项目编号

****（XC2022-673)

项目名称

****安置房二层办公招租

底价

首年租金底价：677748元/年，租期：5年，总建筑面积为3137.73㎡，用途为：办公。附近生活配套设施较为完善，出租楼层为第2层，门牌号码为：**区碑头路44号。

是否经过评估

是

评估备案(核准）机构

****财政局

交易实施主体

**市**区****公司

交易方式

公开招标

代理机构

****

投标人资格要求

投标人应当具备以下基本条件，并提供下列证明材料：

（1）投标人为自然人或企业，企业为独立法人，****公司参与投标，投标人应提供合格的营业执照副本的有效复印件。

（2）投标人应在本项目招标信息发布之日起至投标截止时间前，从“信用**”网站（http://credit.****.cn/）、“信用中国”网站（http://www.****.cn）及“国家企业信用信息公示系统”（http://www.****.cn）获取信用信息查询结果，并在投标文件中提交上述3个网站获取的查询结果原始页面的打印件或完整截图。对信用信息查询结果中存在参加投标活动前3年内在经营活动中有重大违法记录的投标人，其投标无效（“重大违法记录”指投标人因违法经营受到刑事处罚或责令停产停业、吊销许可证或营业执照、较大数额罚款等行政处罚，例如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单，受到行政处罚或者存在行贿犯罪记录，且相关信用惩戒期未满。）

（3）投标人不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。不得在承租方面有诉讼、纠纷、擅自转租等记录。

（4）若投标人代表为单位负责人，应提交其身份证正反面复印件；若投标人代表为单位负责人授权的委托代理人，应提供授权书原件。企业、事业单位和社会团体法人的“单位负责人”指法定代表人，即与实际提交的“营业执照等证明文件”载明的一致。

（5）投标人应承诺完全满足招标文件第三章“招标内容及要求”中所有条款的要求，否则作无效报价处理。

（6）近三年（2019年、2020年、2021年）财务状况报告和依法缴纳税收和社会保障资金相关材料的有效复印件，包括如下:

6.1财务状况报告至少包含：资产负债表及利润表；或银行出具的资信证明（ ****银行许可证已停止发放，报价人选择提供资信证明的，****银行许可证。取消招****银行许可证要求的条款，投标人无需再提供）；或专业担保机构出具的投标担保函。

6.2缴纳增值税和企业所得税的凭据。依法免税的投标人，应提供相应文件证明其依法免税。

6.3缴纳社会保险的凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）。依法不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金。

说明：投标人注册成立年限不足三年的须提供自注册成立之日起至2022年12月的财务状况报告和依法缴纳税收和社会保障资金相关材料；无法提供上述6.1-6.2证明材料的，应在投标文件中提交如实的相关书面情况说明或相关证明材料（均应加盖投标人公章）。

（8）投标人应承诺完全满足附件1：《**市**区****公司承租人信用评价管理办法》，2：《承租人负面行为清单》要求，接受采购人的考核。

投标人不满足上述规定的资格条件或提供资格证明文件不全的，其投标将被拒绝，以上资格证明文件为复印件的，须加盖投标人公章，且原件备查。其他内容详见招标文件。

公告时间

2023年 9 月 5 日

招标文件的获取

2023年9 月 5 日至2023年 9 月 20 日(节假日除外)上午8：30至11：30，下午14：30至17：00****门市**区**南路86号之一（立升净水设备）3楼****，财务室查阅及购买招标文件。购标联系人：张小姐，联系电话：0592-****599。文件售价0元。

获取招标文件方式：现场或邮寄购买（如需邮寄，邮资到付）。传真：0592-****566。

邮寄购买的请将购买招标文件的费用汇入此账号：

收款单位：****

开 户 行：**银行**支行

帐号：129********0174296

保证金数额

￥56479.00

保证金账户户名

****

帐号

129********0174296

开户行

**银行**支行

保证金缴交截止时间

2023年 9 月 26 日上午09:15之前（以保证金实际到账时间为准）

看样时间

无

看样联系人及电话

无

投标截止及开标时间

2023年 9 月 26 日上午09:15

投标地点

**市云顶北路842****中心4楼信息发布大厅指定收标窗口23

开标地点

**市云顶北路842****中心4楼（具体详见大屏幕）

投标文件的递交

投标文件应于投标截止时间之前提交到公告指定的投标地点。逾期送达或不按照谈判文件要求密封的文件将被拒绝。

代理机构联系人及电话

周工，0592-****566

交易实施主体

联系人及电话

许工，0592-****661

备查资料

无

异议受理单位及

联系方式

****，0592-****566

投诉受理单位及

联系方式

****财政局，0592-****180

其它披露事项

无