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番禺区市桥街丹山村电动车自行车充电桩项目
交易公告
交易编号:(略)
【前言】
1.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人以书面形式提供,由项目权属人对信息的真实性负责。
2.本项目以现状为准,本交易公告提供的本项目的说明和提供的图片资料等,仅供竞投人参考,不构成对项目的任何担保。请竞投意向人在(略),调查项目(略)(不限于上述情形)情况和是否存在其他瑕疵,认真研究查看项目的实际情况,并请(略),未看样的竞投人视为对本项目现状的确认,竞投意向人一旦作出交易报名的,即表明已完全了解,并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负,并对有关承诺承担法律责任。
3.交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
广州市番禺区市桥街农村集体资产资源管理交易中心受 广州市番禺区市桥街丹山村股份合作经济社委托,定于2023年9月6日15时在市桥街农村集体资产资源管理交易中心对番禺区市桥街丹山村电动自行(略)。本次交易是根据广州人民政府第119号令《广州市农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价,不属(略)。
一、项目基本情况详见下表:
资产名称 | 空地面积 | 交易保证金 | 竞投承包管理费底价 | 租 期 | 竞投增幅 | 承包款递增情况 |
丹山村非机动车(略) | 14个点共约377㎡ | 40000元 | 15.5元 | 5年 | 每次举牌增加1元整数/倍数 | (略) |
注:(略)
(二)资产类型:(略)
(三)项目所在位置:(略)
序号 | 地址 | 面积(㎡) | 充电桩数量(个) |
1 | 扶风大街一巷26号旁(垃圾分类站旁) | 8 | 10 |
2 | 扶风大街十七巷22号旁(空地) | 60 | 40 |
3 | 扶风大街二十一巷4号旁(空地) | 48 | 30 |
4 | 扶风大街二十一巷尾(空地) | 56 | 30 |
5 | 大园大街丹山幼儿园对面 | 15 | 10 |
6 | 大园大街路口 | 25 | 10 |
7 | 延陵大街一巷3号尾 | 12 | 10 |
8 | 延陵大街三巷8号尾 | 50 | 40 |
9 | 选元大街九巷尾(垃圾分类站旁) | 8 | 10 |
10 | 延陵大街25号对出(公园入口北) | 16 | 10 |
11 | 延陵大街25号对出(公园入口南) | 30 | 10 |
12 | 丹山新村大街10号对出 | 12 | 10 |
13 | 丹山新村大街28号对出 | 12 | 10 |
14 | 北正公厕后侧(电房门口旁) | 25 | 15 |
(四)项目(略):建设非机动车充电桩,用途必须符合法律法规规定和合同约定,不得私自改变用途;
(五)交易面积:占地面积约377㎡(承包管理费以雨棚投影面积计算每平方不小于15.5元/年),备注:雨棚具体实际面积以双方签订的《丹山村物业交付使用确认书》确认的面积为准;
(六)产权情况:无
(七)消防验收情况:暂未办理消防验收手续,由竞得人自主办理消防验收手续;
(八)合同年限:(略)
(九)免租期:(略)
(十)交易保证金:交付交易保证金40000元(大写:肆万元整);
(十一)合同履约保证金:签订合同时(略)(大写:肆万元整)为押金,合同期满(略),甲方将该押金无息退回;
(十二)交易底价:起标价承包管理费15.5元/平方米/年(不含税)。
(十三)递增方式:(略)
