具体事项以挂牌公告为准

**市清平镇盐井村龙桥厂房出租项目挂牌公告

**市清平镇盐井村 ****联合社为发展壮大集体经济，现将位于**龙桥的集体厂房委托****公开招租，挂牌公告如下：

一、项目名称：**市清平镇盐井村龙桥厂房出租项目

二、项目编号：成农交德资挂（2023）MZ-0 43 号。

三、项目基本情况：

该项目占地面积5693.6㎡，建筑面积约1000平方米。项目权属**市**盐井磷矿，属原**市清平镇盐井村村集体企业，2017年村集体“三资”已作登记，并量化到****，权属清晰，无产权纠纷。

四、挂牌时间：2023年9 月5日至 2023年 9月 11 日16：00止。

五、挂牌价格：73000元/年（大写：柒万叁仟元整），以后每三年租金递增4%。设施设备转让费 80 万元（大写：捌拾万元整）,由承租方交由原承租方。

六、出租期限：10年，以双方签订合同的具体日期为准。合同到期后原承租方在同等条件下享有优先承租的权利。

七、报名条件

（一）意向承租方应当是在中国境内依法设立且有效存续的企业法人、事业单位、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）承租方需按照****的要求，进行合法经营。

（三）必须依照国家有关规定,依法纳税，按期如数支付应缴纳的水电气及其他各种费用。

（四）承租方在经营期间必须做到安全经营，加强安全管理，在租赁期间如发生安全和意外事故造成自身工作人员及第三人人身或财产损失，均由承租方承担全部责任。

（五）因国家征用或上级主管****租赁行为的，承租方应无条件配合。

（六）符合国家法律法规规定的其他条件。

八、履约保证金

履约保证金： 10000.00元（大写：壹万元整），受让成功后，由承租方向****银行账户缴纳。合同终止后，由****按原路径无息返还。

九、报名时间、地点：符合条件的意向承租方可凭主体资格证明材料，于2023年 9 月 5日至 2023年 9 月 11日（工作日9:00-17:00，挂牌截止日当天16:00前）到********中心报名登记，报名地址：****中心A区四楼。

十、处置方式

该项目通过****网站（https://www.****.com/dys/）发布项目公告，挂牌期满，如只产生一个符合条件的意向承租人，以挂牌条件直接成交；若征集到两名及以上符合条件的意向承租方，则采取电子竞价按价高者得的方式确定承租方，电子竞价时间待挂牌公告期满后另行通知。

十一、标的物使用要求

1、该项目须严格按照**市国土空间规划、产业准入和生态保护的要求使用，严格按照土地使用用途管制规定使用，不得占用宗地范围外的土地。若因国家公共利益需要征收该宗土地，承租方应积极配合，做好搬迁。

2、承租方不能改变房屋总体结构，如因生产经营需要要对房屋周边进行改造或搭建临时房屋，须**市****委员会书面同意并按程序进行申请、审批；从事生产经营必须符合国家环保、安全等相关政策；不得开展违法经营活动。

3、承租方依法自主经营，自负盈亏，经营所需的证照等由承租方自行办理，独立承担一切法律责任。

4、合同到期后承租方在租赁期内因经营管理需要而增添的设施设备可以自行处置；装修或者新增房屋附属设施无偿移交****，不得人为进行破坏。

5、标的物未经****书面同意不得擅自转租或转让。

6、其它未尽事宜在《合同》中约定。

十二、标的物交付。

出租方于《资产租赁协议》签署后15个工作日内向承租方按现状移交出租标的物。

十三、交易须知

1、****（以下简称本所）接受挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目挂牌公告。本所通过网站披露的项目信息均为参考性意见，不构成本所对标的的任何承诺或交易建议。意向承租方（报名人）应自行判断，并对交易标的进行实地考察和尽职调查，不应仅仅基于本所披露的项目信息作出投资决定，亦不能以此为由拒绝履行相关义务。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

2、意向承租方参与投资应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本挂牌公告。

3、成交后五日内承租方凭《成交通知书》与产权人办理租金支付并签定《流转合同》，其他未尽事宜以《流转合同》约定为准。

4、交易服务费：成交当日，承租方按《**农交所******公司交易服务费收费管理办法》向****支付交易服务费。

5、本公告项目信息由****提供，意向承租方可通过实地勘查、电话咨询等方式自行了解并确认本项目的现状、瑕疵、缺陷及风险，并自愿承担由此引发的一切损失以及不能获得预期利益的后果。

十二、联系人：杨女士 138****8880