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滁州市凤(略)
委托方承(略),保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
本项目意向承租人如需咨询,务必首先认真阅读本项目公告,并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书,一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归(略)。
序号 | 内容 | 说明及要求 | |||||||
一 | 项目名称 | 滁州市凤阳县玄武街道十里程村王楼小学旧址场地租赁 | |||||||
二 | 项目编号 | ****BTWNJ**** | |||||||
三 | 委托方 | (略) | |||||||
四 | 公告及竞价期限 | 1、公告期:****年9月7日19:00始至****年9月21日17:00止。 2、网络竞价自由报价期:****年9月7日19:00始至****年9月22日10:00止,自由报价期满进入限时报价期,限时报价周期为180秒。 | |||||||
五 | 出租标的基本情况及说明 | 出租标的 | 场地面积(㎡) | 租期(年) | 免租金装修期 | 租金底价(增值方式详见本公告第六条) | (略) | 交易保证金 | |
十里程村王楼小学旧址场地 | 约**** | 10 | 无 | 2.5万元/年 | 1万元 | 1万元 | |||
1、房屋权属情况:无房产证、无土地证,租赁场地无权属纠纷,委托方将提供该处场地的权属证明和租赁证明,方便承租人办理(略)。 2、承租方开工招聘时,应优先录用十里程村符合用工条件的村民。 | |||||||||
六 | 租金支付方式 | 租金单价每3年递增 5%,第十年的租金金额与第七年至第九年的租金单价相同。 (例:假设竞价系统中的成交价为2.5万元,则第一年至第三年的租金单价为2.5万元/年,第四年至第六年的租金单价为2.625万元/年,第七年至第十年的租金单价为2.****万元/年。) 首期租金于合同(略),每年一付,先支付后使用。 (略)为 ****元 ,(略)与首期租金一并支付,合同终止且无承租人责任后(略)无息退还。 | |||||||
七 | 房屋租赁用途要求 | 1、(略)市市场主体住所(经营场所)登记管理暂行规定》等相关法律法规要求,如由此造成承(略)的,责任由承租人承担。 2、承租人不(略),不得在租赁场地内存放有毒、有害、易燃和爆炸物品,不得从事产生烟尘、噪(略)得从事 违法 行业,如因承租人违反上述约定造成承租人不能按预想的方案(略) | |||||||
八 | 对意向承租人资格的要求 | 1.符合下列条件,并是依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织,具有完全民事行(略),除法律另有规定外,均可(略)。 2.本项目不接(略)。 | |||||||
九 | 对意向承租人的特别要求 | (一)意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的,就出租标(略),自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定;完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积、隐蔽工程等不可预见的因素并认可租赁要求等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任; (二)本次场地出租列示的标的面积仅做参考,以移交时的实际现状为准。实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的,不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物(如道路、绿化、空地、停车场)均不在出租范围内,出租人不提(略),如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。 (三)租赁期内,出租场地必须由承租人本人经营,未经出租人书面同意,不得与他人合作经营,不得以任何形式转租、分租、出借租赁场地; (四)租赁期内,承租人负责租赁场地的日常安全管理工作并承担租赁场(略)相关费用。 (五)租赁期内,承租人对租赁场地进行装修、装潢时,装修、装潢方案须经出租人书面同意,且装修、装潢不得改动或破坏场地结构。如擅自改动或破坏场地结构,承租人应立即恢复原状,给出租人或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁场地的装修、装潢费用及租期内场地的维修费用全部由承租人自行承担。 (六)租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁场地而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月(略),多退少补。 (七)《场地租赁合同》期满或终止时,承租人(略),并将租赁场地在(略),且不得提出任何补偿要求。 (八)承租人应于成交公告期满且无异议后5个工作日内与出租人签订《场地租赁合同》,逾期不签合同的将移交交易监督管理部门处理。 (九)其他未尽(略)。 | |||||||
十 | 承租人确定方式 | 本项目采取网络动态报价,项目最高报价者得的方式确定承租人(项目最高报价是指不低于公告底价的最高报价,由于系统故障或其(略)。) | |||||||
十一 | 交易保证金支付与处置 | (一)意向承租人须于本项目公告期限内,通过本单位账户采取本地转账、异地电汇的形式向(略)凤阳分所指定账户汇入交易保证金(收款单位: 凤阳县公共资源交易中心 ;开户银行: 中国农业银行凤阳县支行;账号:****)。意向承租人不得以现金形式且不得由他方代为缴纳交易保证金。 (二)承租人缴纳的交易保证金在承租人将已签订生效的《租赁合同》及《交易保证金退付申请表》(领取成交确认书时一并领取)递交至(略)凤阳分所备案后,5个工作日内原额原途径返还;其他意向方缴纳的交易保证金在成交公告发布之日起5个工作日内原额原途径返还。交易保证金只退还至意向承租人缴款账户。因收款人与意向承租人名称不一致造成的交易保证金无法退还或迟延退还,(略)不承担任何责任。 (三)经监督部门调查(略),交易保证金不予返还。 1.意向承租人提供虚假材料,骗取成交资格或实现其他非法目的; 2.意向承租人之间相互串通的; 3.意向承租人采取不正当手段影响和干扰其他意向承租人参与交易活动的; 4.承租人无正当理由放弃成交资格的; 5.承租人超过规定时间不领取《成交确认书》的; 6.承租人未按交易文件约定交纳(略)或签订《房屋租赁合同》的。 | |||||||
十二 | 登记 | 登记时间:(略) 登记地点: 凤阳县公共资源交易中心一楼县农村综合产权交易中心(中都大道与月华路交叉口融媒体中心西附楼)。 登记时应携带: (一)企事业法人申请登记时应携带: ①企业法人营业执照副本或法人证书复印件; ②法定代表人身份证复印件; ③授权委托书(格式附后)原件; ④委托代理人的身份证原件、复印件; ⑤竞买保证金(略) ⑥退还保证金声明函(格式附后); ⑦承诺函(格式附后)。 (二)自然人申请登记时应携带: ①本人身份(略) ②授权委托书(格式附后)原件; ③委托代理人身份证原件、复印件; ④竞买保证金支付凭证; ⑤退还保证金声明函(格式附后); ⑥承诺函(格式附后)。 上述资料为复印件的,应加盖意向受让方公章(自然人由本人签字)。 | |||||||
十三 | 竞价程序 | (1)完成现场登记的意向受让方,由项目负责人将其信息录入系统,已完成登记程序的应当在获得账号密码后立即登录电子竞价网站 (网址:http://(略)com)修改初始密码。已经加入安徽公共资源交易集团竞买人库的意向受让方可凭原账号登录。 (2)修改密码后的意向受让方,再次登录系统,在项目选择界面,点击项目标签参与竞价。 (3)本项目竞价阶梯 500 元每年或其整数倍。 具体操作流程详见附件《安徽公共资源交易集团操作手册-竞买人》。 友情提示:请务必使(略),否则可能导致异常。鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素,意向承租人应尽量在自由报价期内充分报价,在延时竞价期内及时报价。 | |||||||
十四 | 成交公告(略) | 《成交确认书》领取时间:(略) 《成交确认书》领取地址:凤阳县公(略)(中都大道与月华路交叉口融媒体中心西附楼) ; 《成交确认书》领取要求:承租人为企事业法人的须派专人携带单位介绍信(或公(略))和本人身份证,承租人为(略)。 | |||||||
