发布单位：****

出租单位

****公司

项目名称

****招租公告

项目编号

****

挂牌起止日期（报名起止日期）

2023年09月01日11时00分 至 2023年09月14日16时00分

挂牌期满，如未征集到意向承租方

项目终结

标的概况

标的编号

****001

标的名称（坐落）

**市真州镇扬子西****门市房

标的状态

在租

标的面积

37.0 平方米

挂牌价

2.205 万元/年

租赁期限

3 年

保证金金额

0.2205 万元

是否设置原承租人优先权

是

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

0.2万元

竞价时间

2023-09-15 15:00

竞价方式

一次性报价

其他说明

出租方招租要求

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。意向承租人经营活动合法合规，诚实守信;

2、承租人未经出租人书面同意擅自将租赁财产转租，出租方有权解除合同，由此而造成损失由承租人负责;

3、承租人擅自将租赁财产从事非法活动，出租方有权解除合同。由此而造成的损失由承租人负责;

4、租赁期间，出租方以现有房屋状况交付，不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修，承租人应做好相关维护工作，如因屋面和墙壁体等原因造成损失，由承租人自行承担;

5、租赁期届满时，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后7日内无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还出租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金。若因拆除附属装饰物造成房屋毁损，承租人需恢复原状并承担相应违约责任;

6、承租人经出租方同意后方可进行装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租方补偿附合装饰装修费用的不予支持；

7、租金一年结算一次，先付后租，承租方在每年的前一个月预交给出租方。水电费及物业管理费自付;租赁期间，承租方需向出租方缴纳租金10%的租赁履约保证金。

8、承租人须为企业法人或个体工商户，承租方不得经营有噪音、棋牌室或其他污染扰民的项目。

9、租赁期自出租人交房之日起算。

10、意向承租人一旦报名，即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求。交易系统确定为承租方后5个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，因承租人原因逾期或拒不签订，出租方有权取消承租资格，保证金不予退还。

意向承租人报名即视为承诺以下内容

（1）、承诺所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项，并承担由此带来的法律责任。

（2）、承诺承租期间按照房屋使用要求诚信、合法经营，按合同要求按时交纳房租，不擅自将租赁房屋转租或分租。

（3）、承诺在合同期满或解除后7日内无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还招租方，不要求任何的补偿费用。

（4）、承诺一旦报名，即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求，遵守**市公房招租相关政策法规。

（5）、承诺5个工作日内与招租方签定《房屋租赁合同》，逾期未签，出租方有权取消其承租资格，保证金不予退还。

意向承租方承诺

意向承租方报名即视为承诺以下内容

（1）所提交全部材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏的事项，并承担由此带来的法律责任。
（2）具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，资金来源合法。
（3）承租期间按照要求诚信、合法经营，按合同要求按时交纳租金，不擅自将租赁标的物转租或分租。
（4）在合同期满或解除后按合同要求归还租赁标的物，不要求任何的补偿费用。
（5）一旦报名，即视为知晓标的位置等基本情况，同意和接受出租公告中的全部条件和要求，遵守相关政策法规。
（6）交易系统确认为承租方后5个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，因我方原因逾期或拒不签订，出租方有权取消承租资格，保证金不予退还。

意向承租方报名时
应提交材料

请各意向承租方登陆****网站进行网上注册，注册时请参照操作手册完善相关信息（注册信息务必真实、准确，否则会影响报名），注册后网上报名（），注册完成后登录交易系统上传申请登记材料电子件：

保证金

1、意向承租方应于报名截止前缴纳保证金，缴纳保证金时请务必使用注****银行卡缴纳，并请备注保证金缴纳码。采用转账形式缴纳，不接受现金及其它方式。户名：****土地产权类专户，帐户：321********100****1570，开户行：****银行营业部。（保证金查询电话：0514－****0210）

2、承租方缴纳的保证金在交易双方签订《资产租赁合同》后，出租方登录交易系统发起保证金退付，其他意向承租方缴纳的保证金在竞价后3****中心退付。

3、交易系统确定的承租方应于成交后5个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，因承租人原因逾期或拒绝签订的，出租方有权取消其承租资格，保证金不予退还。

交易方式

经公开征集，若只征集到一个符合条件的意向承租方的，交易中心将成交结果通过交易系统和短信告知交易双方，交易双方按不低于公告中约定的挂牌底价直接签约。若征集到两个或两个以上符合条件的意向承租方，****中心组织意向承租方按公告约定竞价方式进行网上竞价。届时请各意向承租方自行登****交易中心交易系统参与网上竞价，因意向承租方原因错过竞价时间，中心概不承担责任。
注：**市公共**交易平台技术支持电话：****980000

联系方式

出租方联系电话

159****1420

联系人

周泽婷

交易中心联系电话

0514-****0196（报名咨询）

联系人

荀女士（报名咨询）

交易中心联系地址

**市西园北路39号