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项目统一名称 | **绿色石化片区产城融合生态综合开发棚改项目(含**市**区蛟川北区棚户区改造三期项目、**市**区危旧房改造二期项目) | ||
总投资(万元) | 915906.0 | 区划 | **市 |
地市 | **市 | 区县 | **区 |
不含专项债的资本金(万元) | 258206.0 | 项目领域 | 保障性**工程 |
申请专项债总额(万元) | 542200.0 | 项目业主 | |
其他债务融资(万元) | 115500.0 | 建设期 | 2019—2025 |
专项债作资本金(万元) | / | 运营期 | 2024—2034 |
预期收入(收益)(万元) | ****900.0 | 成本 | 854529 |
收入来源 | 项目现金流入为专项补贴收入及平衡地块土地出让收 | ||
建设内容 | 1.湾塘、**二期项目湾塘、**二期项目为湾塘**安置4-1#地块,位于**区骆驼街道,地块东临规划绿地,绿地外为望海路,****,西临规划绿地,绿地外为**路。项目总用地面积93277平方米(最终以实际征收面积为准),总建筑面积约292200平方米。项目总投资概算183630万元。2.蛟川一期项目蛟川一期项目拆迁范围为棉丰村,总用地面积为240738平方米(最终以实际征收面积为准),涉及居民约1195户。安置小区总用地面积91435平方米,**总建筑面积270149平方米,安置房套数1200套。项目总投资为262328万元。3.蛟川二期项目蛟川二期项目拆迁范围为南洪村,总用地面积为162580平方米(最终以实际征收面积为准),涉及居民约739户。安置小区总用地面积75160平方米,**总建筑面积194575平方米,安置房套数1024套。项目总投资为135179万元。4.蛟川三期项目蛟川三期项目为**河安置地块1#地块,位于蛟川街道中官路与大运路交接以南,金锚路与规划路交接以北。规划总用地面积72853平方米(最终以实际征收面积为准),总建筑面积204600.58平方米,其中地上建筑面积约149921.58平方米地下建筑面积54679平方米,容积率2.05,绿化率30%。地上有18幢住宅,底层设计为非机动车库,社区和物业管理用房设置在16#楼一、二层位置,设置单独的出入口。地块内部布置4个公变、1个环网及生活泵房、1个门卫及1个幼儿园。地下室层数为一层。其他还包括配建给排水、电气、消防、燃气等公用工程,以及绿化、道路、照明等。项目总投资概算调整为146532万元。5.危旧房改造二期项目拟对老**招**街道四个区域进行危旧房改造,改造总建筑面积约49732平方米,拆迁总户数676户,完成前葱园路和涨锰碳两个安置小区建设,总占地面积54938平方米,总建筑面积125957平方米。项目总投资153122万元 | ||
特殊情况备注 | |||
其他债务融资来源 | 银行贷款 | 主管部门 | |
成本/收入 | 43.85% | 会计所 | ****事务所有限公司 |
覆盖倍数 | 2.28 | 律所 | ****事务所 |
2023-09-07 | 第2批次 | 2800.0 | 2.65% | 2023年**市专项债券十三期(棚改专项债) | 0.0 | |
2023-05-22 | 第1批次 | 12200.0 | 2.82% | 2023年**市专项债券八期(棚改专项债) | 0.0 | |
发行期限(年) | 10 | 付息方式 | 一年一次 |
起息日 | 2023-09-08 | 付息日 | 3月8日 9月8日(节假日顺延) |
最近付息日 | 2024-03-08(节假日顺延) | 提醒还款(天) | 182 |
到期日 | 2033-09-08 | 还本付息(万元) | / |
赎回方式 | 10+0+0 | 累计付息(万元) | 0 |
提前还本 | |||
备注 |
债券名称 | 2023年**市专项债券十三期(棚改专项债) | 债券简称 | 23**市00041棚改 |
债券编码 | **** | 区划 | **市 |
按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
官方项目类型 | 棚改 | 发行金额(亿元) | 0.43 |
发行日期 | 2023-09-07 | 发行场所 | ****交易所 |
发行期限(年) | 10 | 发行利率(%) | 2.65 |
发行期数 | 13 | 付息方式 | 半年一付 |
新增债券(亿元) | 0.43 | 置换债券(亿元) | 0.0 |
再融资债券(亿元) | 0.0 | 赎回方式 | 10+0+0 |
起息日 | 2023-09-08 | 到期日 | 2033-09-08 |
付息日 | 3月8日 9月8日(节假日顺延) | 最近付息日 | 2024-03-08(节假日顺延) |
提醒还款(天) | 182 | 上期已付息(亿元) | 0 |
提前还本 | 累计付息(亿元) | 0 | |
柜台债 | / | 备注 |
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