十五 | 异议方式 | 若对成交公告有异议,可自成交公告发布次日起3个工作日内,以书面形式向(略)提出异议,异议材料递交地址:凤阳县公共资源交易中心一楼县农村综合产权交易中心(中都大道与月华路交叉口融媒体中心西附楼),(略) ****-**** 。 (一)异议应以书面形式实名提出,书面异议材料(略): 1、异议人的名称/姓名、地址、有效联系方式; 2、项目名称、项目编号、标的号(如有); 3、被异议人名称/姓名; 4、具体的异议事项、基本事实及必要的证明材料; 5、明确的请求及主张; 6、提起异议的日期。 异议人为自然人的,应当由异议人本人签字并附有效身份证明;异议人为法人或者其他组织的,应当由法定代表人或其委托代理人(需有委托授权书)签字(略)。 异议人需要修改、补充异议材料的,应当在异议期内提交修改或补充材料。 (二)有下(略),不予受理: 1、提起异议的主体不是所异议项目竞价人的; 2、异议材料不完整的; 3、异议事项含有(略)证的; 4、异议事项已进入投诉处理、行政复议或行政诉讼程序的。 | |||||||
十六 | 交易服务费收取 | 不收取 | |||||||
十七 | 其他说明 | (一)意向承租人可在公告截止之前工作时间内至(略)凤阳分所项目负责人处查阅出租人向(略)提供的材料。上述材料均为参考性意见,不构成(略)对出租标的的任何担保责任。 (二)任何要求澄清招标公告的意向承租人,均应于公告截止日前3个工作日前,以书面形式(包括书面文字、传真等)向(略)提出。逾期递交的澄清文件不予受理。 (三)(略)对本公告进行的澄清、更正或更改,将在网站上及时发布(网址:http://www.ahaee.com/、https://ggzy.chuzhou.gov.cn/),该公告内容为出租公告的组成部分,对意向承租人具有约束力。意向承租人应主动上网查询。(略)不承担意向承租人未及时关注相关信息的责任。 (四)在公告截止时间前,(略)可以视具体情况,延长公告截止时间,并在网站上发布变更公告。 | |||||||
十八 | 联系方式 | 现场踏勘 | 联系人: 王吉勇 ,(略) **** | ||||||
项目负责人 | 联系人: 章工 ,(略) (略) ;( 详细地址:凤阳县公共资源交易中心一楼县农村综合产权交易中心(中都大道与月华路交叉口融媒体中心西附楼)) | ||||||||
技术支持 | (略) |
(略)
附件1:
网络竞价须知
1、本项目采取网络竞价、有效最高报价者得的方式确定成交人。有效最高报价是指不低于公告底价的最高报价,由于系统故障和其他原因造成竞价中止时的最高报价不作为有效最高报价。
2、网络竞价方式适用于1家及1家以上合格意向方参与的竞价项目。
3、凡参与竞价的意向方均视同已仔细阅读了公告(包括附件及变更公告)及《安徽公共资源交易集团操作手册-竞买人》,并同意其中的各项条款和要求。意向方进入竞价系统进行报价,即视为接受(略)就本项目发布的公告(包括附件及变更公告)及其他形式通知的全部内容并无异议。
4、本次竞价活动采取的动态报价由自由报价期和限时报价期组成,一经报价,不得撤回,当其他意向方有更高报价时,其报价即丧失约束力。
具体(略):
(1)公告发出后即进入自由报价期。自由报价期意向方可以对意向标的充分报价,有效报价不得低于公告底价和现有最高有效报价。
(2)自由报价期结束后,进入限时报价期。限时报价期内如(略),则自由报价期最高出价者即为成交人,该标的竞价活动结束;限时报价周期为180秒,限时报价(略),则进入新的限时报价周(略)价结束,当前最高有效报价者即成为成交人,该标的竞价活动结束。
(3)根据有关规定享有优先权的意向方在竞价过程中[优先权是指法律赋予特定对象(特定人)依照法律规定或公告约定,享有的在同(略),可通过行使优先权将当前最高报价确认为自己的最新报价,使自己成为当前最高报价人。电子竞(略),优先权(略),此时其他意(略),其他意向方应决定是否再次报价。没有(略),交易标的由优先权人竞得。如优先权人未及时行使优先权,则视为放弃优先权。优先权人一旦行使优先权,不得撤回。
(4)设置多级优先权时,行权级别不同的优先权人在相同价格上行权的,级别高的(略)。行权级别相同的优先权人在相同价格上行权的,行权时间在先的优先权人行权成功。
(5)结果确认。竞价结束后状态变为“竞价结束”,本次报价结束,可以通过“当前最高报价人”得知您是否是最高报价人,并通过右上角“安全退出”登出系统。竞价结束且无异常情况,(略)将按规定程序对本次竞价结果进行核查,竞价结果仅作为成交依据,最终成交结果以成交公示为准。