(十四)交易方式:竞投每年每平方米的承包管理费,采用现场举牌竞价的方式进行公开竞投,每次举牌递增幅度以1元的整数倍为递增,价高者得原则确定竞得人;
(十五)竞得方式:按照不低于底价,价高者得原则确定竞得人;
(十六)竞投地点:番禺区市桥街农村集体资产资源管理交易中心。
(十七)项目交付方式:(略)
(十八)其他说明:
1、项目业主方于(略)付项目给竞得者使用。
2、乙方签订合同60天内必须每个点全资安装符合国家要求的充电设备、雨棚和消防配套设施否则甲方有权解除合同,作乙方违约处理。
3、乙方按每产生一度电向甲方支付基本电费及服务费,合计每度1.2元,本合同内充电设备经营所得归乙方所有。乙方应在每月5日前向甲方支付上月电费及电量服务费,因电表为公开状态,双方同意电费用量、费用按照甲方的通知为准。双方同意若因供电部门上调电费标准,甲方有权相应调整,乙方予以遵守。
4、车棚、消防(略):1、雨棚面料彩用黑色仿古树脂瓦,2、雨棚立柱彩用电渡方铁管不少于直径10cm,3、安装火警报警系统,4、安装悬挂式灭火器(每个棚安装不少干两个)并每个点位配备2个以上9L水基灭火器,5、每(略)(村提(略),费用由中标方负责)。
5、乙方必须自行购买意外保险,保额按实际需要购买。
6、参与竞投者不得干扰、勒索、威胁、索要他人,一经发现或受举报,情况属实村有权取消当事人竞投资格,严重的送公安部门处理。
二、(略)
(一)竞投人必须持有经营充电系统的相关经营资质。
(二)竞投人必须是(略)组织(如合伙企业、个(略))、经工商登记注册的个体户以及具有完全民事行为能力的自然人,除法律法规另有规定外。
(三)符合项目权属人要求的其他资质条件:本次交易报名时未被列入番禺区农村集体资产管理交易管理的异常名单。
(四)保证在竞投当日和签合同之时,所有的资质、资格都有效,否则承担被取消其参与竞投资格和竞得资格的责任。
三、竞投约定
(一)凡交纳交易保证金后,表明竞投人已完全了解和接受本竞投公告的全部内容,了解租赁物的现状情况及租赁情况(包括但不限于本竞投公告所描述的标的物基本情况),认可出租方提供的租赁合同文本内容并自愿参与竞价招租。
(二)竞价过程中,竞投人进场(略),首次举牌报价金额的递增详见交易公告,不符合要求的视为无效报价。
(三)如在竞价操作过程中,当标的物出现没人应价时,出租方(略),采用现场抽签或摇珠方式确定一个竞投人,该竞投人(略),否则该(略),如此类推。
(四)竞得人必须于交易结果公示期(5个(略))满后的5个工作日内与出租方签订合同,如竞得人自签订《番禺区农村集体资产交易确认书》后不按期签订合同或竞得人放弃竞得资格的,将没收其交易保证金,租赁物再另行公开竞投。
(五)竞投人竞得后,须现场签订《番禺区农村集体资产交易竞投结果确认表》和《番(略)资格,所交纳的交易保(略)。同时,非竞得者均需在《番禺区农村集体资产交易竞投结果确认表》上签字确认报价金额。
四、出租方不组织安排统一勘察现场,竞投意向人可自行前往现场勘察,未现场勘查的竞投人视为对本项目现状的确认。
五、(略)
(一)本项目接受现场报名(不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头报名)。
现场报名时间:2023年8月28日至2023年9月5日,上午9:30-11:30,下午14:30-17:00(非工作日以及星期五下午不接受报名及竞投资格确认,提前、逾期恕不接受)
(二)现场报名地点:(略)(市桥街农村集体资产资源管理交易中心)。
(三)报名需提交的资料:
1、《番禺区农村集体资产交易竞投报名表》、《番禺区农村集体资产交易竞投承诺书》【可到报名处领取或在番禺区(略)
2、交易保证金缴费凭证原件及复印件(交易保证金需(略))。
