******水库对外出租项目

竞标公告

****受****的委托，对******水库对外出租项目采用现场竞标的方式选定承租人，现就有关事宜公告如下：

一、项目基本信息

1、出租人：****

2、项目基本情况：****水库位于黄前镇石屋志村，坝型：石拱坝，流域面积：13k㎡，洪水标准：设计20年一遇，洪水位311.5米，校核300年一遇，洪水位312.5米，总库容263.58万m3，调洪库容40.23万m3，兴利库容184万m3，大坝高26.7m，坝顶长度212m，坝顶高程313.2m，溢洪道底高程312.5m，正常蓄水位312.5m。

3、展示时间、地点：公告之日起至竞标开始时止，标的所在地，竞标单位自行查看。

4、租期：二十年（租金每五年支付一次，时间自合同签订之日起计算）。

二、竞标人资格要求

1、中华人民**国境内的法人、其他组织或自然人且在黄前镇有固定经营场所或住所。

2、竞标人须在现行法律法规允许范围内合法经营，****水库安全或其他违法违规的经营活动等。

3、竞标人获得租赁权后不能转租。

4、竞标人应按要求及时足额缴纳竞标保证金，竞标保证金应当以申请人的身份缴纳。

三、竞标工作流程

(一)报名

公告报名时间：2023年9月4日至2023年9月12日

凡有意参加本次竞标的竞标人须持本人身份证原件或营业执照副本、法定代表人授权委托书、被授权人身份证等证件的原件及加盖竞价人公章的复印件一套，到****报名。

（二）竞标保证金：100000元。

交纳竞标保证金的形式：竞标保证金必须以竞标人名义办理，不得以他人或其它名义办理，竞标人****银行的方式交纳，****银行ATM现金存款转账、柜台现金存款和支付宝等方式缴纳保证金。

交纳竞标保证金的截止时间（以实际到账时间为准）：2023年9月112日15:30。

户名：****

账号：811********1008101

开户行：****公司泰东支行

（三）竞标起始价及竞标起始时间

1、竞标起始价（年租金起始价）：30800元/年（竞标人的报价不得低于单价起始价）。

2、竞标时间：2023年9月13日10:00开始；

竞标地点：****村委办公室

3、资格审核

竞标开始前，出租人现场审核竞标人身份证（或单位营业执照）、竞标保证金缴纳凭证；

资格审查地点：****村委办公室；

资格审查时间：2023年9月13日09:00-09:30，未按规定时间到现场资格审查的取消竞标资格，未通过资格审查的竞价无效；

(四)成交手续办理

竞得人应当在公示结束无异议后3个工****水库租赁合同及转账汇款程序。

(五)保证金退还

竞标未成交者在公示期结束后5个工作日不计息退还保证金;竞得人保证金自动转为服务费。

四、竞标规则

1、竞标人通过现场竞价方式进行报价，初次报价不得低于单价起始价。

2、报价以增价方式进行，报价加价幅度为人民币伍佰元整（￥500.00元），即竞标人的下一轮报价=本轮竞价中的最高有效报价+人民币伍佰元的正整数倍。

3、规定每轮报价时长为2分钟。

4、当竞标人的报价进行到第n轮，规定报价时间内无竞标人参与第n+1轮的报价时，此时第n轮竞价中有效报价最高的竞标人报价即为本项目的最高报价。

5、竞标人在规定的时间内的现场报价一经报出，不得撤回，由记录人在大屏上记录，竞标结束后竞得人签字确认。

6、本次竞价按照报价最高的且符合竞标资格要求的原则确定竞得人；（如第n轮出现两家或多家报价相同，并均都不愿意加价时，以现场摇号随机决定竞得人）。

7、现场报价过程接受所有竞价人及相关监督部门现场监督。

五、标的物价款支付方式

****银行的方式一次性支付。

六、评估费及成交服务费

由竞得人支付；金额￥5000元；费用可从提交的保证金中直接扣除。

七、其他说明

1、水库现状出租、由承租人自行勘查现场并承担后期所有费用。

2、竞标人竞标成功后，双方签订租赁合同，具体事项以租赁合同为准。

3、竞标人应遵循先支付租金后使用原则，依照租赁合同每五年支付一次租金，于上一租赁期到期日提前一个月一次性支付下一租赁期租金。租赁押金为一年租金。

4、承租人获得租赁权后不能转租、抵押。

5、因水库位于饮用水源三级保护地，承包后仅能用于垂钓，不得用网箱养殖、毒鱼、电鱼、炸鱼等方法。承租人应依法经营，所有业务必须符合国家质量安全标准，以合同签订内容为准。收入水库独立经营，禁止冠名委托方经营。

6、承****水库安全或其他违法违规的经营活动，不得规模养殖，且禁止投入人、畜、禽等动物粪便及相关生化重金属催熟助长剂等。确保水库水质环保生态化达到国家质量标准，不得影响当地村民的生活及灌溉用水，如承租人单方面违反，出租人有权单方面终止合同，租金不予退回。

7、汛期要加强巡查，及时发现、报告水库的运行情况，承租人要无条件确保无障碍物泄洪，无条件遵循上级的防汛与抗旱调度指令。

8、甲方有农田灌溉用水计划和调度的权利，乙方应根据甲方的用水****水库的蓄水工作，保证农民群众生产用水。因抗旱需要甲方可以超过死水位调水，但应提前告知乙方做准备工作以尽量减少损失。

9、****水库及周边的环境卫生，****水库****水库植被、生态环境，不得私搭乱建、排放污染物等，一经查实、出租人有权单方面终止合同，租金不予退回。

10、承包期内如遇工程建设需要，承包人应无条件服从工程建设需要。

八、联系方式

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联系人：黄书记 联系方式：180****6688

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联系人：张经理 联系方式：184****1112