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****中心二期项目方案设计及初步设计 | ||
****中心二期项目方案设计及初步设计 |
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2023-04-05 00:00:00 | ||
****中心二期项目方案设计及初步设计合同 | ||
29,258,369.38 |
1、工程概况: 总体条件(参考用地规划许可证):****中心项目计容总建筑面积 426258㎡(其中办公 40%、酒店 30%、商业 30%),分为两期开发,一期二期按照控制指标进行总体控制。一期用地面积16769.6㎡;计容总建筑面积153325.45㎡(含商业27777.43㎡,办公124829.53㎡,物业管理用房314.48㎡,结构层高 2.2m,设备夹层404.01㎡),已投入运营。****中心二期项目(本次任务范围)用地面积:40941.66㎡;地上建筑面积(暂定)30.11万㎡,包含地上计容面积27.29万㎡,以及不计容建筑面积2.82万㎡。地下建筑面积(暂定)13.82万㎡,不计容面积13.82万㎡;计容建筑面积主要包括业态有商业、办公、酒店等几类功能。 2、招标内容: 本次招****商务中心二期项目方案设计及初步设计。具体如下: (1)设计范围: 本项目用地范围内的总体设计;单体建筑、地下建筑、人防工程 ;零星构筑物;连桥、公共连廊(与一期、**大横琴大厦项目及周边衔接的区域);****车行通道(按用地规划条件要求执行)、地下连接通道(一期、**大横琴大厦项目及周边衔接的区域);场地内水、电、供冷供热、燃气管线等到相应市政管线的接驳点的设计;本项目用地红线外与**大横琴大厦项目及周边衔接、穿过都会道、祥澳路的公共连廊及地下通道(如有)。 (2)设计内容: 建筑设计;结构设计(含钢结构、大型构筑物造型、景观的大型构筑物);给排水设计;电气设计;暖通设计;消防设计;人防设计;建筑智能化设计;室内、外综合管线设计;建筑泛光及景观灯光;幕墙设计;标志标****酒店);景观设计;绿色建筑;满足海绵城市设计要求;方案设计投资估算、初步设计概算编制;可行性研究报告的项目概念方案等。 具体内容详见附件《****中心二期项目方案设计及初步设计合同》及《****中心二期项目方案设计及初步设计任务书》。] 其他事项:本项目是否属于符合国家标准规定的大型建设工程:◆是/□否
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