根据《中华人民**国物权法》、《中华人民**国合同法》等法律、法规，****决定****管所果园经营权。现将有关事项公告如下：

一、本次果园经营权基本情况

二、竞买人资格

承租人必须是有果****公司、专业**社，方可申请参加竞买，但法律法规另有规定的除外。

三、申请人于2023年8月30日至2023年9月8日15时00分（其他时间不接受报名）携相关资料（单位竞买须提供营业执照、组织机构代码证书、法人委托书和报名人有效身份证、竞买保证金票据）到****报名。交纳竞买保证金的截止时间为2023年9月8日下午15时00分。

四、挂牌出让时间和地点

挂牌出让时间：2023年9月8日15时30分。

挂牌出让地点：****。

五、****管所果园经营权设有底价，按照价高者得的原则确定竞得人，最终报价必须超过或等于底价，否则不成交（同等条件下，原承租人优先）。

六、挂牌要求

（一）成交后，5日内签订承租合同，同时交清第一年度承租费。如竞得人在5日内不签订承租合同的，则竞买保证金不予退还。

（二）签订合同前竞得人向****指定账户交纳 万元人民币作为竞拍保证金，竞得人保证金转为第一年承租费，不足部分合同签订前补齐。

七、其他要求

****政府规划建设需要改变该地块用途，中标方的承租权无条件终止，除退还当年租金外，其它一切损失由乙方自行承担。****不承担任何赔偿责任。

（二） 承租者负责维护生产设施，确保生产设施完好。承租期内，不得改变现状。如因生产确需改变现状，必须征得****书面同意。

（三）承租期间一切损失，由承租者自行承担，同时承租者不得以任何理由不交、少交或缓交果园经营承租费。

（四）承租期间，承租者自行负责安全生产、生产环境等问题。如出现安全事故而造成的一切损失，均由承租者自行承担。

（五）承租期间，承租者不得改变果园的用途。确需改变的，必须征得****书面同意，并报经相关部门批准。

（六）承租合同终止前，如生产设施毁坏的，承租者应承担修复责任。

（七）承租合同终止后，承租者人为毁坏出租方的生产设施，承租者应承担赔偿或修复责任。

（八）承租人交清第一年承包费后，还要支付上轮承包人的经果林基础建设投入费****公司评估确认），同等条件下，上轮承租者优先承租。

（九）有下列情况之一的，****有权解除合同。

⑴中标者在承租期间不按时全额交付果园承租费；⑵中标者在承租期间破坏生产设施较为严重；⑶在承租期间因政策调整、项目建设需要使用，中标者需无条件服从。

（十）投标人自行勘查现场，对挂牌文件理解有误，责任自负。

八、本次挂牌竞买保证金通过转账汇入****，不接受现金缴款。（在汇入保证金时应注明项目名称）

****果园竞买保证金账号一览表

备注：竞得人保证金在成交确认书签发后作为承租人租赁价款（不足部分由承租人补齐），未竞得人的竞买保证金挂牌结束后五日予以退还。

九、联系人及联系方式

张斌（****）

联系电话：138****8845

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2023年8月30日