一、标的物基本情况

1.标的物位置：**高新区**东路502号****院内东侧。

2.标的物：****东工业厂房地下室及1-4层，建筑面积13998.85平方米。

3.房屋性质：工业仓库，消防等级为戊类。

4.出租用途：标的物严禁高危、高爆、高污染及危险品存放。合法经营活动。

5.租期：5年。

6.租金收缴方式：合同签订后10日内，中选方须向我方支付第一次（即第一个月到第三个月）的租金。此后租金每季度支付一次，每周期首月的30日前支付下一次租金。租金按先付后用的原则执行。

7.装修：标的物装修、****公司同意后方可实施，不允许私搭乱建；标的物内的装修、拆围、改造及办理相关手续等一切费用均由承租方自行承担；租赁关系终止后，承租方不得拆除装修装饰及添附物，不得主张装修费用。

8.消防安全、物业管理、维修等费用：承租方负责标的物消防安全、物业管理等工作，承担水、电、暖等因使用标的物而产生的所有费用。承租期内标的物维护、维修保养工作及费用均由承租方负责。

9.未经租赁方同意，承租方不得以任何方式将本项目标的整体或部分房屋、场地对外出借、转租，否则租赁方有权终止《房屋租赁合同》，并保留追究承租方法律责任的权利。

10.本次招租如有多家单位报名，则进行综合得分评选法比选，综合得分最高者中选。****委员会对参选方提供的材料进行审查、评分，未****委员会集体商议，确定评审结果。

二、比选保证金

1.参加比选方，****公司指定账户交纳50000元(大写：伍万元整)比选保证金，交款时需备注“比选保证金”字样。

2.参加比选方收到中选通知后，需10日内签订合同，否则取消中选资格，并没收比选保证金。中选方交纳的比选保证金自租赁合同生效之日起转为标的物租金；未中选的参选方如无违规行为，我公司将在中选后5日内原路径无息退还比选保证金。

3.交纳比选保证金截止时间：2023年9月8日12：00。

4.收取比选保证金的指定账户：

名称：****

纳税人识别号：911********405043C

地址、电话：**高新区长江大道280号****6262

开户行及账号：中行**黄河大道支行100****84748

三、参选方需提供的资料及要求

1.需提供以下资料:

(1)参选方为单位的提供营业执照原件、复印件，法定代表人身份证原件、复印件或法定代表人授权委托书(加盖公章、法人章)及被委托人身份证原件、复印件；参选方为个人的提供身份证原件、复印件。

(2)企业运营方案，包括企业简介、发展规划、组织架构等。

(3)管理体系认证证书：ISO9001质量管理体系认证证书、ISO14001环境管理体系认证证书、ISO45001（OHSAS18001）职业健康安全管理体系认证证书。

(4)承租方诚信承诺书。

(5)承租方办理相关手续的承诺函（如办理相关环保、安评等手续）。

(6)承租企业提供所承租场地所需最大用电负荷。

(7)比选报价单。

(8)提供交纳比选保证金的付款凭证。

2.现场勘验及答疑

(1)本次招租比选，参选方应自行到现场勘验。凡参加本次公开招租比选的参选方均视为认可该房产的所有现状，我公司不承担任何责任。

(2)本次招租开选时，我公司将不再组织集中答疑。

五、比选响应文件、参选资料提交时间及地点

1.提交时间：2023年9月8日12：00前。

2.提交地点：**市高新区**东路502号（****行政人事部）。

六、开选时间及地点

1.开选时间：2023年9月8日14:00。

2.开选地点：****会议室。

七、其他要求

1.参选方应严格自律、自觉接受监督，严禁徇私舞弊，如有违反取消参选资格。

2.比选活动遵循公平、公正、科学、择优原则，任何人不得非法干预和影响比选过程和结果。

3.参选方要遵守职业道德，不得相互诋毁、相互串通、进行不正当竞争。

八、注意事项

1.比选响应文件包装外应注明项目名称、参选方名称，加盖骑缝章。

2.所有报价****公司公章，所有比选资料恕不退还。

3.其他事项与最终解释以比选文件的要求为准。

4.联系人：张先生，联系电话：0311-****6368。

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2023年9月4日