1、意向承租方提交承租申请时，须交纳保证金人民币1万元整到****指定账户，以挂牌截止日17：00前到****指定账户为准（交易保证金应由意向承租方直接支付，不接受担保或第三方代为支付）。

2、意向承租方被确定为最终承租方后，须在3个工作日内与出租方签订《租赁合同》；并在合同签订之日起5个工作日内将首期租金及交易服务费一次性支付至****指定账户。

3、关于保证金的处置约定：(1)挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的承租方与出租方签订房屋租赁合同后其交易保证金直接转为首期租金的一部分。挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式进行交易，各合格意向承租方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的承租方与出租方签订房屋租赁合同后，竞价保证金直接转为首期租金的一部分；未竞得转让标的的其他合格意向承租方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原交款账户。(2)经资格审核，被确定为不符合条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方原交款账户。（3)如因非出租方原因，出现以下任何一种情形时，意向承租方所交纳的全部保证金不予退还，****将直接从该保证金中先扣取****按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。若保证金不足以弥补出租方和****的经济损失，出租方和****还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回承租申请的；②以协议方式成交的，意向承租方在被确认为承租方后不签订房屋租赁合同的；③以网络竞价方式进行交易的，意向承租方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为承租方后不签订房屋租赁合同的。除非出租方和承租方另有明确约定，否则从房屋租赁合同生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。

4、本次租赁所涉及的应由交易双方向产权交易机构支付的交易服务费由交易双方各自承担。

5、本次租赁所涉及的相关税费由交易双方依法各自承担。

1、本次招租标的出租方为****，由**临空经****集团有限公司委托出租方经营管理。

2、意向承租方须完全认可由**华中****公司对本次公开招租所出具的评估报告（鄂华中（评报）字ZC[2022]第****203号）中的全部内容，并对本次招租标的的现状不持任何异议。若标的面积与现状有差异，则以实际面积为准，面积差额变化不影响本次招租标的的价格和结果。

3、意向承租方提交租赁申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交租赁申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，****租赁行为可能存在的风险（包括但不限于延期交付等方面的风险）有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和****进行追责和索赔。

4、出租方提出：

（1）免租期：自起租之日起五个月，在免租期内，承租方无须支付租金，但仍须支付相关的物业管理费、水电费和其他费用；

（2）租金支付方式：每6个月支付一次；

（3）租金递增方式：自计租日起每三年为一个递增周期，第四年在上一个租赁周期基础上递增 5%；

（4）履约抵押金：3个月租金；

（5）该标的仅用于商务办公使用，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

收款单位：****

账号:****81038（人民币）；大额支付行号：305****05082;

开户行：民生银行**花桥支行

如需手机app转账，可扫码复制账号,为了确保资**全，请仔细核对收款单位。

如需手机app转账，可扫码复制账号,为了确保资**全，请仔细核对收款单位。