项目基本情况

采购项目名称：

容西片区安置房及配套设施项目2023年度房屋维修业务服务（二次）

采购项目编号：

****

资金来源：

企业投资

采购方式：

询比采购

项目类型：

服务

公告开始时间：

2023-09-07 20:30:00

公告内容

公告内容：

容西片区安置房及配套设施项目2023年度房屋维修业务服务（二次）

询比采购公告

容西片区安置房及配套设施项目2023年度房屋维修业务服务（二次） （采购项目名称）已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1. 采购项目简介

1.1 采购项目名称： 容西片区安置房及配套设施项目2023年度房屋维修业务服务（二次）

1.2 采购人： ****

1.3 采购代理机构： ****

1.4 采购项目资金落实情况： 企业自筹，资金情况已落实

1.5 采购项目概况： 容西片区安置房项目总建筑面积约为635万平方米，住宅面积约318.10万平方米，共计31938套，目前已交付27952套。容西片区安置房及配套设施项目A单元、B单元、C单元、D单元、E单元，共计5个安置房单元，共设置8****中心。

2.采购范围及相关要求

2.1 采购范围：本项目采购范围为容西片区安置房及配套设施项目2023年度房屋维修服务。具体包括但不限于以下内容：

（1）房修服务执行团队：

容**置房项目共设置8****中心，****中心现根据交付阶段，基础配置如下：

****中心所负责区域房屋交付后一年至质保期结束：房修主管1人、房修客服员2人、房修工程师5人。

****中心个数及对应配置相应服务人员根据采购人实际工作需求进行调整，以保障房修服务工作顺利开展。

（2****中心日常运营服务：

包含使用功能：包括但不限于电脑、空调、考勤机、 座机电话、办公桌椅、文件柜及水电讯暖功能等。具体以采购人要求为准。

（3）其他要求：

房屋****中心日常运营期间的水电气讯暖保障。

（4）按采购人要求开展房修服务的其他相关工作。

2.2 标段划分：本项目不划分标段 。

2.3 成交供应商数量： 1 家。

2.4 服务期限： 服务周期为自甲方发出的书面通知的房修服务工作开始之日至质保期整体结束，具体以采购人书面通知为准 。

2.5 服务地点： 采购人指定地点 。

2.6 质量要求或服务标准：满足国家、行业、地区及委托人的相关标准和要求 。

3.供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立且满足如下要求：

（1）资质要求： 具备中华人民**国境内注册的独立法人资格；

（2）财务要求：提供近3年度（2020、2021、2022****事务所审计的财务审计报告（若成立不足3年，则提供成立至今的财务审计报告），且包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，无需提供审计报告附注。

（3）业绩要求：

近五年（自询比采购公告发布之日起倒算不超过 5 年，以合同签订时间为准）独立承担过一个总建筑面积为30万平方米及以上的单个住宅小区的房修服务（服务中需包含报修接单、维修跟进及客户回访内容或类似表述）业绩（供应商独立完成的房修服务为合同内容的一部分，且其对应的合同规模满足要求，也视为该业绩满足要求）。（住宅小区指供家庭居住使用的建筑小区，如：安置房、商品房、共有产权房、别墅、公寓等）（单个小区指同一系列名称的小区，包括分期、分地块开发的小区）。

（4）信誉要求： 供应商不得存在下列情况之一：

1）被雄**区行政主****集团有限公司限制投标且在限制期内的。

2）近2年内（从询比公告发布之日起倒算）在本项目采购人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的；

3）近3年内（从询比公告发布之日起倒算）供应商或其法定代表人、拟委任的拟派的项目运营期负责人有行贿犯罪行为；

4）因违反安全生产管理规定原因被给予行政处罚且在处罚期内的；

5）近1年内（从递交响应文件截止之日起倒算）因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包受到行政处罚的；

6）以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的；

7）在雄**区范围内，因涉嫌围标、串通投标被立案调查，尚未调查结束的；

8）近5年内（从响应文件递交截止之日起倒算）出现过对质量问题判断失误、出具虚假报告的现象被有关部门通报；

9）上述第4）、5）、6）条以“信用中国”网站（www.****.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内 。

（5）承担本项目的主要人员要求： /。

（6）其他要求： / 。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）与采购人存在利害关系且影响采购公正性；

（3）供应商单位负责人与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的其他供应商的单位负责人为同一人；

（4）与同一标段或者未划分标段的同一采购项目的其他供应商存在控股、管理关系；

（5）为同一标段或者未划分标段的同一采购项目的代建人或采购代理机构，或与上述单位为同一个法定代表人;

（6）被政府有关部门取消招标项目所在地行业内的投标资格且处于有效期内的；

（7）被采购人或采购人上级单位禁止参与招标或采购项目且处于有效期的供应商；

（8）被责令停业，暂扣或者吊销执照或许可证，或吊销资质证书；

（9）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（10****管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（11）因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资“失信主体”且在公示期内（以因拖欠工资被列入“信用中国”网站（www.****.cn）严重拖欠农民工工资失信主体的为准）；