3、凡企业法人报名的,须持有有(略)件及复印件一份(复印件盖章);个体经营者竞租,须持有有效营业执照和本人身份证原件及复印件一份(复印件盖章);自然人报名的,须持有本人身份(略)(复印件签名)。法人、其(略),应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件
(备注:街交易中心不(略),请自备相关资料)
(四)其他事项:
1、同一法人或自然人只能对同一交易项目中的同一标的物报名一次。
2、本交易项目不接受联合体报名。
六、优先承租权申报要求
依约享有优先承租权的单位或个人参加竞投的,应于2023年9月 5日下午17:00前向本交易中心提交有效证明(如股权证、原合同等),资格经本交易服务机构确认后方可在竞投中主张优先承租权,逾期不提交的,视为放弃对本项目享有优先承租权。
七、其他事项。
(一)竞投人竞投资格确认书、汇款水单、现场竞投(委托除外)和合同乙方签订人的名称(名字)必须一致,因名称(名字)不一致的,不能签订合同,其竞得资格取消,不予退回交易保证金。
(二)每名竞投人只允许本人进入竞投室,竞投人应自觉遵守会场秩序,听从工作人员指引。所有竞投人不得大声喧哗、不得中途离场、不得交头接耳,违反(略),交易中心工作人员有权要求其离场,取消竞投资格,不予退回交易保证金,同时有权拒绝不遵守会场秩序或妨碍本次竞投活动正常进行的相关人员进入会场。
(三)交易服务机构只提供合同双方的交易场所和文书服务,不对进场交易的集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。
(四)凡列入番禺辖区内镇(街)三资交易诚信黑名单的单位或个人(3次不良记录,以交易系统为准),已取(略),其竞投资格无效;已取得竞得资格的,其竞得资格无效。
(五)本公告仅适用于本次交易活动,解释权归街交易中心所有。未尽事宜,将在竞投会上再作补充说明。
八、交易保证金交纳要求
(略)告》的要求,通过银行转账方式将交易保证金转入以下专用账号,并确保在(略)。
1、专用账户户名:(略)
账 号:(略)
开 户 银 行:广州农村商业银行股份有限公司清河东路支行
2、注意事项:
(1)银行转账单据上(略)
(2)交易保证金必须(略),不接受任何方式的现金汇款或第三方转帐。除项目单位同意并书面授权外,所有到账的交易保证金将在竞投结果公示结束后15个工作日内不计利息处理:“竞得人”的交易保证金将被转至项目单位指定账户,“非竞得人”的交易保证金将原路退回相应竞投人。各竞投人必须确保转账的银行账户能正常使用。
(3)交易保证金须在指定时间内实名到账才能有效,以银行到账时间为准,如因跨行转账所产生的延迟到账问题由竞投人承担后果。填写银行转账单据时应在备注栏注明:镇集资竞(略)+丹山村电动自行车充电桩项目。
注:如通过现金存入方式交纳保证金的请在备注栏同时注明存入人名称。
(4)各竞投人在报名时,必须提供交纳交易保证金的银行回单(或已签名确认的业务凭证)原件核对。未能提供交纳交易保证金的银行回单或交易保证金款项未到账的,将不接受报名。
(5)如本项目有多个标的物的同时竞投的,报名参与多个标的竞投者需分开每一笔交易保证金存入,不能汇总一笔存入。
九、交易方式和竞投规则:
1.本项目采取现场举牌竞投的方式进行交易,按照(略),价高者得的原则确定竞得人。
2.竞投规则
2.1现场举牌竞投规则
2.1.1竞投原则:(略)
2.1.2意向竞投(略),每次举(略),主持人会根据举牌重复举牌竞投人的报价,直至产生唯一最高价竞投人。如果存在优先承租权的,则需要进入第二环节竞投,由第一环节产生的最高报价人与享有优先承租权的人再进行竞投,首先报价的是上一轮最高价者,享有优先承租权的人按照竞投牌号逐一表态是否同意该轮报价,同意的则再进行下一轮报价,直至最高价格产生为止。如果不同意的,则由最高报价人竞得。同等条件下如有时存在2种以上优先承租权,则由法定优先优于约定优先。
