铜规公示〔2023〕81号

为增强城乡规划的透明度，推行政务公开，促进广大市民参与规划、监督规划，提高城乡规划决策的科学性，促进城乡规划的顺利实施，根据《中华人民**国城乡规划法》、《中华人民**国行政许可法》及《**省城乡规划条例》等有关规定，现对永泉**人家规划建筑调整方案进行公示。如有不同意见或建议，请及时与我局联系。利害关系人有要求举行听证的权利，要求举行听证的，应当在公示期间提出，我局将在公示期满后及时举行听证。利害关系人在公示期间未提出听证要求的，将视同放弃要求听证的权利。

一、调整说明

该项目位于**省**市**区钟鸣镇沿江高速路以南、叶山林场以北，项目用地面积为140486.1平方米。调整方案经****规划局审查通过，本次调整内容如下：

1. 调整C18#--C25#楼户型、楼层，单体尺寸、相邻楼栋间距、立面形式、户数等均相应调整；；

2. 道路布置、竖向、景观绿化等同步调整，增加933平方米绿地面积；

3. 住宅地块二原规划机动车位309个，其中地上98个、地下211个，为减少地面交通影响，除一期已竣工的20个地上停车位，其余地上车位全部调整至地下，增加地下车库面积，地下车位调整为416个，住宅地块二总车位调整为436个；

4. 原方案住宅地块二地下车库两个出入口均集中在住宅入口1附近，为解决住宅与商业交通干扰的问题，本次扩大地库范围后，将原C8#楼与C9#楼之间的地库出入口调整至C21#楼西侧，同时在C28#楼南侧增设一个地库出入口；

5. 分期建设方案调整；

6. C12#楼与C13#楼间北侧增设了一个垃圾分类收集点；

总指标调整内容：总建筑面积由140607.1m2调整为150581.93 m2，地上建筑面积由121192.34 m2调整为121154.34 m2，地下建筑面积由19414.76 m2调整为29427.59 m2，建筑密度由29%调整为28.96%，绿地率由33%调整为33.7%，机动车位由628个调整为755个，其中地上车位由260个调整为182个、地下车位由368个调整为573个；

住宅地块二指标调整内容：总建筑面积由77946.63m2调整为87921.46 m2，地上建筑面积由68777.46 m2调整为68739.46 m2，地下建筑面积由9169.17 m2调整为19182 m2，建筑密度由28.5%调整为28.42%，绿地率由33.1%调整为34.5%，机动车位由309个调整为436个，其中地上车位由98个调整为20个、地下车位由211个调整为416个。

二、建设单位：****

三、设计单位：****集团有限公司

四、附图

1、区位图；2、调整前后总平面图；3、调整前后总体鸟瞰图；4、调整前后住宅透视图；5.**分析图

五、公示方式：

项目建设现场

****规划局网站：

提示：依据有关法律法规规定，批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。最终审批结果以建设工程规划许可证及其附件为准。 自然**和规划部门将依据有关规定及时将项目规划许可信息予以公布，具体可通****规划局网站、在项目施工现场查****政府部门申请公开等方式获取具体项目规划许可信息。

咨询电话：0562-****629

联系地址：**区顺安镇和谐路399号

联系人：王婉 电子邮箱：****@qq.com

公示时间：2023年9 月6 日—2023年9 月15 日

2023年9月6日