5、免责条款
(1)意向方应认真填写注册登记和申请竞价信息。如因意向方所填写的信息不真实、不准确或不完整而造成其无法参与竞价或无法行使优先权,(略)不承担任何责任。
(2)意向方应及时修改初始密码(若有),对自己的账户信息保密,遵守《产权交易操作手册》,每个账户仅供一名意向方使用。因意向方原因导致其账户信息泄露而造成的一切后果,(略)不承担任何责任。
(3)因意向方自身终端设备和网络异常等原因导致无法正常竞价的,(略)不承担任何责任。
(4)因系统原因或工作人员操作失误导致起始价、加价幅度、自由竞价阶段结束时间、限时竞价阶段结束时间、优先权人行权时间等设置错误的,(略)不承担任何责任。
(5)因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致网站服务异常、竞价活动中断或延迟的,(略)不承担任何责任。
6、(略)
(1)竞价系统设置等有误的,(略)有权中止或终止项目。采取中止项目的,中止项目时系统显示的最高报价仅为当前最高报价,非成交价,最高报价者仅为当前最高报价的意向方。待影响竞价系统事项消除后,若竞价时间未结束,(略)将结合实际情况,适时在当前最高报价的基础上继续竞价、重新组织竞价或重新公告。若竞价时间已经结束,(略)将结合实际情况,适时在当前最高报价的基础上继续竞价、重新组织竞价、发布成交公示或重新公告。
(2)若出现本须知第5条第(5)款所述情况,(略)有权中止或终止项目,待影响竞价系统事项消除后,(略)将适时恢复竞价、重新组织竞价、发布成交公示或重新公告。
7、本须知最终解释权归(略)。
(略)
附件2:
法定代表人授权委托书
致:(略)
本授权书声明:注册于 (公司住所)的 (公司名称)的法定代表人 (法定代表人姓名)代表本公司授权 (代理人的姓名)为公司的合法代理人,以本公司名义处理贵方组织的“ (项目编号:)”的意向承租人资格审查、项目登记登记、竞价、领取成交确认书、租赁合同的签订等一切与之有关的事务。
本授权书于 年 月 日签字生效,特此声明。
意向承租人(盖章):
法定代表人(签字):
法定代表人身份证号码:
代理人姓名: (略) 职务:
身份证号码:
联系方式:
附件3:
自然人授权委托书
致:(略)
本授权书声明: (竞买人姓名)授权 (代理人的姓名)为本人的合法代理人,以本人名义处理贵方组织的“ (项目编号:)”的意向承租人资格审查、项目登记登记、竞价、领取成交确认书、租赁合同的签订等一切与之有关的事务。
本授权书于 年 月 日签字生效,特此声明。
竞买人(签字):
身份证号码:
代理人姓名: (略)
身份证号码:
联系方式:
注:竞买人指定的(略)(本人)账户。
附件4:
退还保证金声明函
致:(略)
我方为“项目编号:”所提交保证金人民币 元(大写: )已于 年 月 日以银行主动划账方式划入你方账户。附件为贵中心出具的往来结算收据(复印件加盖意向承租人公章)。
退还保证金时(略)。若由于内容不全、内容错误导致(略),其责任和(略)。
缴款人/缴款单位全称:
开户银行:
开户账号:
意向承租人(盖章):
法定代表人或委托代理人(签字):
联系人:
电 话:
年 月 日
注:意向承租人指定的收款账户须为意向承租人本单位账户。
附件5:
承 诺 函
致:(略)
我方为对租赁公告表示完全响应,遵照(略),特此确认并承诺:
1、我方确认,我方已仔细阅读并研究了贵方的“ ****BTWNJ****”及其附件,我方完全熟悉并遵循其中的要求、条款和条件,充分了解标的情况。
2、我方确认,我方完全同意租赁公告制定的交易规则。
3、我方保证:我方为参与本项目所提供的材料均为真实、合法、完整,否则承担由此(略)。
4、我方承诺,完全知晓并接受租赁公告及所附租赁合同条款的全部内容,当我方被确认为意向承租人,自该项目《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托人签订合同。如因我(略),贵方有权扣除(略)。
5、我方承诺,已在公告期间与该项目出租人联系,在出租人带领下进行现场踏勘,我方已向其咨询所有项目相关情况,并确认了项目范围(略)担因上述原因导致的一切后果和法律责任;
特此承诺。
意向承租人(盖章):
法定代表人或委托代理人(签字):
地 址:
联系人:
电 话:
年 月 日
附件6:
场地租赁合同甲方(出租方,村级集体经济组织): (略)
□社会信用代码:
法定代表人(负责人):
身份证号码:
