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受****委托,****对****、**市住房租赁网格化管理机制购买服务组织公开招标,现欢迎国内合格的供应商前来参加。**市住房租赁网格化管理机制购买服务的潜****省政府采购网(zfcg.****.cn)免****省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件,并于2023年09月21日 09时15分00秒(**时间)前递交投标文件。
项目编号:****
项目名称:**市住房租赁网格化管理机制购买服务
采购方式:公开招标
预算金额:19,500,000.00元
采购包1(**市住房租赁网格化管理机制购买服务):
采购包预算金额:19,500,000.00元
采购包最高限价: 19,500,000.00元
投标保证金: 0元
采购需求:(包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等)
| 1-1 | C****0000-其他房地产服务 | 服务 | 3(年) | 否 | 一、实现目标:开展住房租赁市场网格化综合管理,实现网格住房模式,提供住房租赁网格化管理服务。 二、服务工作主要内容 1.租赁房源及租赁合同备案的审核工作,完成住房租赁交易服务系统中租赁房源发布的审核工作。加强全市房屋租赁登记备案工作,提高房屋租赁登记备案量。 2 协助完成住房租赁的矛盾调处、信访投诉基础性工作 3 开展全市房屋租赁市场动态信息的分析与应用工作 4 开展全市房屋租赁管理政策法规的宣传及咨询工作 5 ****社区网格辅警工作 6 完成住房租赁企业动态巡查工作,对辖区内的房屋租赁情况进行全面摸排,对从事住房租赁业务并出租10套(间)以上的单位和个人进行主体经营资格的核实。协助建立全市房地产经纪机构、住房租赁企业及租赁房源数据库,在日常巡查中及时统计录入。 7 赋予的其他租赁住房管理任务。 | 19,500,000.00 | 租赁和商务服务业 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限:本项目服务期3年,合同一年一签。
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求:
采购包1:
本采购包为专门面向中小企业采购,投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。
3.本项目的特定资格要求:
采购包1:
(1)1、信用信息查询渠道:****小组通过“信用中国”网站(www.****.cn)、中国政府采购网(www.****.cn)、“信用**”网站(credit.****.cn)查询所有供应商的信用信息。2、截止时点:查询供应商截止开标当天前三年内的信用信息。3、查询记录和证据留存方式:****小组将查询结果网页打印后随采购文件一并存档。4、信用信息的使用规则:(1)查询结果显示供应商存在不良信用记录(包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件)的,其资格审查不合格。(2)因查询渠道网站原因导致查无供应商信息的,不认定供应商资格审查不合格;评审结束后,通过其他渠道发现供应商存在不良信用记录的,不认定为资格审查错误,将依照有关规定进行调查处理。(3)联合体成员存在不良信用记录的,视同联合体存在不良信用记录,联合体资格审查不合格。5、供应商无需提供信用信息查询结果。若供应商自行提供查询结果的,仍以资格审查人员查询结果为准。;(2)因疫情影响享受缓缴或免缴社保资金、税款的中小企业,无法提供相关社保、税收缴纳证明材料的,提供有关情况说明视同社保、税收缴纳证明材料提交完整。;(3)1、根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库[2020]46号)以及《****财政厅****政府采购支持中小企业力度的通知》(闽财规〔2022〕13号)的规定,本项目预留份额专门面向中小企业采购【即预留项目预算总额的40%以上(含40%)专门面向中小企业采购,其中预留给小微企业的比例不低于60%】。2、本项目允许分包,供应商可将本项目的非主体、非关键性工作按第1条规定,将不低于采购项目预算40%比例分包给一家或多家中小企业,其中分包给小微企业占比不低于60%,《分包意向协议》中的“分包合同金额占比”应当达到上述规定的比例。【供应商可结合自身企业划分,视情况进行独立响应或是进行分包】3、投标人需满足以下任一条件,否则投标无效:①接受分包合同的中小企业与联合体内其他企业、分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。②若投标人为小微企业的,则可以自己单独投标即可。注意:若投标人自身是中小微企业,但其属于大企业的分支机构,或者与大企业的负责人为同一人,或者与大企业存在直接控股、管理关系的情形的,则视为不属于中小微企业。4、监狱企业视同小型、微型企业,****监狱企业的,****监狱管理局、戒毒管理局(含**生产建设****监狱企业的证明文件。5、残疾人福利性单位视同小型、微型企业,若承接企业为残疾人福利性单位的,提供《残疾人福利性单位声明函》。6、本项目所属行业为租赁和商务服务业。中小企业划分标准文件依据:财政部《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔2011〕300号)。7、供应商应对其出具的材料的真实性、准确性负责。中标(成交)结果将同时公告中标(成交)供应商的《中小企业声明函》。若供应商出具的《中小企业声明函》内容不实的,属于提供虚假材料谋取中标、成交,依照《****政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。【提示:投标人须按照本项目的项目属性(服务类)划分提供相对应的《中小企业声明函》,不得删减、更改《声明函》的格式内容。未按规定提供的(含格式套用错误的)将不被认定为中小企业,资格审查不通过。供应商按规定进行分包的,应在《分包意向协议》(具体格式见招标文件第七章格式部分)中明确“分包合同金额占比”,同时投标人应在电子投标文件中载明分包方,分包方应具备相应资质条件(若有)且不得再次分包。《分包意向协议》将作为采购合同的组成部分随采购合同一并公示,不满足的视为无效投标。】;(4)本项目以预留份额的形式面向中小企业采购。相关企业(签订分包意向协议的中小企业)在电子投标文件中提供《分包意向协议》和《中小企业声明函》的视同投标人提供《中小企业声明函》。。
进口产品:不适用。
节能产品:不适用。
环境标志产品:不适用。
四、获取招标文件时间: 2023-08-31 至 2023-09-15 ,(提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日),每天上午00:00:00至12:00:00,下午12:00:00至23:59:59(**时间,法定节假日除外)
地点:招标文件随同本项目招标公告一并发布;****省政府采购网(zfcg.****.cn)免****省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地,登录对应的(省本级/市级/****政府采购网上公开信息系统操作),否则投标将被拒绝。
方式:在线获取
售价:免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点2023-09-21 09:15:00(**时间)(自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止,不得少于20日)
地点:****门市**区云顶北路842****中心4层)C区开标室7****交易中心)
六、公告期限自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜1、本项目采用 ldquo;远程开标 rdquo;,投标人可到开标现场,也可不到开标现场,由投标人自行决定。2、投标人不到开标现场的,****政府采购网**分网 ldquo;服务专区/下载专区/资料下载 rdquo;中,下载《远程开标操作手册》,在开标时自行登录采购系统,线上观看开标过程,并按要求在开标时段对投标文件进行远程解密、远程签章。3、本项目收****门市****门市**区云顶北路842号)4楼C区交易大厅显示屏显示的窗口信息。
名称:****
地址:**市**区**中路518号
联系方式:0592-****078
2.采购代理机构信息(如有)名称:****
地址:**南路258号鸿翔大厦 8层F 、A、B单元
联系方式:0592-****657
3.项目联系方式项目联系人:黄先生
电话:0592-****657
网址: zfcg.****.cn
开户名:****
****
2023年08月31日
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