公示时间：2023年9月8日至2023年9月17日

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传****管理委员****审批局（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地址：****新区**大道292号 邮编：210031

邮箱：****@163.com 传真：025-****0784

一、项目概况

项目位于****新区葛塘街道，基地**团结大道，北至纵一路，西至科技环路，****小学用地。项目占地面积约26758.43平方米，用地性质R2二类居住用地(100%)，容积率1.01≤Far≤2.20，建筑高度H≤60米，建筑密度≤20%，绿地率≥30%。总建筑面积约8.2万平方米，其中地上建筑面积约5.9万平方米，地下建筑面积约2.3万平方米，主要建设内容包括：住宅、配套用房、地下车库及其他配套设施。该项目于2021年9月22日领取建设工程规划许可证（证号：建字第320********0278号）。因施工图审查意见及优化设计，在满足土地出让合同约定各项经济指标及现行法规、规范的前提下，拟对原各栋建筑许可方案进行如下变更：

1、定位红线图根据单体楼栋、地下车库调整局部对应调整，详见附图一。

2、1~3#楼二层北侧雨蓬长度调整，详见附图二；一层大门样式调整，详见附图三；一层东、西两侧风井在地面开口位置、顶板标高调整，详见附图四、六、八；地下一层房间内隔墙局部调整，详见附图五、七。

3、2#楼一层消控室内隔墙调整，详见附图六。

4、3#楼一层物业用房内隔墙调整，详见附图八。

5、4#主入口大门立面材质调整，主入口大门两侧增加围墙，详见附图九。

6、5#一层大门样式调整，一层大门两旁风井及东侧风井立面调整，详见附图十；地下一层房间内隔墙局部调整，详见附图十一。

7、6#一层大门样式调整，详见附图十二；一层风井墙体与电梯井道墙体拉齐，详见附图十三。

8、7#一层大门样式调整，详见附图十四。

9、8#一层风井位置、数量、高度调整，详见附图十五；一层大门样式调整，详见附图十四。

10、9#一层大门样式调整，风井高度调整，详见附图十六；一层西侧风井开口尺寸调整，详见附图十七；地下一层房间内隔墙局部调整，详见附图十八。

11、10#变配电房、开闭所窗高调整，详见附图十九。

12、地下车库局部机房调整，局部停车布置调整，总车位数不变，详见附图二十。

该项目经以上调整后，地下非机动车库设计指标等技术经济指标与原发数据一致。

根据**市建设项目规划公示相关规定，对该项目变更内容进行批前公示，征询公众意见。如有意见者，请向我局相关部门反映。

二、建设单位

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三、公示方式

1、项目建设现场

2、****中心四楼规划展览馆

3、****新区官网