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| **** | 项目名称:****+保洁服务项目采购 |
| ****保洁服务项目采购 | 分包类型:服务类 |
| 竞争性磋商 | 预算金额850000.00 |
| 总价采购项目 | 是否属于技术复杂,否 |
| 否 |
任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的,可以在招标公告发布之前在线发起异议,并填写异议内容及事实依据,该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督,采购人查询异议内容后,可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的,应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。
二、供应商资格条件
1.满足《****政府采购法》第二十二条规定,应提供以下材料:
1.1 提供在中华人民**国境内注册的法人或其他组织的营业执照 (或事业单位法人证书,或社会团体法人登记证书),如投标供应商为自然人的需提供自然人身份证明;
1.2 法人授权委托书、法人及被授权人身份证复印件(法定代表人直接投标可不提供,但须提供法定代表人身份证复印件);
1.3 提供具有良好商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函;
1.4 提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料;
1.5 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的承诺函;
1.6 提供参加采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明;(提供《资格承诺函》)。
2.****政府采购网(www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单,在“信用中国”网站(www.****.cn)未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
3.(是/否)专门面向中小微企业:1是0否
4.合格投标人的其他资格要求:
| 1 | 1.满足《****政府采购法》第二十二条规定; 2.落实政府采购政策需满足的资格要求:(1)中****政府采购招投标活动,参照《政府采购促进中小企业发展管理办法》(财库﹝2020﹞46 号)及及《****政府采购促进中小企业发展管理办法实施细则》(宁财规发【2021】2 号)中****政府采购招投标活动,参照《财政****政府采购支持中小企业力度的通知》(财库〔2022〕19号)和《****财政厅****委员会****信息化厅****建设厅、交通运输厅、水利、****管理局 ****中心****政府采购促进中小企业发展有关措施的通知》(宁财 (采)发〔2022 〕275号)文件执行,中小型和微型企业的应提供《中小企业声明函》,对报价给予10%的扣除;(2)监狱企业视同为小型、微型企业,监狱企业应提供证明文件,对报价给予 10%的扣除,用扣除后的价格参与评审;残疾人企业应提供声明函,对报价给予 10%的扣除,用扣除后的价格参与评审; (3)企业分支机构参与投标,****公司出具的《中小企业声明函》、《残疾人企业声明函》,分支机构提供的声明函不参与价格折扣。 (4)凡在**回族自治区境内注册的中小微企业,不分政府采购项目的资金性质(含财政性资金和单位自有资金)、不分合同金额,****政府采购中标通知书及合同后,均可按照《****政府采购合同线上信用融资管理暂行办法》(宁财规发【2019】8 号)的通知办理融资业务。 |
三、商务要求
四、技术要求
| 1 | 其他服务 | 环境卫生管理:确保所有建筑物内、外墙壁、门窗、玻璃、楼道间及屋内地面、天花、屋檐、厕所、地下室和楼顶平台、各种物体表面的清洁卫生符合行业检查及国家卫生城市检查标准;确保医疗场所、 病房、卫生间达到专业清洁与消毒,不发生交叉作业;保持任何天气排水畅通,地面不积水;生活垃圾按规范要求分类收集、包装、储存、清运,确保不发生污染事故;营造整洁、文明、安全、方便的工作、就医环境。保证环境卫生、消杀达标率为100%,清洁保洁合格率98%以上。 | 1 | 850000.00 | 标的1-其他服务: | 1年 |
五、合同管理安排
合同类型:
服务类
六、评审方法及评审细则
评标方法:
评审细则类别: 服务类细则类别
