****国有建设用地

使用权挂牌出让公告（标准地）

达自然挂告字〔2023〕17号

****政府批准，****根据《中华人民**国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土**部令第39号)、《****政府办公厅关于推进新增工业用地“标准地”改革的指导意见（试行）》（内政办发[2022]27号）、《****政府办公室关于印发**市加快推进新增工业用地标准地出让改革实施方案（试行）的通知》（鄂府办发[2022]141号）等有关法律法规及文件精神，参照土地估价结果，****小组2023年第9次会议研究同意1宗建设用地以工业用地“标准地”形式、挂牌方式出让。经相关部门审查，本次供应地块符合总体规划，符合国家产业和土地供应政策，用地面积符合建设用地标准和节约集约用地的要求，土地权属来源合法，补偿标准符合相关规定，具备法定供地条件。我局编制了该宗“标准地”的供地方案，决定以挂牌方式在**自治区自然**网上交易系统出让1宗“标准地”地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

****园区已完成规划环境影响评价、规划水**论证、水土保持方案论证、地震安全评价、气候可行性论证、文物保护评估、地质灾害危险性评估、压覆矿产**调整评估等评估评价事项。各地块范围内如有树木、供电设施、通讯设备等地上建筑及附着物，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让人与有关部门协商自行解决。

****园区已完成的区域评估评价事****经济开发区管委会查询获取，也****人民政府网站专题专栏查询。涉及规划及控制性指标相关文件可在****查询获取。

二、竞买人资格要求:

1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

2、竞买人除应提供有效身份证明文件、交纳竞买保证金外，还应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

3、依国家社会信用体系建设相关法律法规，存在违法违规信用记录的自然人、法人或其他组织及相关人员，不得参加土地竞买活动。

4、有严重土地违法行为的禁止参加此次土地出让活动。

三、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年9月8日至2023年10月17日，登录“**自治区自然**网上交易系统（http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index）”点击“公告信息”----“**详情”----“文件下载”直接下载出让文件。

四、 申请人可于2022年9月8日至2023年10月13日，登录“**自治区自然**网上交易系统（http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index）” 点击“公告信息”----“**详情”----“竞买申请”，按照网上交易流程进行报名和缴纳保证金，在公告规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。

五、交纳竞买保证金的截止日期为2023年10月13日17时。以实际到账时间为准。

六、报价资格确认：在规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。

七、本次国有土地使用权将在**自治区自然**网上交易系统挂牌，挂牌时间为2023年9月28日9时00分至2023年10月17日16时00分止。

八、2023年10月17日16时挂牌截止时，通过挂牌报价或竞价显示预竞得人后，预竞得人在网上交易系统页面打印预成交通知书，并按照公告要求完成审核资料的上传。成交审查合格后，出让人、竞得人在网上签订成交确认书。

资格审查结束时间为2023年10月24日17时（5个工作日）

九、其它需要公告的事项

1、本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价，按照价高者得的原则确定预竞得人。

2、挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价时，进入网上限时竞价，通过网上电子交易系统进行报价，确定预竞得人。

3、本次报价通过网上电子交易系统进行报价，获得竞买权限后，竞买人通过用户名登录报名界面进行报价，不接受现场、电话、邮寄、口头等报价方式。

4、必须由挂牌申请人交纳保证金与出让金，不得代缴。

5、建设时严格按规划要求退出道路及建筑红线。

6、此次出让成交的宗地，税金按国家规定收取，否则不予退还。

7、地块规划指标最终以城市规划部门审定的城市规划设计为准。

8、竞拍者取得竞拍土地后，与自然**部门签订《国有建设用地使用权出让合同》，****人民政府或开发区签订《工业用地“标准地”投资建设协议》。

9、办理CA锁

竞买人在申请竞买前需先登录**市公共****办公室网站（http://www.****.cn/TPFront/），依次点击“首页”-“办事指南”-“办事须知”-“CA”办理栏目，按照CA办理一次性告知书要求办理CA锁。取得CA锁后在**自治区自然**网上交易系统发布的公告附件“**自治区自然**交易系统土地交易竞买人操作指南”依次办理。

10、报价一旦提交不可撤销，请竞买人谨慎报价。可刷新页面确认报价是否成功，请勿连续点击。

11、《XXX公司关于办理竞买保证金转出让金的函》（单位红头文件）发至****@qq.com，具体模板见附件。不可以网上上传的可邮寄至：鄂****交易中心财务207办公室收，电话：****645

12、申请人应尽量避免在缴纳保证金截止日汇入资金，请充分考虑资金在途时间，以免贻误竞买。建议申请人提前缴纳保证金，确保资金及时到账。

十、****银行账户

联系地址：******交易中心813室、****中心413室

联系电话：0477-****695 、****687、****645（保证金缴纳）

联 系 人：高金 王帅

交纳保证金账户：

开户单位：鄂****交易中心

竞买保证金账号由系统随机生成，竞买人须在规定时间内将足额保证金缴纳至系统自动生****银行到账时间为准）

1、招商银行****支行

2、******银行****公司康城支行

3、****银行****公司****支行

4、****银行****公司**支行

交纳出让金账户：

收款单位名称：待缴库税款-****税务局

开户行名称：国家金库**支库

开户账号：051********437106

开户行行号：011****10012

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2023年9月8日