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(略)
临安区於潜镇自由村股份经济合作社自由村农贸市场租赁权项目产权交易公告
临安区於潜镇自由村股份经济合作社自由村农贸市场租赁权项目竞价公告 | ||||
项目名称 | 临安区於潜镇自由村股份经济合作社自由村农贸市场租赁权项目 | |||
项目编号 | (略) | |||
交易类型 | 租赁 | 交易方式 | 网上竞价 | |
标的基本情况 | 该标的位于临安区於潜镇自由村浮玉路与自由路之间,共有门面60间,摊位30个,房产及场地总面积5300平方米左右(具体以红线图或现状为准)。租赁期限5年,年租金60万元起,合计起拍租金底价为300万元(不含税价)。租金按年支付,第一年租金自成交确认书发出之日起3天内一次性付清;第二年起的租金自前一年期满前二个月内一次性付清(具体付款时间以租赁合同为准),做到先付后用。租金不含任何税金和管理规费。现经村社员股东代表会议一致通过,同意由临安区於潜镇自由村股份经济合作社统一对外组织交易。 | |||
租赁年限 | 5年 | 出让数量 | 5300平方米(以红线图或现状为准) | |
起始价 | 300万元(不含税价) | 加价规则 | 1万元或1万元的整倍数 | |
报名开始 时间 | 2023 年 8 月 21日 9点 00分 (北京时间) | |||
报名结束 时间 | 2023 年 8 月 30日 10点 00分 (北京时间) | |||
报名地点 | 有意竞买人须在上述报名时间内登录“杭州市临安区产权交易电子竞价平台(https://(略)gov.cn:9088/)网上竞价系统”自行提交报名材料,完成注册和网上报名。 | |||
竞价开始 时间 | 2023 年 8 月 30日 10点 00分 (北京时间) | |||
竞价地点 | 杭州市临安区产权交易电子竞价平台(https://(略)gov.cn:9088/) | |||
自由竞价 时间 | 20分钟 | |||
受让方条件 | 在杭州市范围工商注册登记,注册资金300万元以上的,具有农贸市场经营管理4年以上(以合同为准)的企业(略)。 | |||
保证金缴纳 | 金 额:(略) | |||
账户名称:(略) | ||||
账 号:(略) | ||||
开户银行:(略) | ||||
本项目的保证金将使用“招必得建易投标保证金平台”统一收退,保证金平台系统登录入口(https://(略)com/)。竞买人第一次登录须先进行网上注册才能进行关联。具体操作流程详见“竞买人保证金缴存关联操作手册”。完成注册后,必须将所缴纳的保证金与所竞拍项目关联,方可完成保证金缴纳。最后在线打印“缴存确认表”,并将“缴存确认表”的打印页在产权电子竞价系统报名时进行上传。 竞买保证金必须从保证金平台备案的银行账户进行网银转账汇款,不得使用现金。竞买人交纳的竞买保证金必须在报名结束时间之前到达指定账户;保证金交纳人应当和竞买人一致,保证金收到时间以实际到账时间为准。报名多个标项的,保证金须按标项分笔缴纳,不得叠加。(注意:(略) | ||||
报名须知 | 1、法人、单位申请的,应提交下列文件(复印件须加盖公章):①产权交易承诺书原件;②法人、单位有效营业执照原件或复印件;③法定代表人的有效身份证原件或复印件;④委托他人办理的,应提交授权委(略)证。 2、(略),应提交下列文件:①产权交易承诺书原件;②竞买人有效身份证原件;③委托他人办理的,应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证原件;④保证金缴纳凭证。 以上竞买人如属国有企业的,须出具行政主管部门同意参加竞买的有关文件或证明;如属于股份制企业或中外合资企业的,须出具董事会同意参加竞买的决议和董事会签署的授权代表的授权文件。如有原承租人参加竞价的,应于报名时提交有效证明材料,逾期不提交的,视为放弃对本标的物的优先承租权。 3、竞价的详细资料,竞买人可到杭州市临安区产权交易电子竞价平台(https://(略)gov.cn:9088/)或杭州市公共资源交易平台--产权交易--临安(https://(略)cn/)下载。 | |||
付款方式 | 年租金60万元起,合计起拍租金底价为300万元(不含税价)。租金按年支付,第一年租金自成交确认书发出之日起3天内一次性付清;第二年起的租金自前一年期满前二个月内一次性付清(具体付款时间以租赁合同为准),做到先付后用。租金不含任何税金和管理规费。收款单位名称:杭州市临安区於潜镇自由村股份经济合作社,临安农商银行於潜支行:(略)。临安区於潜镇自由村股份经济合作社只提供杭州市农村集体经济组织统一收款收据。 | |||
注意事项 | 1、原承租方在同等价格条件下享有优先权,有优先权人未在规定的时间内办理报名手续的,视同放弃优先权,不影响挂牌。 2、租赁期间涉及室内外装修、新增他物等事项的,须经临安区於潜(略),在不破坏整体结构的情况下由竞得方负责,所需费用也由竞得方承担。 3、租赁期内由竞得方新增的设施设备、附属物归竞得方所有或处置;租赁期满竞得方须及时腾空场地,所有可移动的设施(略)可移动的设施设备、附属物逾期未搬出的)全部无偿归(略)。 4、竞得方在经营期间,应依法经营,服从有关部门的管理,自觉履行应尽义务,若发生责任及意外事故,所有责任由竞得方自负,临安区於潜镇自由村股份经济合作社不负任何责任。 5、租赁经营(略),水电费、维护费、等一切费用归竞得方自负,水电(略)。经营内有竞得方增加的基础设施(含附屋设施)投入,到期后无偿归自由股份经济合作社所有。竞得方如中途需转让他人经营必须经产权方班子决议同意。 6、在合同期限内,竞得方不得拖延租金,租金逾期缴纳的经於潜镇自由村股份经济合作社催讨仍不缴纳的,临安区於潜镇自由村股份经济(略) | |||
产权所有人 | 名 称 | 临安区於潜镇自由村股份经济合作社 | ||
联系方式 | 陈杏梅 (略) | |||
交易服务 单位 | 名 称 | 杭州天目拍卖有限公司 | ||
联系方式 | 陈潇潇 (略) | |||
交易平台 | 名 称 | 杭州市公共资源交易中心临安分中心 | ||
联系方式 | 赵冠华 (略), | |||
监管部门 | 名 称 | 杭州市临安区农村产权交易管理领导小组办公室 | ||
联系方式 | 陈若澜 (略) | |||
其他说明 | 公告中未及(略),本次代理费(略):50万元(不含)以下收费按2000元收取;50万元(含)以上-100万元(不含)以下收费按4000元收取;100万元(含)以上-200万元(不含)以下收费按5000元收取;200万元(含)以上-300万元(不含)以下收费按6000元收取;300万元(含)以上-600万元(不含)以下收费按8000元收取;600万元(含)以上-1000万元(不含)以下收费按10000元收取;1000万元(含)以上的收费按10000元作为基础,最高不超过20000元收取。代理费由竞得人支付,成交后3个工作日内付清。 |
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