| 1 | 投标报价 | 30 | 价格分采用低价优先法计算,即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价,其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算:投标报价得分=(评标基准价/投标报价)×100%×权重分值。(四舍五入后保留小数点后两位)对于高于项目采购预算金额的投标报价不予接受,视为无效投标。 |
| 2 | 业绩分 | 17 | 自2018年以来投标人承接的物业项目业绩每项得1分,满分12分。注:以上业绩以中标通知书或合同复印件为准,请提供物业详细地址、联系电话、联系人、服务内容等,同一项目多次中标不重复计分。 |
| 3 | 服务方案 | 30 | (1)服务方案:(满分10分)一档(4分):服务方案内容简单,提供的项目服务方案基本满足采购需求,基本可行,但服务方案内容设置没有针对性。二档(7分):服务方案内容完整可行,方案针对本项目的实际需求详细制定,方案具有一定的先进性且考虑周全,目标明确,单独设置了针对本项目的服务质量考核制度,针对本项目设置了清晰明确的档案管理制度。三档(10分):服务方案内容详细完整、科学可行,提供的项目服务方案针对本项目的采购需求详细制定,具有创新性内容且考虑周全便于落实实施;针对本项目设置了清晰明确的档案管理制度;服务目标明确,设置的服务质量考核制度内容健全且优于采购需求;服务承诺和质量考核措施考虑周全完整,优于采购需求。(2)人员配置:(满分6分)一档(1分):各岗管理人员及保洁人员数量安排满足要求前提下,①根据本项目要求除正常工作时间外需安排至少2名人员对各病区及公共区域不间断巡查;②项目经理年龄在50岁以下,大专学历。二档(3分):各岗管理人员及保洁人员数量安排满足要求前提下,①根据本项目要求除正常工作时间外需安排至少3名人员对各病区及公共区域不间断巡查;②项目经理年龄50岁以下,大专学历且从事相关保洁服务管理工作至少1年。三档(6分):各岗管理人员及保洁人员数量安排满足要求前提下,①根据本项目要求除正常工作时间外需安排至少4名以上人员对各病区及公共区域不间断巡查;②项目经理年龄45岁以下,有本科学历毕业证,且从事相关保洁服务管理作至少3年。未提供相关证明材料的不得进档加分(需提供社保证明)。(3)人员管理方案:(满分9分)一档(3分):为本项目制定有人员管理方案,方案内容基本满足采购需求,无针对性。二档(6分):人员管理方案内容合理可行,人员管理制度及人员岗位工作职责内容明确,制定有人员培训计划,培训计划无亮点。三档(9分):人员管理方案内容详细完整、科学合理且方案内容有优于采购需求的承诺,人员管理规整制度科学可行;人员岗位工作职责针对本项目清晰列明;针对本项目制定人员培训计划且计划有亮点能够落实实施。(4)拟投入设备:(满分5分)投标人拟投入本项目的保洁设备,投入高速石材打磨抛光机(一台或以上)得1分、高压水枪清洗机(一台或以上)得1分、自动扶梯台阶清洗机(一台或以上)得1分、地面吹风机(六台或以上)得1分、卫生间自动除异味机(配备二十台或以上,每间一台)得1分,满分5分。(提供设备彩图,以投标人出具购置设备发票复印件或租赁合同复印件为准,原件备查) |
| 4 | 类似业绩 | 5 | 类似业绩 |
| 5 | 信誉分 | 8 | (1)投标人通过ISO14001环境管理体系认证得2分,通过ISO9001质量体系认证得2分,通过ISO45001职业健康体系认证的得2分,满分6分。(2)投标人自2018****政府主管部门颁发的与物业服务行业相关的奖项得2分(提供证书或其他有效证明材料复印件,原件备查)。 |
| 6 | 售后 | 10 | 供应商需结合项目的实际特点来制定符合本项目的售后服务方案,评委根据各投标单位提供的售后服务方案(方案中需明确针对本项目所能提供的相关服务内容,设备故障问题解决方案是否全面具体,故障处理时限响应及时并明确时限、现场服务到位时间、技术支持人员安排合理度、完整的服务体系流程、 免费服务年限、各类故障应急措施以及符合本项目的其他售后承诺等进行综合评审:1.供应商需提供详细的服务机构、地址、联系人、联系电话等证明材料, 提供证明材料详细且完整的得5分,较详细完整的得 1-4 分,未提供的不得分;2.售后服务方案/承诺描述全面具体,售后服务体系完善,有明确细致的各项维保方案、可操作性强的得5分;方案/承诺中措施描述较为具体,但维保内容考虑的覆盖面不够广,无法全面应对采购人后续可能出现的售后问题的得3-4 分;有方案/承诺但不够详实,售后方案过于简单的得 1-2 分,未提供的不得分。 |
| 合计: | 100 | ||
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