位置>千里马招标网> 招标中心> 昆明市公交租赁分公司7间临街商铺招租(第二次)
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一、 意向投资人被确定为投资人的,其交纳的交易保证金 扣除服务费后 剩余保证金 转为 交易价款 的组成部分 ,其余未受让成功的意向投资人所交纳的交易保证金在投资人被确定之日起五个工作日内 全额、原渠道、无息退还 。
二、 若非 委托方 原因,出现以下任何一种情况时, 意向 投资人 所交纳的保证金将被100%扣除,先用于补偿 ****公司 交易服务费,剩余部分作为对 相关 方的补偿,保证金不足以弥补给相关方造成的损失的,相关方可继续追偿 :
1、意向 投资人 经本所确认为 投资人 后, 投资人 无正当理由 未按约定时限 拒不签署交易合同;
2、交易合同生效后, 投资人 无正当理由未按合同约定支付交易价款;
3 、 意向 投资人 故意提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或本所损失的;
4 、 意向 投资人 通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密,侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的;
5、意向 投资人 ****交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;
6、意向 投资人 违反其在参与交易过程中做出的承诺的;
7、 意向投资人交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;
8 、产生两家及以上意向投资人后未参与后续竞价程序 或遴选程序 的;
9 、在竞价过程中以挂牌价格为起始价格,各意向投资人均不应价的;
10 、意向 投资人 被确认为 投资人 后,明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的;
11 、交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向 投资人 自****政府相关部门批准的;
1 2 、其他依据交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。
三、 意向 投资人 或 投资人 有上述行为之一的,本所有权以 投资人 交纳的保证金总额为限,并在 投资人 交纳的保证金中扣除 投资人 和挂牌申请人应支付的服务费用;若有余额,将余额划转至挂牌申请人的指定账户。
名称| 挂牌公告期 挂牌截止日期 是否允许联合承租 | 出租方名称 | 国资监管机构 | 评估机构(估值机构) | 挂牌价格 | 一次性 | ||||||||||||||||||||||
| 2、意向投资人须在被确定为最终投资人后的3个工作日内一次性支付首期租****交易所指定账户,被确定为最终投资人后的5-7个工作日与出租方签订《租赁合同》,并支付履约保证金(金额以《租赁合同》为准)至出租方指定账户。标的资产处于出租状态,存在届时无法按期收回的可能,租赁期限的起算日期以出租方实际交付标的资产之日起算,若出租方不能按照合同约定期限向投资人交付标的资产的,则投资人有权解除本合同,出租方除向投资人退还租赁保证金本金外,无需承担任何违约责任,也无需向投资人支付任何经济赔偿/补偿,且投资人也不得以任何理由或方式向出租方主张赔偿/补偿造成的任何经济损失。合同履行过程中,租赁标的物被征收、征用或者拆迁的,本合同自动解除,双方互不承担违约责任,因合同解除给投资人或者出租方造成的损失由投资人或者出租方自行承担,投资人或者出租方均不得要求对方进行赔偿。同时投资人应当按照出租方的要求将租赁标的物返还出租方。 3、投资人不论基于何种原因《租赁合同》提前解除或正常终止,投资人应当按照如下条件将所承租物业交还给出租方:采取“来装去留”的原则,即物业内的投资人投入的装饰、装修及附属设施/设备、隐蔽系统工程(包括但不限于物业装饰装修的顶、地、墙面等附属设施/设备在内)等全部无偿归出租方所有,出租方无须给予投资人任何补偿,投资人不能以任何理由提出异议或要求。 4、在租赁期内,投资人不得擅自改变项目的经营范围和功能,投资人不得转租,也不得以“租赁**、联营”等任何方式变相转租,如有任何违反,出租方有权没收全部履约保证金、解除合同并不予退还已交租金。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 2、本意向投资人接受公告中各项条款的要求,承租标的。 3、本意向投资人同意标的的承租价格不低于公告的挂牌价格,并同意以在竞价中的最后报价承租标的。 4、本意向投资人同意于公告截止时前递交交易保证金(到账为准),并按****规定处置交易保证金。 5、项目成交后,投资人同意按照公告的要求签署《成交确认书》(协议出租除外)、签订《租赁合同》及交纳成交价款,并按本确认书的收费标准向****支付服务费。 6、本意向投资人已认真阅读并承诺同意出租方提供的《租赁合同》上的所有条款,并对所查阅的标的相关资料严格保密。 7、本意向投资人保证报名所提供材料的真实性、合法性、完整性和有效性,否则承担由此产生的一切法律后果。 8、如本意向投资人有违反以上承诺或违反相关交易规则,自行承担相关经济和法律责任,同意****按照有关交易规则进行违约处理。 9、****作为服务方,对出租方和投资人的任何违约、违法行为不承担责任。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 1、意向投资人为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织、具有完全行为能力的自然人。 2、意向投资人应符合国家民法典、法律法规及部门规章等规范性文件的相关规定。 3、意向投资人应具有良好的财务状况及支付能力和商业信用。 4、意向投资人为出租方不诚信人名单中的,不具备报名资格(以出租方提供的证明文件为准)。 5、本项目不接受联合承租。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 1、企业法人及其他经济组织提交营业执照(执业执照)、法定代表人(负责人)身份证、开户许可证(基本账户信息)等合法证明文件原件及加盖印章的复印件; 如有委托代理,须出具授权委托书及委托代理人身份证。自然人提供身份证原件。 2、挂牌公告中要求的其它相关材料。 | |||||||||||||||||||||||||||
| 请 | |||||||||||||||||||||||||||
| 1、意向投资人须在公告截止日17:00时前将交易保证金汇达****监管账户。(以到账时间为准) 2、意向投资人提交报名材料之后,进入报名保证金支付阶段必须用意向投资人****银行账户进行转账,不得使用其他账户代缴。务必在付款时将8位识别码填写在备注或附言栏内。 | |||||||||||||||||||||||||||
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