交易登记号：FHGC（2023）0012
1、招标条件
**区FH44-02-27地块项目已由宁****改革局（项目代码****）批准建设，招标人为****，招标代理人为****，已具备招标条件，根据《**市住宅小区物业管理条例》、《**市物业服务招标投标管理办法（试行）》规定，现对**区FH44-02-27地块项目（开城尚都）前期物业管理以公开招标的方式选聘前期物业管理企业。
2、项目概况与招标范围
2.1基本概况:
**区FH44-02-27地块项目（开城尚都）座落在**区尚田街道，**中直街，西至镇西路，北至开城街，南至规划一路。物业类型为高层住宅、普通商业。总用地面积约26546平方米：总建筑面积约86201.49平方米(地上建筑面积63709.84平方米，地下建筑面积22491.65平方米）, 住宅面积约57582.59平方米、普通商业面积约3559.35平方米。
2.2招标范围及服务期限
招标范围: **区FH44-02-27地块项目（开城尚都）的前期物业管理。
服务期限：二年。
3、投标人资格条件、能力和信誉要求：
3.1要求投标人须具有合法有效的营业执照,并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力（具体要求详见招标文件）；
3.2投标人不得存在以下情形：（1）被暂停或取消投标资格或被责令停业（以相关主管部门的行****机关出具的法律文书为准）；（2）进入清算程序，或被宣告破产、或其他丧失履约能力的情形（以相关主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准）；（3）投标人及其法定代表人、拟派项目经理不得被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人名单（以开标当日查询为准）；（4）法律法规规定投标人应当回避的其他情形。
4、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2023年9月6日上午9：00至2023年9月12日下午16：00(法定公休日、法定节假日除外)，在****服务中心****中心）（大成东路277号裙楼4楼），持企业介绍信、授权委托书、营业执照、业绩证明（复印件留存，原件备查）购买招标文件。超出上述规定期限的，招标人将不予受理。
备注：原投标申请单位无需重新报名，继续有效。购买招标文件请提前联系，联系人：何明辉,电话：188****1953。
5、本项目不接受联合体投标。
6、投标文件的递交
6.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023年9月27日9时00分，地点为****服务中心****中心）（大成东路277号裙楼4楼开标厅一）。
6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.3投标人代表在递交投标文件的同时另行提交下列资料原件，否则其投标将被拒绝。
（1）投标人代表的身份证，委托代理人递交的还须出示法定代表人授权委托书。
（2）企业营业执照（允许营业执照复印件加盖公章）。
7、开标时间及地点：
开标时间同投标文件递交截止时间，开标地点：****服务中心****中心）（大成东路277号裙楼4层开标厅一）。
8、招标公告发布
本次招标公告同时在**市公共**交易电子服务系统（**）（http://ggzy.****.cn/fenghua/)上发布。
9、联系方式
招标人：****
法定代表人：林仁辉
联系人：范迎春
联系电话 ：138****0717

招标代理：****
法定代表人：严学鹏
地址：**市**区**街道奉南新二村13幢
联系人：闻冶武
电话：0574-****2071 手机号: 135****2186

监管部门：****管理处
联系人：李先生 联系电话：0574-****3239