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标的名称 | (略)税务局毛阳税务分局(原地税办公楼)6间房屋招租 | ||
项目编号 | XZ(略)2(略)8HN**** | 挂牌价格(万元) | ¥ 见正文 |
首次登载报刊 | |||
挂牌起始日期 | (略)23-08-29 | 挂牌期满日期 | (略)23-09-11 |
标的所在地区 | 海南省-(略) | 标的所属行业 | 租赁经营 |
交易方式 | 网络竞价 | 保证金(万元) | 见正文 |
项目名称 | (略)税务局毛阳税务分局(原地税办公楼)6间房屋招租 | ||
项目编号 | XZ(略)2(略)8HN**** | 如未(略) | 终止挂牌 |
挂牌起 始日期 | (略)23年8月29日 | 挂牌截止日期 | (略)23年9月11日 |
标的简况 | |||||||
标的坐落 | (略)毛阳镇 | ||||||
序号 | 标的名称 | 招租面积 (㎡) | 评估价 (元/月/㎡) | 挂牌价格 (元/月/㎡) | 保证金 (元) | ||
1 | (略)税务局毛阳税务分局(原地税办公楼)(略)1室 | 63.26 | 7 | 8 | 1(略)0 | ||
2 | (略)税务局毛阳税务分局(原地税办公楼)(略)2室 | 59.7 | 7 | 8 | 1(略)0 | ||
3 | (略)税务局毛阳税务分局(原地税办公楼)(略)1室 | 67.95 | 7 | 8 | 1(略)0 | ||
4 | (略)税务局毛阳税务分局(原地税办公楼)(略)2室 | 67.95 | 7 | 8 | 1(略)0 | ||
5 | (略)税务局毛阳税务分局(原地税办公楼)(略)1室 | 67.95 | 7 | 8 | 1(略)0 | ||
6 | (略)税务局毛阳税务分局(原地税办公楼)(略)2室 | 67.95 | 7 | 8 | 1(略)0 | ||
租赁(略) | 租赁期限5年 租金每年一付、先支付租金后使用 | 租金递增方式 | 无 | ||||
装修期限 | 每个标的给予(略)天的装修免租期 | 履约保证金(元) | 合同期限最后一年租金标准的三个月租金 | ||||
标的状态 | 空置 | 是否设置原承租人优先权 | 否 | ||||
房屋现状 | 简单装修 | ||||||
租赁用途 | 不得(略),不得使用该房屋从事违法行为。 | ||||||
重大事 项说明 | |||||||
评估情况 | 评估价 | 见上表 | |||||
评估基准日 | (略)23年3月24日 | ||||||
评估机构 | (略)价格认证中心 | ||||||
招租方基本情况 | |||||||
出租方 情 况 | 基本情况 | 出租方名称:(略) 组织机构代码证号:(略) 注册地:(略) 法定代表人:(略) 经济类型:(略) | |||||
出租方承诺 | 本次招租的房屋权属关系清晰,对该房屋具有完全处置权,招租行(略)。 | ||||||
出租方 决策文件 | (略)委员会会议纪要((略)23年第八次) | ||||||
行为批准或备案机构 | 国家税(略) | ||||||
承租方资格条件与交易条件 | |||||||
承租方资(略) | 1、意向竞租人须为合法存续的法人、非法人组织或者具有完全民事行为能力的自然人。同一竞租人只可竞租一个标的,不接受联合体报名。 2、每个项目报名应缴纳竞租保证金1(略)0元(公告期内须到达产交所指定账户),确认为承租方后 7 个工作日内按招租方提供的《房屋租赁合同》范本签订租赁合同,同时在合同签订后的3个工作日内,按最终竞得价交纳租金及履约保证金。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费(多退少补);若在 7 个工作日内不与出租方签订租赁合同,视为违约。 3、承租方应维持现有场地等现状,不得破坏、改造建筑主体结构,需要重新装修时,装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。 4、承租方原则上不得以任何形式转租、分租和转借。 5、承租方不得使用该房屋从事违法行为。 6、其他未尽事宜在租赁双方签订的《房屋租赁合同》中约定。 | ||||||
标的交割 | 按《房屋租赁合同》约定办理 | ||||||
交易价款支付方式 | 成交后按合同约定支付。 | ||||||
特别告知 | 1、本项目招租为现状招租,如招租面积与实际面积存在差异,不影响招租成交价格。 2、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的,招租方不予以补偿,其全部损失由承租方自行承担。 3、招租方对材料的真实性内容负责。 | ||||||
交易规则与报名手续 | |||||||
竞价规则 | 1、本项目采(略)。若只有一个竞租人参加竞价,则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价高前两名:最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约,否则视为自动放弃承租权,并承担违约责任,其交纳竞租保证金,产交所不予退还。报价次高者自动成为承租方,经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约。以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 2、意向承租资格经海南产交所审核通过后,竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码,在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格,按价格(略)。 3、竞价成交后承租方应在3个工作日内到交易所签署竞价确认书,履行本公告规定的责任,按所报价格及本公告规(略) 4、竞租人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 5、重要提醒:请竞租人选择良(略),确保终端设备运行良好和网络正常(建议使用有线网络、台式电脑终端)。 | ||||||
