根据《****事业单位房屋出租管理暂行办法》（鄂地质办〔2019〕19 号）要求，****（以下简称 代理机构 ）受****（以下简称 招租人 ）的委托，就其 **省**市**区（32处）门面 进行公开招租，现欢迎符合条件的有潜在意向承租商参加本次招租活动。

一、项目简况

1、项目编号：****

2、项目名称：****（32处）门面公开招租

二、招租内容：

1、招租门面房内容：

2、招租门面房使用范围及用途：

（一）在国家法律、法规、政策允许的范围内经营，****政府相关职能部门的管理与监督，并承担相应费用。

（二）不得用承租门面经营餐饮、歌厅、加工和储存、销售易燃、易爆、有毒等危化物品。经营活动不得对小区居民的正常生活和周边环境产生影响。噪音、气味、排污等必须符合国家标准。不得用出租门面进行违法犯罪活动。

（三）未经招租人书面同意，不得对门面及原设施进行改造和改建，如有发生，视其情节予以赔偿或修复。

（四）自行根据门面租期决定承租门面的装修及装修标准，并承担装修费用。装修期间应接受招租人监管不得对房屋结构进行改造。合同届满不再续租或解除租赁关系时，承租商应在租赁期满5个工作日内，移除出租摊位内属乙方的物品，但附着出租门面上、拆除后影响房屋正常使用功能的设备设施及物品不得拆除。逾期仍留置在出租摊位内的所有设备设施及物品所有权无条件转移至招租人，招租人有权处置。招租人不承担承租商任何损失，承租商不得以任何理由要求甲方承担其任何装修费用及损失。

（五）不得将承租门面转租、转让。

三、承租商资格要求

（1）承租商须具备有效的法人营业执照或个体工商户营业执照。

（2****法院失信被执行人名单信息中。

（3）承租商近三年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；承租商为个体工商户的需经营者在声明中亲笔签名；

（4）本项目不接受联合体的承租商。承租商中标后不得以任何形式转租、分租以及联合经营该经营场所。一经查实有违规行为者，招租人将立即终止合同，收回该门面，并由承租者承担一切法律责任。

以上资格要求为本次招租具备的基本条件，参加本次招租的承租方必须满足资格要求中的所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。

四、招租文件获取方式、时间及地点

1、招租报名时，承租商须携带本人身份证原件以及下述资料加盖公章的复印件一套：（1）营业执照副本；（2）法定代表人身份证。（3）报名表：附件一。（4）承诺书复印件：附件三（资料缺一不可，未作要求的其他资料无需提供。法定代表人身份证必须跟营业执照信息一致）

2、报名时间：自2023年8月21日起至8月25日10时止。

3、报名地点：**市**区夷兴大道14号（**地勘铭苑物业）。

五、响应文件送达时间、地点：

1、送达时间：2023年8月29日10:00整

2、送达地点：**市**区夷兴大道14号。

六、参与竞租费用及交易保证金金额、汇款、退还信息：

获取文件费用：不收取报名费

七、联系方式：

招租人：****

地址：**省**市**区夷兴大道35号

联系人：梁五宝

联系电话：150****2533

代理机构：****

地址：**市**区**大道684号

联系人：汪汇洋

手机：131****3933

邮箱：

八、发布公告的媒介

**省地质****公司官网

****

2023年8月18日

我方在此声明，在本项目响应文件递交截止时间前三年，我方处于正常的经营状态，在经营活动中没有下述重大违法记录。

我方保证上述信息的真实和准确，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切法律后果。

承租商：（盖单位章）

法定代表人或其委托代理人：（签字）

年 月 日

招租程序

一、租赁最低限价及报价要求

1.承租商可报名参与多个编号的响应。

2.本项目釆用单项限价 (详见招租釆购需求),以挂牌价为底价，在此基础上，每次竞价必须至少提高500元,否则视为无效报价。

3.在前出价基础上再报新价，经三声报价在无人应价时，确定中标者，中标者现场签字确认报价。

4.招租优惠条件，原承租户、国有企业在同等报价条件下，享有优先权，但该优先权不得转让他人。

5.本项目报价以人民币填报。

二、租赁期限

期限为3年(具体租赁时间以双方签订的合同为准)。合同期内不调整租金标准。合同期满前3个月再根据评估价格和市场行情进行调整。房屋租金在签订合同时按半年度期限一次性收取。年租金依照公开招租程序确定。****事业单位国有资产管理要求重新履行招租程序。

三、经营面积

本次招租门面以每年租金为计价单位，不以平方米为计价单位，招租门面面积大小出入不影响成交价格。

四、管理要求：

必须服从工商、税务、质量监督局、招租人等相关部门的管理和督查。

五、有关事项的约定：

1.租赁期满后招租人不承担任何装修费，转让费，以及各种办证费用，不接收经营者剩余和库存的商品。

2.承租方须独立承担一切债权、债务责任。

3.原承租方须向出租方交纳所欠租金后才可参与报名。

4.水电费按**市商业用水用电标准收取,水电费按月收取。****公司收费标准按月收取。水电费、物业费等费用由承租方承担。

5.最终承租方与出租方签署《房屋租赁合同》后，出租方将办理清退事宜，但最终承租方必须承担延期交付租赁标的的风险，不因房屋清退及与原租户协商事宜影响本次租赁交易结果。