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位置>千里马招标网> 招标中心> 余姚市姚北保障性租赁住房新建工程
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基础信息
| 项目统一名称 | **市姚北保障性租赁住房**工程 | ||
| 总投资（万元） | 26292.01 | 区划 | **市 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 5792.01 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 20500.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2022—2024 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2025—2054 |
| 预期收入（收益）（万元） | 56731.0 | 成本 | 13158 |
| 收入来源 | 用于平衡本项目****开发区位内的经营性收入(保障性住房租赁收入、商业用房租赁收入、停车位收入、充电桩收入、物业管理收入、维修费收入、电梯广告收入、蜂巢快递柜收入)等扣除成本与税费后的收益及保障性住房整体转让收入(余慈)，债券存续期间收入合计79,275.70万元。各项收入的 | ||
| 建设内容 | 子项目1（以下简称“低塘”项目）：项目位于**市低塘街道，**现状建筑及镇南路，南至现状厂房，西至**预留用地，北至现状建筑，总用地面积10444平方米（约15.67亩）。本项目主要包括建设规模及内容：本工程总建筑面积21438.09平方米，其中地下建筑面积为4747.39平方米，设计保障性租赁住房376套。建筑占地面积3130.41米，容积率1.60，建筑密度29.97%，绿地率33.93%，机动车停车位86个，非机动车停车位502个。主要建设内容为**宿舍型租赁住房、专变垃圾房、生活水泵房、门卫等，同时配套建设道路、停车位、及给排水、电气等相关附属设施。子项目2（以下简称“余慈”项目）：项目位于**市**街道，**规划**北路，南至余慈公路防护绿地，西至**公园绿地，北至现状村道。用地面积为4908平方米（约7.36亩）。本项目主要包括建设规模及内容：本工程总建筑面积14193.30平方米，其中，保障性租赁住房建筑面积8860.86平方米，商业用房建筑面积1916平方米，地下建筑面积为3416.44米，设计保障性租赁住房176套。建筑占地面积1211.06平方米，容积率2.20，建筑密度24.68%，绿地率30%，机动车停车位68个，装卸车位1个，非机动车停车位261个。主要建设内容为**保障性租赁住房、商业用房、附属用房等，同时配套建设道路、停车位、及给排水、电气等相关附属设施。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | ****运输局 | |
| 成本/收入 | 23.19% | 会计所 | ****事务所有限公司 |
| 覆盖倍数 | 1.37 | 律所 | ****事务所 |
发行明细 截止 2023-09-07 ，该项目共发行2批次，累计发行金额5600.0万元。
| 2023-09-07 | 第2批次 | 2100.0 | 3.00% | 2023年**市专项债券十八期（其他项目收益专项债） | 0.0 | |
| 2023-05-22 | 第1批次 | 3500.0 | 3.17% | 2023年**市专项债券十二期（其他项目收益专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2023-09-08 | 付息日 | 3月8日 9月8日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2024-03-08（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 182 |
| 到期日 | 2053-09-08 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2023年**市专项债券十八期（其他项目收益专项债） | 债券简称 | 23**市00091其他项目收益 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **市 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 其他项目收益 | 发行金额（亿元） | 36.87 |
| 发行日期 | 2023-09-07 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 3.0 |
| 发行期数 | 18 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 36.87 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | 2023-09-08 | 到期日 | 2053-09-08 |
| 付息日 | 3月8日 9月8日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2024-03-08（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 182 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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