委托单位：****

项目名称

****车站及经营权出租

项目编号

出租方

****

出租行为批准机构

批准机构：****政府

公告时间

起始时间：2023年9月5日8:30

截止时间：2023年9月7日17:30

招租形式

一、****车站及经营权出租采取现场竞价的方式确定承租方。

二、信息发布期满后，若只征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议转让的方式确定承租方，以不低于挂牌价标准签约；若征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取现场竞价的方式确定承租方及成交价,竞价幅度为1000元,竞价最高的意向承租方将被确认为中标人。

三、中标人因无故放弃中标资格，出租人有权没收保证金，取消中标资格，作不良行为予以公示。后期确定承租方的方式由出租人另行确定（重新竞价招标或认定竞价第二高的意向承租人为中标人）。

标的概况

坐落位置

陈堡镇人民路1号

房产证号

出租规模

****车站及经营权

出租用途

经营

出租资产使用情况

正常使用

配套、环境、交通、亮点

设施齐全，交通方便

其他说明

一、意向承租方应在公告期内至现场查看出租场所现状，向出租方查看相关房屋产权、建设手续，并向相关部门了解实际情况，发现实际情况与本公告表述不一致的或不能满足自己的租赁目的的，应当在报名时间截止前至少一个工作日书面提出，否则责任自负。代理公司：****仅如实公布转让方提供的资料，不承担瑕疵担保责任。

二、承租方在租赁期间，****车站内各场所用途，不得改变企业性质，因经营所需的年审、产生的税费、水电费用等由承租方负担。租赁期间，租赁方产生的债权、债务由租赁方承担。租赁期内，不得以企业名义进行借贷或提供担保。租赁到期后，不得提出任何补偿要求，涉及租赁后装修的部分，可移动的带走，不可拆除的部分不予补偿。

四、因政策要求，对车站的硬件或软件进行的改造提升，需经出租方认可后，其所产生的费用由出租方承担。

五、****车站原三名在职工作人员，在承租方租赁期间须继续留用，并支付其不少于租赁期前的工资(五险一金、绩效奖金由出租方承担)。

六、意向承租方在交易竞价过程中，出现因不可抗力无法正常竞价情形的，****政府和本次招标代理单位不承担任何责任。

出租条件

挂牌价格(元/年)

4万元

租期（年）

两年

租金支付方式

年付

租金递增方式

无

是否设置原承租方优先权

否

租赁押金（元）

1万元（租赁期满后无争议退回）

成交确认

一、承租方收到《成交价格确认单》后次日起5个工作日内向****付清所有款项（包含第一次租金、租赁押金等），****公司统一结算，其余租金由承租方和出租方按照租赁协议自行结算。

二、承租方付清所有款项后，领取《成交通知书》与出租方进行交易签约。

若未按上述规定缴纳相关款项或违反本公告约定的，****有权没收保证金，取消其中标资格，作不良行为予以公示。

合同签订期限要求

《成交通知书》签订次日起10日内无正当理由未签订租赁合同的，****有权没收保证金，取消其中标资格。

承租方的资格要求

一、意向承租方应具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。
二、意向承租方须承诺的事项：
（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；
（二）符合法律、法规、规定的其他条件，参与本次交易活动不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

其他要求

保证金条款

一、 保证金：2000.00元。

二、 缴纳期限：意向承租方须在挂牌截止时间前，通过银行账户将本次投标的保证金汇入本****银行账户。

三、 保证金缴纳：

1、 户名：********公司

2、 开户行：****银行****公司西鲍支行

3、 账号：321********100****3309

4、 纳税人识别号：****1281MA1WWF1855

四、注意事项：

1、自然人须以其本人名义缴纳，****公司账户缴纳；

2、保证金须按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败；

3、保证金应于挂牌截止时间前到账，逾期未缴纳保证金或缴纳保证金不足的作资格审查不合格处理。

四、保证金处置：

1、意向承租方缴纳的保证金，在项目结束经出租方确认后，予以退回；无故放弃中标者，不予退还。

2、未能成功竞价的意向承租方缴纳的保证金，在竞价结束后由****按照竞标人报名时预留的账户信息原渠道退还。

报名材料

一、符合资格的意向承租方须在****公司：****报名。地址：**市九顷北路116号（万嘉名**大门斜对面）

二、意向承租方须提供的材料：

（一）其中若意向承租方为企业法人的须提供：

1、企业法人营业执照复印件（加盖公章）；

2、法定代表人身份证复印件（加盖公章），或授权委托书原件，委托代理人身份证复印件（加盖公章）；

3、承诺函（本公告附件，请自行下载）

4、转让方要求的其他材料。

（二）若意向承租方为自然人的应提供：

1、身份证复印件（本人签字）；

2、承诺函（本公告附件，请自行下载）

3、转让方要求的其他材料。

三、上述报名材料须在公告截止时间****公司，若提供不全或弄虚作假的，资格审查作不合格处理，取消其报名资格。

四、公告期满后，****公司根据公告要求进行资格审查，确定符合条件的意向承租方。

竞价须知

一、意向承租方在竞价前请务必了解标的情况、竞买资格、报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。

二、意向承租方在竞价标的时，应保证以不低于挂牌价格（其他承租人已报价或有更高报价的，本项保证失效），若未按上述规定参与竞价或违反本公告约定的，出租人有权没收保证金，取消中标资格，作不良行为予以公示。

三、竞价时间：2023年9月9日9：30时（意向承租方不得相互串通报价、威胁他人等，否则取消竞价资格，没收保证金，作不良行为进行公示。）

四、竞价地点：****环境局会议室（特殊情况另行通知）

其他说明

一、出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

二、按照苏价费[2017]231号文收取交易服务费。

三、如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，意向承租方须按时参加现场竞价，否则出租单位有权没收其缴纳的保证金。如意向承租方有特殊情况不能按时参加现场竞价或招标，需在竞价前向出租人提交书面申请，说明理由，提供证明，并得到出租方的批准。

四、一切违反本公告或对交易造成不良影响的行为，本出租人有权对该行为进行公示，公示期间各挂牌单位有权拒绝其报名，或报名视为不合格，并拒绝其参加竞价、拍卖、招标等。

五、各意向承租方无论竞价成功与否，均须遵守竞价秩序，不得有吵闹、喧哗、拍案等不雅或违反交易规则的行为。

六、其他特别情况，****公司、出租人协同处理。

出租方联系方式

联系人

吴先生

联系电话

181 1595 7168

联系地址

****运输站

代理公司联系方式

联系人

严先生

联系电话

151 6186 2428

联系地址

**市九顷北路116号 （万嘉名**大门斜对面）

报名地址

**市九顷北路116号 （万嘉名**大门斜对面）