项目编号

项目名称

评估价值

挂牌价格

挂牌时间

****

****所属**市泺源大街162号办公楼1-5层8年使用权转让

****067.66元/年

****067.66元/年

2023-9-11至2023-9-22

委托方

基本情况

名称

****

住址

**省**市**区南一路337号

机构类型

****公司（国有独资）

出让标的

基本情况

标的名称

****所属**市泺源大街162号办公楼1-5层8年使用权转让

所在地

**市泺源大街162号

标

的

明

细

编号

名称

面积（㎡）

评估价格

（元/年）

挂牌价格

（元/年）

1

**市泺源大街162号办公楼1-5层

2850.16

****067.66

****067.66

标的简介

1、该标的位于**市乐源大街162号，面积2850.16㎡，共1-5层。该资产配套设施齐全，位置优越，****广场、趵**公园，交通便利，附近人口密集，商业繁华，****商铺、酒店等项目，目前正在租赁期。

2、其他详见《评估报告书》。

重大事项披露

1、所租赁标的均为现状出租,整租。

2、意向受让方成功受让后，保证金可抵扣首年交易价款。

转让行为

批准

批准单位

****

批准内容

同意对该房产进行公开租赁

资产评估及核准情况

中介机构

**大明宏祥土地房****公司（普通合伙）

评估结果

****067.66元/年

评估基准日

2023年6月28日

核准单位

****

交易条件

挂牌价格

****067.66元/年

价款支付方式

一次性支付

与转让相关其他

条件

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担，

该项目不接受从事非法经营、违法活动，不接受娱乐、医院、餐饮、康养项目等，意向受让方应承诺在经营范围内开展经营；

2、受让方应于成功受让该项目后5个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》，5个工作日内一次性支付首年交易价款，每年支付当年租金；

3、该转让项目为**市泺源大街162号办公楼1-5层，成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价值，或根据转让方要求将建筑物恢复原样；

4、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏；

5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担；

7、该项目租期为8年，前4年租赁费用以成交价，从第5年开始，每年租赁费用上浮上一年度5%，直至第8年；

8、该房产现状出租，房屋、水路、电路改造等均有受让方自行承担；

9、标的企业行使优先购买权的租户须在挂牌期间向**黄河三角洲****公司递交受让申请，并按规定缴纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，并按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先购买权，上述程序作为租户参与该项目行使优先购买权同等条件的程序条件。

受让方资格条件

1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

300000元

保证金账户

**黄河三角洲****公司，开户行名称:****公司开发区支行，开户行账号：8121 6200 1421 0124 81

交纳时间

挂牌期满前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态报价

定时报价期

10个工作日

连续报价周期

1.5分钟

加价幅度

2000元

转让底价

****067.66元/年

备注

报名地址：**市**区南一路337号财金大厦14楼（**黄河三角洲****公司）。

中心咨询电话: 0546-****581

中心报名电话：0546-****702