项目名称

青白****水库28亩出租项目

委 托 方

（招租人）

****

项目坐落

**区姚渡镇清平村13组

项目概况

流转面积

28亩

流转用途

塘堰养殖

流转方式

承包

流转期限

5年

挂牌价格

租金10000元/年（第1年、第2年租金为10000元/年；第3年、第4年租金为10500元/年，第5年为11000元/年。）

交易保证金

1000元

竞价幅度

人民币200元或其整数倍

交易条件

1.凡是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名；

2.需在规定时间内缴纳价款（交易保证金等）；

3.不接受联合体流入；

4..需符合《中华人民**国渔业法》《中国人民**国环境保护法》、《农村土地使用权流转管理办法》等；

5.征得招租人的同意后可转租；

6.原承租人为优先权人。

交易保证金支付

竞租人须在报名截止时间前足额缴****银行实际到账时间为准），为避免因交易保证金不能按时到账而影响报名，请竞租人在报名截止时间前，****银行转账和系统操作时间。逾期未交纳交易保证金的，视为放弃竞买资格。申请参加多个项目竞租的，交易保证金须一一对应且足额缴纳。

户名：****交易所****公司

开户行/账号：系统生成的虚拟账号

（注：此账号为虚拟账号，项目竞价结束后该账号自动作废）

（一）未竞得方缴纳的交易保证金由**农交所在竞价结束后5个工作日完成核验，原款原路径退还（不计利息）。

（二）竞得方的交易保证金在交易双方签订《农村集体资产租赁合同》后10个工作日内，由**农交所划转至出租方指定账户。

（三）按照有关交易规则，如有违约交易保证金不予退还。

报名事项

1.报名时间：2023年 9 月7日 至2023年 9月 13日节假日除外（报名时段9:00至17:00，最后一天报名截止16:00）

2.网络竞价时间：2023年 9 月14 日上午10:00（报名成功后具体事项另行通知）（**时间，节假日除外）

3.报名地点： **市**区**大道二段765号【********中心4楼D04）】

4.报名时应提交以下材料：

（1）**区农村产权交易承诺书【附：农村产权交易登记表（流入方）】。

（2）主体资格证明材料。1.自然人，包括但不限于：本人身份证复印件或户口本复印件；2.法人和其他组织，包括但不限于：统一社会信用代码证复印件，法定代表人身份证复印件；3.如需委托他人办理交易的，应提交授权委托书以及被授权人身份证复印件。

（3）交易保证金交纳凭证。

（4）农交所要求提交的其他材料。

5.注意事项：竞租人有以下行为之一的，****交易所****公司均不承担任何经济和法律责任：

（1）意向方流入方未按公告及交易文件的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的；

（2）意向方流入方的网络竞价专用账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的；

（3）意向方流入方因自身网络、设备故障及操作不当，致使无法正常竞价的

（4）意向方流入方应自行****交易所产生的全部法律后果及法律责任。

竞价程序

1.公告期满，只征集到一个符合条件的竞租人，则摘牌成交；

2.公告期满，产生两个及以上符合条件的竞租人，则采取网络竞价的方式确定竞得方。

3.公告期满，如未征集到满足条件的竞租人，**信息发布，不变更信息发布条件，按照7日为一个周期**，直至征集到竞租人。

交易

服务费

交易服务费按成交总额的5‰向竞得方收取（每宗收费最低不少于300元）。

账户名称：****交易所****公司

开户银行及账号：系统生成的虚拟账号

其他事项

1.意向流入方应当在竞价前仔细阅读竞价全部文件，竞租人参与竞价的行为视为已认可本次交易行为的全部内容，并承担相应责任和风险（相关文件请自行下载并知悉）。

2.意向流入方在报名后，视为已完成对竞价标的物的全面调查确认，包含但不限于查阅由招租人提供的标的物资料及实物现状，已对标的物权利及物理现状等相关情况进行了充分了解并认可，并对竞价行为负责，自行承担包含但不限于因所获取信息不全面、误解等产生的相应后果。同意标的物严格以现状交付。在竞价完成后，不得再以对现状有异议为由拒绝或延期签订交易合同及支付相应款项。

3.意向流入方在报名前应当自行核实承租该房屋后的使用用途是否符合国****政府部门的审查。竞租人报名后，视为其已对房屋用途充分了解，对承租房屋后具体****政府相关部门审查进行了具体核实，****政府相关部门要求执行已充分了解。

4.交易文件（包含但不限于挂牌公告、交易方案、租赁合同）所涉内容有不一致的以经审查的交易（招租）方案为准，有歧义的以招租人方（权利人）书面解释为准。

联系方式

现场踏勘

联系人：周老师，联系电话：138****1882

项目负责人

联系人：秦老师，联系电话：028-****4986