****社区前期物业管理项目

招标公告

一、项目基本情况:

项目编号：****

项目名称：****社区前期物业管理项目

招标方式：公开招标

招标控制价：达到**市普通住宅物业服务四星级标准（不允许上浮）

招标内容：本项****社区前期物业管理项目，本项目规划用地面积 56874 ㎡, 规划总建筑面积 297789.50 ㎡，技术要求详见第三章项目说明及技术要求。

二、投标人的资格要求：

1、在中国境内注册，具有独立法人资格，并满足招标文件要求能提供物业服务能力的投标人；

2、具备有效的营业执照（营业执照范围包含物业服务等相关内容）；

3、近三年内企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态的；

4、****法院等 9 部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合 惩戒的通知》（法【2016】285 号）规定，投标人不得为失信被执行人（以投标截止日期“信用中国 ”记录的结果为准）；

5、一个投标人只能提交一个投标文件。如果投标人之间存在下列互为关****公司除外)的情形之一的，不得同时参加本项目报价：

5.1、法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

5.2、母公司、直接或间接持股 50%****公司；

5.3、****公司直接或间接持股 50%****公司；

6、本项目不接受联合体投标。

7、本项目采用资格后审。

三、获取招标文件

时间： 2023年8月14日 至 2023年9月5日09时00分

地点： **县公共**交易网

方式： 网上下载

售价： 0 元

注：凡在“济****服务中心****中心网【http://jnggzy.****.cn/JinXiang】注册的投标人或已办理CA电子密钥投标人均可以获取招标文件。凡未在“济****服务中心****中心网”注册的投标人应先办理注册，注册不收取任何费用，注册程序详见“济****服务中心****中心网站”“办公指南”中的“登记须知及办理CA流程”，并按照普通投标人注册登记程序办理。CA电子密钥的办理实行投标人自愿原则，CA电子密钥咨询电话：0537-****075。已办理过注册投标人，使用注册的账号、密码登陆**县公共**交易网，并下载招标文件。

四、投标文件提交

截止时间： 2023年9月5日09时00分（**时间）

开标时间： 2023年9月5日09时00分（**时间）

地 点： 具体操作：**县公共**交易网→用户→综合交易，后点击对应采购项目上传投标文件。

五、开启

时间：2023年9月5日09时00分（**时间）

地点：在开标前登陆**县公共**交易网不见面开标大厅，在规定的时间内使用ca进行解密，因投标人自身原因未能解密的电子文档将不予公开唱标及评审。

六、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目在**县公共**【综合交易】交易网发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），请各投标人在规定时间内及时下载招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。

2、本项目如有必要澄清和修改需要发布更正公告的，将在**县公共**【综合交易】交易网及时发布。请各潜在投标人及时关注相关信息。同时，依据相关法律法规规定，变更公告一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在投标人。

3、本项目的中标公示及废标公告将在**县公共**【综合交易】交易网及时发布。在中标公告中将公示中标价格、打分结果和被废标投标人的废标原因，公告一旦发布即视为以书面形式通知所有未中标投标人其未中标的原因及被废标投标人的废标原因；在废标公告中将公示被废标投标人的废标原因及整个项目的废标原因，公告一旦发布即视为以书面形式通知所有投标人废标原因。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1、招标人信息

名 称：****

地 址：**县

联系方式：156****7699（马茜）

邮 箱：****@163.com

2、采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**县御金香小区12号楼402号

联系方式：155****0867（崔苹）

电子邮箱：****@163.com

3、监督部门信息

名 称：****中心****服务中心）

地 址：**县奎星**首东侧

联系方式：133****6390（周主任）

电子邮箱：

发布人：****

2023年8月14日