****集团总部建设项目

答疑文件（一）

各潜在投标人：

现将“****集团总部建设项目”招标文件的答疑相关事宜公告如下：

问题一：我单位有相应业绩，但未进入四库平台，建议同意如无四库平台项目截图，可提供业主证明相关材料。

回复：投标人所提供业绩的证明材料必须满足招标文件第二章 投标人须知前附表1.4.1“3.业绩要求”的相关要求。

问题二：我单位无相应业绩，但有相应实力**实施好本项目，准备找一家具备业绩的单位组成联合体投标。为增加本项目的投标单位的竞争性，建议业主同意联合体投标。

回复：本项目不接受联合体投标。

问题三：

1.本工程资格审查中的业绩要求为2700万元及以上的建筑装饰装修工程，请问实合同名称为改造工程或者维修改造工程但实际施工内容为装饰装修工程的业绩，是否满足本工程的业绩要求

2.在对电梯进行有效的保护的前提下，能否免费使用电梯进行垂直运输

回复：

1.投标人所提供业绩的证明材料必须满足招标文件第二章 投标人须知前附表1.4.1“3.业绩要求”的相关要求。合同名称不做限制，但工程内容必须包含建筑装饰装修工程，****工程部分的工程造价须达到2700万元及以上。

2.在对电梯进行有效的保护的前提下，招标人可提供指定电梯供中标人免费使用。

问题四：

1.2023年6月30日**市****管理局关于修改《**市房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包标准招标文件（全流程电子招标2020年版）》等十二个标准招标文件有关条款的通知，相关的规定从2023年7月15日开始执行，明确要求提供10-30%的预付款款，每月的进度款的比例不低于80%。请问，本工程为何不提供预付款每月的进度款的支付比例仅为75%呢

2.请提供物料表，以便各潜在投标人询价，否则价格差异太大会导致施工过程中扯皮从而影响工程的正常进行。

3.本工程是否需要单独报建

4.在做好电梯保护的前提下，中标后能否免费使用电梯

5.****委员会依法律法规依法组建，请明确是否会有业主代表如有，是1人还是2人以便我司评估是否继续参与本项目的后续投标工作。

回复：

1.结合项目实际情况，本项目不提供预付款；进度款支付已修改，详见本项目补遗文件第1条内容。

2.本项目无单独的物料表，材料规格要求详见施工图材料表，可供各潜在投标人询价使用。

3.本项目需要单独报建。

4.在对电梯进行有效的保护的前提下，招标人可提供指定电梯供中标人免费使用。

5.****委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建。

问题五：

1.本项目的装修要求高，招标文件中仅规定了材料品牌，但是招标文件及图纸中都没有相应的物料表。请问是否有物料表，以方便各投标人询价

2.本项目的评标专家中是否会委派业主代表如要，请明确。

3.本项目是否需要报建

4.本项目的电梯是否能供中标人免费使用

5.本项目的体量较大，要求很高，内容也很多，90天的工期太短，能否将工期**至120日历天

回复：

1.本项目无单独的物料表，材料规格要求详见施工图材料表，可供各潜在投标人询价使用。

2.****委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建。

3.本项目需要单独报建。

4.在对电梯进行有效的保护的前提下，招标人可提供指定电梯供中标人免费使用。

5.本项目施工过程不涉及复杂的技术和工艺，工期要求符合项目实际情况。

问题六：

1.请问本项目是否需要单独办理施工许可证

2.****委员会里面是否会有2名业主代表还是全部从专家库中抽取

3.请问本工程的结算审核是需要几审是一审终审，还是需要二审、三审

4.请问本工程的结算审核周期大致需要多长时间

回复：

1.本项目需要单独办理施工许可证。

2.****委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建。

3.本项目由招标人**跟审单位、监理人进行竣工结算审核，具体要求详见招标文件第四章 合同条款 第三部分 专用合同条款“14. 竣工结算”的相关内容。

4.本项目由招标人**跟审单位、监理人进行竣工结算审核，具体周期以实际情况为准。

问题七：1.我司有相应业绩，但未入四库平台，提供业主证明，是否符合要求

回复：投标人所提供业绩的证明材料必须满足招标文件第二章 投标人须知前附表1.4.1“3.业绩要求”的相关要求。

问题八：

1.请问本项目是否需要单独办理施工许可证

2.****委员会里面是否会有2名业主代表还是全部从专家库中抽取

回复：

1. 本项目需要单独办理施工许可证。

2. ****委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建。

问题九：1.请****委员会中，是否派有业主专家以便我司决定是否参与本次投标。

回复：****委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建。

问题十：业绩要求：投标截止日前3年，指投标人在2020年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似项目业绩。

工程类别：建筑装饰装修工程；

工程造价：2700万元及以上。

问：提供一个建筑工****工程部分工程造价在2700万元及以上的业绩能否满足招标文件业绩要求呢

回复：投标人所提供业绩的证明材料必须满足招标文件第二章 投标人须知前附表1.4.1“3.业绩要求”的相关要求。若提供建筑工程业绩的，工程内容必须包含建筑装饰装修工程，且****工程部分的工程造价须达到2700万元及以上。

问题十一：投标人提供的类似业绩应同时满足以下要求：

3.1业绩时间要求：投标截止日前3年，指投标人在2020年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似项目业绩。

3.2业绩规模要求：

工程类别：建筑装饰装修工程；

工程造价：2700万元及以上。

3.3业绩证明材料要求：

投标人须在投标文件资格审查部分提供该业绩的中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书替）、合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。同时须提供该业绩在“**建筑市场监管公共服务平台”的网页截图，截图数量不限但须确保截图信息清晰显示完整的网站名称、查询网址、工程名称、中标单位名称（或承包单位名称或施工企业名称），截图的其余信息不作为评审依据。若上述资料无法体现工程规模（如有）的，还须提供业主证明。