（12）在“信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人名单；

（13）在近三年内（从询比采购公告发布之日起倒算）供应商或其法定代表人、拟委任的拟派的项目运营期负责人有行贿犯罪记录的；

（14）在雄**区范围内，因涉嫌串通投标被立案调查，尚未调查结束的；

（15）其他： / 。

3.3 本次采购 不接受（接受或不接受）联合体。

3.4其他要求： / 。

4.采购文件的获取

4.1 有意参加询比采购活动的单位，请于2023年9月7日21时00分00秒至2023年9月14日9时29分00秒（**时间，下同），登录“****集团电子招标采购交易平台”（网址：https://www.****.cn）（以下简称“交易平台”）供应商端，找到本项目并点击参与项目；在“我的项目”中免费下载本项目采购文件。

4.2 供应商按4.1款下载采购文件前，应先在“交易平台”按该平台公布的操作手册进行用户注册和CA数字证书办理，已完成注册和CA办理的供应商不必重复操作。

5. 响应文件的递交及开启

5.1递交响应文件截止时间：2023年9月14日09时30分00秒；

5.2递交方式：各供应商应在响应文件递交截止时****集团电子招标采购交易平台递交TBJ格式响应文件，无需提交纸质版文件。逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

5.3开启方式：

（1）供应****集团电子招标采购交易平台在线完成开标工作。开标时，供应商进入项目工作台，然后点击【开标】切换流程节点，再点击【进入开标系统】可进入远程开标系统。开标时，供应商需进入开标系统后在线签到，签到须填写“签到人姓名”、“手机号码”。

（2）在开标准备环节，供应商无需操作，等待开标人完成采购文件导入即可。

（3）开标人下达解密指令后，供应商须在电脑插入CA数字证书后点击【解密】，输入数字证书密码完成解密，供应商须在 60 分钟内完成解密并进行确认。

因供应商未按操作手册要求配置软硬件、忘记CA登陆密码、CA数字证书发生故障或用错、未在要求时限内完成解密等自身原因，导致响应文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为供应商放弃投标，由供应商自身承担一切后果。

因采购人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成响应文件解密或开标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开标时间。

（4）解密时间结束后，等待开标人点击唱标后，供应商即可查看唱标内容。开标人生成开标一览表后，供应商可进行查看。开标过程中，可在线提出异议，开标人回复后可进行查看。

6. 发布公告的媒介

本询比采****集团电子招标采购交易平台（https://www.****.cn）上发布。

7. 其他

如需帮助，****集团电子招标采购交易平台网站首页“帮助中心”-“业务操作指南”查看《雄安集团电子招标采购交易平台操作手册_供应商》 。

8. 联系方式

采 购 人： ****

地 址：中国（**）自由贸易试验区雄安片****服务中心雄安集团办公楼207-7

联 系 人： 李经理

电 话：190****0076

采购代理机构：****

地 址：**市**区云杉路2号院11号楼2层203室

联 系 人： 刘冬雪、陈龙、王徽

电 话：180****4825、193****9031、193****9032

邮 箱：****@sina.com

9. 电子招投标交易平台相关说明及注意事项

警告：****集团电子招标采购交易平台已接入智慧纪检监督系统，如供应商中存在使用同一台电脑制作或上传响应文件的，将被系统自动识别为存在串标嫌疑。相关数据直接上链并移交相关部门。

一、递交响应文件

1、充分考虑到网络及系统平台可能存在的非正常情况，建议投标人在响应文件递交截止时间2小时前上传。（对于超过50M的文件，请您预留更多时间）。

2、供应商提早在采购项目文件获取截止时间、递交文件截止时间**行相应业务操作。避免临近截止时间因网络环境、个人电脑环境等原因导致您未能及时参与、报价、递交文件，导致响应失败。

3、在生成投标/响应文件后，请对照招标/采购文件要求，认真核对签名信息和数量后再上传响应文件；上传成功后，请务必下载、检查，确保文件内容和签名无误。

二、开标

（一）供应商参加方式

供应****集团电子招标采购交易平台-供应商端，通过【我的项目】-【项目工作台】进入项目后点击【开标】进入开标会（或点击【开标大厅】进入）。

（二）开标前必须进行驱动检测

1、请供应商务必在开标**行驱动检测（打开数字签名服务-驱动管理，点击“一键检测”），如未进行驱动检测导致开标时无法解密所造成的一切后果由供应商自行负责。

2、建议使用google、Edge、火狐浏览器登录，确保CA数字证书能正常使用，如有问题可拨打网站首页技术支持电话。

3、请供应商提前准备好加密CA数字证书和电脑，确保网络顺畅，****公司办公环境的有线网络。

三、评审

在评审过程中供应商应随时关注平台信息，在规****小组发出的澄清、质疑。未在规定时间内答复的，评审小组将按照评审办法作出最不利于该供应商的量化。

四、服务电话

电子交易平台：010-****2559；

**CA数字证书：150****1277（微信同号）；

注册审核：0312-****386。

公告/公示附件

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