00分，限时竞价为每次10分钟，通过网上竞价确定竞得人。

拍卖方式：本次国有土地使用权拍卖出让活动在**省公共**交易信息网（选择**州）进行。

八、竞买人报名时应提交的资料

1.****公司）报名的应提交下列资料：

（1）竞买申请书（填写完成后加盖公章扫描）；

（2）营业执照正、副本、税务登记、机构代码证或三证合一的社会信用代码证（扫描原件）；

（3）法人代表资格证明（出具后加盖公章扫描）；

（4）法定代表人身份证（扫描原件）；

（5）授权委托书（出具后加盖公章扫描）、委托代理人身份证（扫描原件）；

（6）竞买保证金缴纳凭证（扫描原件）；

（7）交易保证金承诺书（****银行贷款、股东、借款、转贷和募集资金的承诺），（出具后加盖公章扫描）；

（8）商业金融机构的资信证明（扫描原件）；

（9）诚信承诺书（出具后加盖公章扫描）；

（10）与****签订房产预转让合同；

（11）招标拍卖挂牌出让文件规定需要提交的其他资料。

2.自然人报名的，应提交下列资料：

（1）申请书（填写完成后加盖公章扫描）；

（2）申请人有效身份证明文件（扫描原件）；

（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（扫描原件）；

（4）竞买保证金缴纳凭证（扫描原件）；

（5）诚信承诺书（出具后加盖公章扫描）；

（6）交易保证金承诺书（****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺），（出具后签章扫描）；

（7）与****签订房产预转让合同；

（8）招标拍卖挂牌出让文件规定需要提交的其他资料。

3.其他组织申请的，应提交下列文件：

（1）申请书（填写完成后加盖公章扫描）；

（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明（扫描原件）；

（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件（出具后加盖公章扫描）；

（4）申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件（出具后加盖公章扫描）；

（5）竞买保证金缴纳凭证（扫描原件）；

（6）与****签订房产预转让合同；

（7）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

4.境外申请人申请的，应提交下列文件：

（1）申请书（填写完成后加盖公章扫描）；

（2）境外法人、其他组织的有效身份证明文件（加盖公章扫描）；

（3）申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（出具后加盖公章扫描）；

（4）竞买保证金缴纳凭证（扫描原件）；

（5）与****签订房产预转让合同；

（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

注：境外申请人申请的上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。

申请人竞得土地后，****公司进行开发建设的，应****公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订 《国有土地使用权出让合同》 ，在竞得****公司注册登记手续后，****公司签订 《国有土地使用权出让合同变更协议》 ；也****公司签订 《国有土地使用权出让合同》 。

注：需要把提交的资料原件扫描制作成PDF格式电子文档作为附件上传，并按规定时间内提交报名资料，上传报名资料完成后请致电****（联系人：杨先生；联系电话：0873-****961）审核报名资料。

九、确定拍卖出让地块的成交原则

本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。本次拍卖出让的宗地不设保底价，竞买人的报价须等于或者高于拍卖出让设定的起始价方予成交。

十、其他需要公告的事项

1.土地竞得人须在 20个工作日内，持《成交确认书》到****签订《国有建设用地使用权出让合同》。不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的，视为土地竞得人放弃竞得资格，土地竞得人所缴纳的定金不予退还并应承担相应法律责任。土地竞得人必须在《国有建设用地使用权出让合同》约定的时限内缴清土地出让成交价款，逾期缴纳的，每逾期一日，须按迟缴金额的1‰缴纳违约金。

2.土地成交价款中不含契税，相关税费由竞得人按计税标准缴纳。

3.具体建设指标详见地块规划条件,竞买成功后个人或企业须严格按照宗地的相关规划和建设项目类型等进行投建。

4.竞买申请人须与缴纳保证金账户名称、成交确认书、国有建设用地使用权出让合同、不动产证书权利人一致。

5.其他未尽事项和要求参照招标、拍卖、挂牌出让国有建设用地使用权的有关法律、法规及文件规定办理。

十一、本次拍卖出让地块的详细资料和具体要求

本次拍卖出让地块的详细资料和具体要求，详见拍卖出让须知等拍卖文件。

十二、办理申请报名的有关规定

申请人无法在报名截止时办理完报名手续的，拍卖出让组织工作人员有权拒绝办理报名手续。

十三、此公告同时在中国土地市场网、**省公共**交易信息网等网站上同步发布，如有变化，将在原发布渠道及时发布补充公告，届时以补充公告为准。

十四、在操作过程中若遇到问题请及时联系**筑龙****公司（联系电话：010-****3801）进行处理。

十五、此次交易资料互为补充、说明，需要完整使用，不能拆分，请竞买人仔细阅读。

十六、联系方式

出让人：****

联系人：何女士

联系电话：0873-****722

实施人：****中心（******局3楼）

联系人：杨先生

联系电话：0873-****961

********管理局2楼）

联系人：徐女士

联系电话：0873-****974

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2023年8月11日