现场展示 | 标的所在地((略)毛阳镇) | ||||||
报名时间 | (略)23年8月29日至(略)23年9月11日 | ||||||
报名手续 | 竞租人须在(略)23年9月11日17:(略)时之前自行登录交易所网站(www.hncq.cn)E交易专区进行会员注册、报名,报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件,并缴纳保证金(具体数额见上表,以到账为准)。资格审核通过后按公告规定的时间自行登录交易所网站(www.hncq.cn)E交易专区报价。 报名须提交如下材料: 1.《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》(见附件); 2.意向承租方主(略): (1)法人或非法人组织的需提供:营业执照、法定代表人身份证正反面复印件(复印件均需加盖公章); (2)个体工商户需提供:营业执照、经营者身份证正反面复印件(复印件均需加盖公章); (3)自然人的需提供:(略) 注:若授权委托他人代办的,还需提供授权委托书原件及被授权人身份证正反面复印件(复印件均需加盖公章); 3.其它相关材料。 | ||||||
保证金及处置方式 | 1、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还,将用于交易服务费结算(多退少补),竞价未成功的竞租人保证金,交易后3个工作日内无息退还。 产交所指定(略): 户名:(略) 开户行:(略) 提交(略),请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 2、竞租人有以下情形之一的,视为违约,所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除(但因不可抗力及招租方原因等情形除外): (1)竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的; (2)产生1家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的; (3)在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的; (4)最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的; (5)竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的; (6)未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的; (7)未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的; (8)竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。 | ||||||
服务费 | 承租方按照5年总租金的2.5%支付交易服务费(单个标的不低于1(略)0元)。 | ||||||
竞价安排 | |||||
序号 | 标的名称 | 竞价开始时间 | 限时竞价 开始时间 | 加价幅度(元) | 延时竞价周期 |
1 | (略)税务局毛阳税务分局(原地税办公楼)(略)1室 | 8月29日9:(略) | 9月12日9:(略) | 0.5 | 1(略)秒 |
2 | (略)税务局毛阳税务分局(原地税办公楼)(略)2室 | 8月29日9:(略) | 9月12日9:(略) | 0.5 | 1(略)秒 |
3 | (略)税务局毛阳税务分局(原地税办公楼)(略)1室 | 8月29日9:(略) | 9月12日9:(略) | 0.5 | 1(略)秒 |
4 | (略)税务局毛阳税务分局(原地税办公楼)(略)2室 | 8月29日9:(略) | 9月12日9:(略) | 0.5 | 1(略)秒 |
5 | (略)税务局毛阳税务分局(原地税办公楼)(略)1室 | 8月29日9:(略) | 9月12日9:(略) | 0.5 | 1(略)秒 |
6 | (略)税务局毛阳税务分局(原地税办公楼)(略)2室 | 8月29日9:(略) | 9月12日9:(略) | 0.5 | 1(略)秒 |
附件下载 | |||||
咨询电话 | 项目(报名)咨询:魏女士 ****(略)3 陈女士 **** 技术支持:刘先生 ****(略)2 | ||||
单位地址 | 海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所 三亚市人民政府政务服务中心3楼6号窗口 海南省公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口 | ||||
其它 |
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