联系地址: (略)
乙方(承租方):
□社会信用代码:
□身份证号码:
法定代表人(负责人/农户代表人):
身份证号码:
联系地址: (略)
经营主体类型:□自然人 □农村承包经营户 □农民专业合作社 □家庭农场 □公司 □其他:
根据《中华(略),甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方租赁厂房达成如下协议,以兹(略)。
第一条:(略)
场地座落于 面积 ㎡ 租赁用途
乙方使用租赁场地必须符合场地设计用途及《滁州市服务业环境保护管理办法》等相关要求,若由此造成乙方不能按预想的方案使用场地并(略)
第二条:(略)
场地(略)自 年 月 日起至 年 月 日止,计 年整。
第三条:(略)
场地(略)为人民币(¥元),乙方应在接收房屋之前将(略)交付给甲方。如乙方承租期间无违约情况发生,该保证金在租赁期满后退还乙方(不计息);如乙方发生违约行为,则违约金将直接从(略)中扣除。
合同期满或合同解除后,乙方应及时结清承租期间应承担的租金及各项费用(含违约金),否则此类款项将直接从(略)中扣除。
第四条:(略)
(一)首年租金为人民币:(略)
(二)乙方将租金缴至甲方指定的账号,或按双方书面商定的方式进行支付。合同期内如甲方需要变更租金结算账户,应及时将变更后的账户书面通知乙方。
(三)乙方须在(略),计:(¥ 元),租金每 个月支付一次,先支(略),以后每期租金应在下一个使用期开始 日前向甲方支付。
第五条:(略)
1、甲方收到乙方(略)及首期租金后,应于 日内将租赁场地交付给乙方。乙方未及时付清应付款项的,甲方有权拒绝交付场地且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由乙方自行承担;
2、甲方原因推迟交房,则将租赁终止时间进行等长时段的顺延,实际(略)。
3、甲方交付租赁场地时应保证场地本身及附属设施、设备处于正常使用状态(招租时另有约定的除外),《租赁场地现场交接清单》经双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。
第六条:(略)
1、租赁期满(略),乙方必须在租赁期满或租赁合同解除后 日内无条件将场地归还甲方。
2、乙方交还场地时应保证场地本身及附属设施、设备处于完好状态,租赁期内乙方添置的可移动的物品可自行收回,但对于装修(略),须按照当(略)。
3、对于该场地内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处置。
4、甲乙双方现场验收交接后在《租赁场地现场交接清单》上签字,甲方(略)。
第七条:(略)
1、场地租赁期间,乙方因经营需要对租赁场地进行装修的,所需全部费用由乙方承担;场地进行装修前必须以书面形式征得甲方同意,乙方装修中应确保不会破坏结构并不得破坏或改变甲方(略)产权纠纷责任全部由乙方承担;甲方有权监督装修施工过程,并有权提出必要的整改意见。
2、如乙方因经营需要对安全、消防、水、电、通讯等基础设施、设备进行改造或升级的,须事先征得甲方的同意方可进行,改造升级的施工由乙方负责,所需各项费用均由乙方承担;设施改造升级后不可移动的部分应在租赁结束后完好无偿地移交给甲方。
3、在场地装修及设施、设备改造过程中,乙方必须加强施工现场管理,施工过程中造成的安全事故责任及经济损失由乙方承担,甲方对乙方进行场地装修或设施改造施工中造成的安全事故及经济损失不承担任何责任。
第八条:(略)
1、甲方按期向乙方收取场地租金并出具收款票据。
2、甲方应为乙方提供办理经营证照所需租赁证明等相关材料。
3、甲方对场地(略),并负责场地结构日常的维修、维护。
4、甲方按现状提供租赁场地现有的附属设施、设备供乙方使用,但不承担合同期内此类设备的检测、维修、使用、监管等义务,租赁期内此类设备发生安全责任事故,甲方不承担任何法律责任。
5、在(略)内,甲方如以出售、赠与、互易、出资、或其他方式全部或部分变更租赁场地的产权,应提前三十日书面通知乙方。
6、甲方应保证租赁场地无产权纠纷,如有纠纷,由甲方负责处理并承担相关责任,如因此给乙方(略),由甲方负责赔偿。
第九条:(略)
1、乙方经营项目应符合相关法律法规的要求,并根据主管部门的要求办妥相关环评、消防备案及经营证照等相关手续。
2、乙方应按照本合同约定按时支付租金及承担各项费用,租赁期间该场地产生的水费、电费、卫生费、电话(网络)费、物业管理(略)自行承担。
