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招 投 标 须 知
一、本次投标标的为凤洋村公租房18个标的共1922.41㎡(其中1-7#店面约350.22㎡为1个标的)的租赁经营权,以上标的物以现状为准。
二、报名资格:凡年满十八周岁具有完全民事行为能力的中国公民、社会团体、企业法人,遵守国家法律法规,同意本须知和《租赁合同书》规定的条件均可报名参加投标。
三、投标时间:2023年9月4日下午3:30。
四、报名截止时间:2023年9月3日下午6:00。
五、报名手续:有意参加投标者,公民应持身份证、法人应持营业执照副本和法人代表身份证及复印件各一份,在规定时间内报名,并以转账的方式(拒绝现金缴存)交纳投标保证金人民币10000元(账户名称:****中心管理委员会,开户行:****银行**县支行,账号:135********033635),投标保证金汇款凭证的交款人必须与竞标人名称一致,投标保证金汇款凭证上用途栏应注明“****公司凤洋公租房店面竞标保证金”****银行录入汇款凭证),汇达****银行对账时间为准,迟于报名截止时间的竞标保证金,将视同未取得投标权。凭银行转帐凭证在报名截止时间前到****309室办理报名,方可取得投标权。
六、报名地点:****资产管理部(瓷都大道大洋段190号3楼309室)。
七、租赁期限:2023年9月10日至2028年9月9日。(含装修期两个月免收租金,特殊情况自交付之日起计算)。
八、投标地点:****交易中心****中心九楼)。
九、投标方式:本次采用暗标暗投方式,投最高价者为中标者,并以最高标价为该标的物的月租赁费。当最高标价相同时,由同标价的投标者再次进行投标确认中标者,再次投标报价不得低于上次报价。经3次平标难予确定中标者时,采用抽签形式确认中标者。中标者经确认后,当场由招标人发给中标者中标通知书,中标者应当场签收(拒签中标通知书或放弃中标权的取消其中标资格,投标保证金不予返还,归招标人所有,该标的由招标人另行组织招投标)。中标者的投标保证金可以直接转为合同履约保证金及租金,未中标者的投标保证金在投标后七天内退回(不计利息)。
十、招投标规则:单个标的报名人数不足3人时及截止投标时间到达现场不足3人,不进行投标。投标者应按要求填写标书,未按要求写明标书及在约定的时间内未提交标书均属无效。最高投标价低于标底价,则该标的为流标。出现以上情况时,由招标人另行组织招投标。
十一、投标者中标后经营范围须遵守相关法律法规,禁止经营生产加工,****公司有权终止出租。
十二、中标者须在中标后三天内携带有关证件到****办公室签订《租赁合同书》,否则视同放弃中标权,取消其投标保证金。
十三、中标者放弃中标权,取消其投标保证金,由招标人另行组织招标。
十四、中标权不得转让他人,否则取消中标资格及所交纳的保证金。
十五、合同履约保证金为5个月的租金,租赁期满时(无违约)退回保证金。
十六、店面租金支付方式:租金按每3个月为一个计付周期,第一次租金应在租赁合同签订前付清,以后各次租金应于每一个计付周期开始的5日内付清。
十七、本投标须知未尽注意事项,另见拟签订的《租赁合同书》。
十八、本须知及《租赁合同书》解释权属于招标人。
招标人:****
2023年8月14日
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