请问，1、本项目后期需要办施工许可证吗

2、如果第一个问回答本项目后期不办施工许可证，那么请招标人取消业绩在“**建筑市场监管公共服务平台”的网页截图，因为不办施工许可证的项目只不允许录入“**建筑市场监管公共服务平台”的，本项目都没有资格录入四库一平台，那为什么招标的时候你评什么资格要求投标人提供四库一平台呢

3.**市公管局印发的“**市房屋建筑和市政基础设施工程施工标准招标文件”中明确要求，配电工程、绿化工程、涂装工程或其他不办理施工许可的工程项目只提供中标通知书（直接发包的项目可提供项目发包人出具的项目直接发包情况说明或证明文书代替）、合同协议书和工程竣工验收合格证明材料。

回复：本项目需要办理施工许可证；投标人所提供业绩的证明材料必须满足招标文件第二章 投标人须知前附表1.4.1“3.业绩要求”的相关要求。

问题十二：投标人提供的类似业绩应同时满足以下要求：

3.1业绩时间要求：投标截止日前3年，指投标人在2020年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的1个类似项目业绩。

3.2业绩规模要求：

工程类别：建筑装饰装修工程；

工程造价：2700万元及以上。

请问，我单位提供一个公共建筑工程，其中建筑装饰装修工程造价2700万元及以上的业绩是否满足招标文件要求呢

回复：投标人所提供业绩的证明材料必须满足招标文件第二章 投标人须知前附表1.4.1“3.业绩要求”的相关要求。若提供公共建筑工程业绩的，工程内容必须包含建筑装饰装修工程，且****工程部分的工程造价须达到2700万元及以上。

问题十三：空调有品牌要求吗特灵、约克、开利

回复：本项目空调机组及空气处理机组的推荐使用品牌（厂家）详见招标文件第二章 投标人须知前附表3.2投标报价第15条的相关内容。

问题十四：纵观近2年**市建筑工程低价中标方式执行之后、在地灾治理工程领域凡业主单位是各******局下属地环站、****中心挂网的项目、近2年地灾项目百分之95都由**市地矿局下属单****集团有限公司其名下几家企业高价中标（如2022年12月29日开标的**市**区羊角街道**村危岩带治理工程、（业主单位：****监测站）限价1906.5万，****集团下属公司**建筑工程中标1891.4万，下浮了0.8%，废标一家；项目名称：****卫生院滑坡治理工程（业主单位：****防治中心）项目限价967.7万、****集团下属公司**建筑工程中标940.7万、下浮了2.7%，废标3家；项目名称：**县蔡家坝滑坡治理工程（业主单位：****防治中心）项目限价1570万、****集团下属公司**市205公司中标1491万、下浮了5.1%、废标三家；项目名称：**区**镇场镇滑坡治理工程（业主单位：******整治中心）项目限价543.4****集团下属公司**136公司中标527.9万、下浮了2.8%、废标4家）

项目名称：**区垮岩石危岩治理工程、业主单位：******整治中心、项目现价914.4万、****集团下属公司****建筑工程中标价884万（下浮3.3% 、技术方案问题废4家）。

项目名称：**区周家坝街道天生城危岩治理工程、业主单位：******整治中心、项目限价1393.8万、****集团下属公司****建筑工程中标价1317.1万（下浮5.5% 、技术方案问题废7家）

项目名称：**区横通危岩治理工程、业主单位：****环境监测站、 项目限价1343.4万 、****集团下属公司**市二零五中标价1289.7万（下浮4% 、技术方案问题废6家）

项目名称：**市**区上古迹台危岩治理工程、 业主单位：****环境监测站、项目限价：426.7万、****集团下属公司**市二零五中标价413.5万（下浮3.1% 、技术方案问题废1家）

项目名称：**区环保科技产业园平场工程二期西侧边坡滑坡抢险工程（业主单位：******公司、项目限价：2902万，重****设计院有限公司2591万中标，技术方案问题废6家）

项目名称：**市**区唐郭路W135、W618等危岩（孤石）及边坡工程（业主单位：****事务中心，项目限价：1087万；**一零七****公司870万中标，技术方案问题废6家）

项目名称：**市**区沧沟乡场镇地质灾害综合治理工程（业主单位：****环境监测站、项目限价：1281万；******公司1259万中标，下浮2%；废标2家）

项目名称：**县**镇大坪滑坡治理工程（业主单位：****整治中心；项目限价：1837万；**市二****公司1790万中标，下浮3%；技术方案问题废标2家）

项目名称：**县三溪乡唐家湾滑坡治理工程（业主单位：****整治中心、项目限价：1261万；****集团下属公司**市二零五中标价1201万（下浮5%、技术方案问题废2家）

项目名称：**区后坝滑坡治理工程；（业主单位：****环境监测站；项目限价：623万；**一零七****公司491万中标；技术方案问题废7家）

项目名称：**区方家院子滑坡治理工程；（业主单位：****环境监测站；项目限价、412万；**一零七****公司295万中标；技术方案问题废4家）

项目名称：**区天生街道**药业小区段滑坡群治理工程（业主单位：****环境监测站；项目限价：416万；**一零七****公司406万万中标；下浮3%）"

回复：上述内容与本项目无关。

注：本答疑文件为招标文件的组成部分，若本答疑文件与招标文件有冲突的地方，以本答疑文件为准。请各投标人自行下载，不管下载与否均视为投标人已全部知晓。

招标人：****

招标代理机构：****

2023年8月24日