3、乙方负责合同履行期内场地日常维护管理、安全、消防、门前三包等事项并承担产生的相应费用。
4、乙方负责场地附属设施、设备使用期间的安全检测、维护保养、故障维修等事宜,所需费用由乙方自行承担。如因乙方对设施、设备使用不当或监管不当所造成的安全责任事故,其责任及损失由乙方承担。
5、乙方应按照消防部门要求配备齐全并及时更新消防设施设备,应保证消防通道畅通。甲方及上级部(略),乙方应予以配合,对检查中发现的安全隐患等问题应及时整改。
6、如场地结构需要维修、维护的,乙方须书面告之甲方。
乙方在日常经营时应协调好与其他业主以及物业公司之间的关系,同时应避(略)。
7、租赁期内如甲方出售场地产权,则同等条件下乙方有优先购买权;租赁期内该场地所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间仍具有法律效力。
8、合同到期前,乙方有意继续承租的,应参加新一轮的场地招租竞标,在同等条件下享有优先承租的权利。
第十条:(略)
(一)甲、乙双方必须严格按照项目公告及有关承诺签订合同,不得擅自变更。甲、乙双方不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。对任何因双方擅自变更合同引起的问题和合同风险由双方自行承担。
(二)因甲方(略),甲方应对(略)。
(三)因乙方单方面要求而提前解除合同、以及租赁到期合同自然解除的,乙方承租期间因经营需要所实施的(略)部分,甲方不作任何形式的补偿。
(四)有下列情形之一的,本合同解除,按乙方实际承租时间结算租金及各项费用,甲乙双方互不承担违约责任,互不进行任何经济补偿,甲方对于乙方承租期间的装修部分不进行任何形式的补偿,如果政府部门、拆迁单位对于房屋的装修部分进行专项经济补偿,则该项装修(略):
1、该场地因城市建设需要被依法列入拆迁范围的。
2、因场地所在地段整体性商业开发等需要拆除的。
3、因自然灾害等不可抗力因素造成其他相关损失的。
4、其他不可预见的因素导致合同无法履行的。
(五)乙方有下列行为之一的,甲方有权单方解除合同收回场地,责令乙方限期清场搬离,此类情形甲方不承担违约责任,对于乙方承租期间所实施的(略)部分不进行任何补偿:
1、擅自将(略),不得与他人合作经营。
2、不支付或者不按照约定支付租金达日的。
3、欠缴各项费用达(¥元)的。
4、擅自拆改变动或损坏场地结构的。
5、利用该场地从事违法活动的。
6、因乙方自身原因,未能处理好邻里关(略)纠纷的,以及有其他损害甲方利益行为的。
第十一条:(略)
1、甲方未按约定时间交付该场地,每延迟一天应按 元/天的标准承担违约赔偿金(或按延迟的时间对(略)做相等的顺延)。
2、甲(略),而给乙方造成损失的,甲方须承担责任并赔偿损失。
3、租赁期内,甲方因单方面原(略),应提前日以书面形式通知乙方,否则须(略)(¥元)。
4、如因该场(略),甲方应负(略)。
第十二条:(略)
1、乙方有本合同第十条第五款所列行为之一的,应承担违约责任,并向甲方支付违约金 (¥元)。
2、未经甲方同意,乙方擅自对该场地进行装修或在施工中破坏场地结构、(略)对损坏部分进行维修复原。
3、租赁期内,乙方因单方(略),应提前日以书(略),并向甲方支付违约金,违约金为剩(略) %。
4、租赁期内乙方未按约定时间支付租金,除须(略),每迟付一天(略)。
5、租赁到(略),乙方未按约定(略),除须按(略),每延迟一天还应按 元/天标准承担违约金。
6、乙方承租期内发生的违约金均直接从乙方(略)中扣除,不足部分由乙方另行缴纳。
第十三条:乙方(略),该处租赁场地、附属设施及所存放物品的全部安全及消防责任均由乙方完全承担。租期内如果发生因乙方经营违反安全消防规定、消防器材配备不齐全、安全管理混乱且不予整改(略),同时甲方有(略)。
第十四条:(略)
第十五条:(略)
如本合同在履行过程中发生争议,双方应协商解决;协商不成的,可采取以下方式处理:
1、向(略)
2、向甲方(略)。
第十六条:本合同经甲、乙双方法定代表人或授权代表签字(加注(略))、盖章后生效,并报滁州市公共资源监督管理局备案。合同签订地点:。
本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份,相关部门备案份。
出租方(盖章): (略)
(略)
地址: (略)
(略)
年 月 日 年 月 日
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