规划

名称

****生产大楼

规划建筑设计（修改）方案

设计编制单位

****

规

划

基

本

情

况

说

明

****基地位于振风大道以北、叶祠路以南，独秀大道以西；规划用地面积116778㎡，****集团****公司****基地用地面积33318.58㎡（50亩），****公司****基地用地面积83459.42㎡（约129.19亩）。****基地规划建筑设计方案由**华东****公司设计并于2010年12月23日批准。

原规划生产大楼位于地块东北角，紧临叶祠路。为更好的开展工作，服务企业，横江集团需增加驻点抢修人员值班用房，原规划的生产大楼不能满足使用要求，需调整原生产大楼规划设计方案。

本方案修改内容如下：

1.工程名称由“生产大楼”调整为“生产辅助楼”

2.建筑平面功能、尺寸、立面效果根据实际使用要求进行调整。

3.生产辅助楼东西向尺寸增加，造成****中心的消防间距不满足9m要求。****中心与生产****中心的防火间距9m的要求，客服中心楼尺寸由原来的49x25m调整为34.9x25m，客服中心原规划计容面积为10544㎡，修改后计容面积为7527.33㎡，计容面积减少了3016.67㎡。

4.基地总体经济技术指标对比。

5.方案调整后，容积率、建筑密度均满足本地块规划条件要求，绿地率及停车位与原方案一致未发生变化。

****生产大楼规划建筑设计（修改）方案，于2023年8月3日，****管理委员会2023年第10次专题会议审议通过。

规划公示主要图件

原规划平面图、修改后平面图，生产辅助楼平、立、剖面图等

公示

地点

****规划局网站“规划公示”栏和项目现场