规划要求：（注：具体规划控制******局提供的规划指标依据为准）

二、竞买人资格

1、中华人民**国境内外的单位、公司、企事业、其他组织或自然人（法律另有规定者除外）均可参加竞买，只可单独竞买，不可以联合竞买。在**自治区因存在欠缴土地出让价款、闲置土地、囤地炒地、土地开发规模超过实际开发能力，被认定不履行土地出让合同的行为者及法律另有规定者及失信被执行人不得参与本次竞拍。符合**市招商引资规定的企业，在同等条件下优先考虑。竞得者竞得土地后，规划设计方案必******局审定后方可开发建设。

2、本次报名实行资格预审制度，申请******局及****提交相关资料以供审核，获取《竞买资格确认书》后，方可申请参加出让活动。

3、******局、****负责对挂牌出让公告规定时间内收到的申请进行审查。按规定交纳竞买保证金、通过资格审查的，方能取得竞价资格。

三、本次国有土地使用权采用网上挂牌出让，按照价高者得原则确定竞得人，本次挂牌设有保留底价。

四、出让方式

拟采取线上挂牌方式进行公开出让，线上挂牌交易依照以下程序进行：

1、在挂牌公告规定的挂牌起始日，出让人将挂牌宗地的面积、界址、空间范围、现状、用途、使用年期、规划指标要求、起始价、增价规则及增价幅度等，在挂牌公告规定的土地交易场所挂牌公布;

2、符合条件并通过审核的竞买人在西****交易中心网站上线上竞价大厅填写报价;

3、竞价大厅系统确认该报价后，更新显示挂牌价格;

4、西****交易中心线上竞价大厅，在规定的挂牌截止时间生成最高出价的竞买人信息；

5、挂牌期限届满，线上竞价大厅确认最高报价及其报价者，其他竞买人如需继续竞价的，应在挂牌期限届满前登陆线上竞价大厅，并根据相关时限要求，再次进行报价或竞价；挂牌出让转入限时竞价，通过限时竞价的最高出价来确定竞得人；

6、本次线上挂牌交易网站网址:ggzy.****.cn。

五、公告时间及挂牌时间

1、公告时间：2023年 8月26日10时00分至2023年 9月14日18时30分。竞买人可于2023年8月26日10时00分至2023年9月14日18时00******局、****进行资格审查，并到****索取挂牌出让相关资料，完成报名手续。

2、挂牌报价时间：2023年9月15日10时00分至2023年9月25日10时00分。

3、限时竞价开始时间：2023年9月25日10时00分。

六、获取挂牌文件的途径和申请报名的起止时间及方式

1.本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。竞买申请人自2023年8月26日10时00分至2023年9月14日18时00分前登录**自治区公共**交易平台（)查阅、下载获取挂牌出让文件，或到****索取挂牌出让文件。

2.申请报名的起止时间：自2023年8月26日10时00分至2023年9月14日18时00分止；******局提交书面申请，完成报名手续。

3.资格预审时间：自2023年8月26日10时00分至2023年9月14日18时00分止；经****对申请人资格审核完毕，符合申请条件的申请人按规定缴纳竞买保证金，具备申请条件的，******局将在2023年9月14日18时00分前确认竞买资格，通过取得《竞买资格确认书》后方可参加本次挂牌活动。

4.缴纳竞买保证金起止时间：自2023年8月26日10时00分至2023年9月14日18时00分止；以此时间之内实际到账为成功缴纳竞买保证金唯一标准，未实际到账视为不具有竞买人资格。未在要求时限内通过资格审核的竞买人，不得擅自缴纳竞买保证金。

5.申请报名方式：网上报名

七、宗地起始价、加价幅度及竞买保证金