********中心前期物业服务招标，其招标前期工作已完成，经招标监督部门备案。现对该项目进行公开招标，选定物业服务企业，欢迎符合资格的投标人参加投标。

本次招标工程项目的概况如下：

一、招标物业服务项目的简要说明

项目名称：****中心前期物业服务项目。

建设单位：****。

本建筑区划位于**市**区**路566号。

本建筑区划规划设计的物业类型为：商业。

本建筑区划总用地面积25986平方米。

本建筑区划总建筑面积78615.4平方米；其中地下总建筑面积15951平方米，地上总建筑面积62366.4平方米[商业建筑面积60790.4平方米，公共配套建筑面积1576平方米，不计容建筑面积16249平方米]。

本建筑区划共计建筑物7幢（商业）；建筑结构有框剪结构。

本建筑区划内的建筑密度为29.66%；容积率2.1；绿地率为30.01%。

本建筑区划规划建设机动车停车位624个，其中地上停车位167个，地下停车位457个。

物业服务企业办公等用房：建筑面积为196平方米；

座落位置：2幢和3幢首层。

二、招标范围

****中心项目前期物业服务及相关服务。

三、投标人的资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证）副本复印件。分支机构投标的，****公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2、应具有全心全意为业主服务的态度和先进科学的服务理念。

3、具有良好的商业信誉和过硬的管理能力及健全的财务会计制度。

4、为物业服务项目配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应。

5、未处于行政主管部门限制投标的状态。

四、资格审查方式：资格后审方式。

五、招标决标方式：公开招标。

六、本项目招标文件发布时间为:2023年9月06日 至2023年9月26日。

七、投标人应于2023年9月27日13时30分至15时30分将投标文件提交到**市**区**二路7****办公室四楼，开标会将于同一时间、地点进行。逾期送达或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人应当拒收。

八、招标公示

本招标公告在****建设局网站公示。

九、本项目的投标保证金为人民币叁万元整。投标保证金的有关事项按投标人须知的有关规定执行。

十、招标人

招标人：****。

地址： **市**区银岭科技产业园B4-8号。

联系人：林玉冰。

联系电话：139****3799。

招标人：****

2023年9月06日