2.1.3优先承租(略):享有法定优先承租权或依约享有优先承租权的单位或个人参加竞投的,应于指定日期前向本中心提交有效证明(如股权证、原合同等)。经本中心确认后方可在竞投中主张优先承租权,逾期不提交的,视为放弃对本项目享有的优先承租权。同时存在2个(或2个以上)享有优先承租权的竞投人,享有法定优先承租权的竞投人在先,依约享有优先承租权的竞投人在后;不能确定优先权次序的,以现场(略)。
2.1.4其他约定:
竞投按项目公告时间组织开展;若遇特殊情况,经项目业主单位、镇(街)领导小组和本中心三方一致同意,可适当延后,各竞投人应予理解和配合。
十、交易结果公示及合同签订
(一)竞投活动结束后,本项目交易结果将在番禺区农村集体资产交易和管理平台(http://(略)gd.cn:8026)、交易服务机构公示栏及项目业主单位所在地的公开栏公示 5 个工作日,公示期间如对交易程序或结果有异议,请向市桥街农村集体资产资源管理交易中心反映。反映情况必须以实名的方式提供书面材料,并留联系电话和通讯地址;以单位名义反映的,反映材料应加盖单位公章。
(二)在交易结果公示期间,如有人对交易程序或结果提出异议或投诉的,待异议(略),再根据处理结果确定是否签订合同或签订合同的具体时间(具备签订合同条件的,在处理完毕后5个工作日内签订合同);如无人提出异议或投诉的,无特(略),竞得人及项目业主单位应在公示结束后5个工作日内在市桥街农村集体资产资源管理交易中心指定的场所签订合同。
(三)签订合同时,竞得人需出示(略),如因竞(略),则视为竞得人自动放弃成交权,并由项目业主单位收回该项目。
十一、违约违规责任
(一)竞投人存在下列情形之一的,取消其竞投资格:
1.竞投人未按(略)。
2.在竞投会开始后结束前未经市桥街农村集体资产资源管理交易中心许可,擅自(略)。
3、(略)机屏蔽柜里面,佩戴蓝牙耳机等设备的。
4.在竞投现场扰乱竞投秩序,竞投主持人认为其行为已影响项目的“公开、公平、公正”竞争或影响本项目的正常交易的。
5.在交易结果公示结束前,被投诉或举报提供虚假资料报名,并经核实的。
6.在交易结果公示结束前,被投诉或举报采取不正当手段参与竞投,并经核实的。
7.其他违反法(略)。
(二)竞得人存在下列情形之一的,取消其竞得资格:
1.竞得(略),拒绝现场签订《番禺区农村集体资产交易确认书》。
2.在交易结果公(略),未在规定的时间内到指定场所签订合同(在交易结果公示期间,有人对交易结果提出异议或投诉,正在核实相关情况的除外)。
3.被取消竞投资格。
4.其他法律法规规定的情形。
(三)竞投人或竞得人存在下列情形之一的,报名时本人所交的交易保证金按以下情形处理:
1.竞得本项目后,拒绝现场(略)
2.在交易结果公示结束后,因竞得人原(略)(在交(略),有人对交易(略),正在核实相关情况的除外),取消竞得资格,所交保(略)
3.被取消竞(略)加竞投外,全额不予返还;
4.其他违反法律法规规定的情形,全额不予返还。
(四)如竞投项目未能成功交易,项目业主单位(略),重新组织本项目交易时,原参(略)格的竞得人,不得再报名参与本项目竞投;今后属于本项目业主单位其他项目的交易活动,本项目业主单位有权不接受被取消竞投资格的竞投人和被取消竞得资格的竞得人参与。
十二、联系方式:
(一)项目(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
地址: (略)
(二)交易机构名称、地址和联系方式
番禺区市桥街农村集体资产资源管理交易中心
地址:(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
查询网址:
番禺区市桥街农村集体资产资源管理交易中心
20(略) 月25日
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