**市赵庄北队片区城市更新项目（一期、二期）（含通泰园小区（**）项目、通泰园小区（**）项目 （一期）、北地块（二期）等）投融资+设计施工总承包

答疑纪要和补充通知（一）

**市赵庄北队片区城市更新项目（一期、二期）（含通泰园小区（**）项目、通泰园小区（**）项目 （一期）、北地块（二期）等）投融资+设计施工总承包招标文件（招标编号：****），有关招标人对投标人问题的回复事宜，以及招标人对招标文件更改和通知事宜通知如下：

一、对投标人问题的回复事宜

1、本项目除招标文件外并未见提供技术标设计要求及可供参考的场地原始资料，按照标书2.24中项目设计评分准则要求内容，投标人是否需制作技术标设计方案及图纸

答：场地原始情况由潜在投标人自行踏勘，投标人根据招标文件要求，制作承包人实施方案。

2、3.5 资格审查资料(适用于未进行资格预审的)中，近年完成的类似工程设计项目情况表”应附中标通知书和（或) 合同协议书、发包人出具的证明文件，发包人出具的证明文件具体需要提供什么证明

答：本项目资格审查无需递交近年完成的类似项目相关材料。投标人根据招标文件第三章评标办法前附表要求提供业绩相关证明材料，若业绩相关证明材料无法体现加分特征指标的，可以附上项目业主单位出具的相关证明材料予以佐证，合同及证明材料原件备查。

3、设计负责人为返聘人员，符合资质要求，无社保证明，是否可以提供返聘合同作为相关证明

答：设计负责人应具备合格有效的一级注册建筑师执业证书，且同时具备高级工程师及以上职称，提供2023年1月至今任意连续六个月投标企业为其缴纳养老保险的有效证明材料。

二、招标文件的更改和通知事宜

1、1、招标文件第二章投标须知前附表第9款9.5.1“9.5.1**市赵庄北队片区城市更新项目一期**范围及**模式：”调整如下：

“9.5.1**市赵庄北队片区城市更新项目一期**范围及**模式：

（1）由招标人和中标联合体的资金方签署《投资**协议》，****公司。中标联合体的资金方也可根据融资需要在中标后组建合伙企业同招****公司，该合伙企业的普通合伙人（GP）必须为中标联合体的资金方。项目公司注册资本金为人民币9990万元，其中招标人持股不低于51%，中标资金方持股不高于49%，作为本项目的开发、投资、建设单位，同时中标联合体的施工方和设计方作为本项目的工程总承包商，****公司签署《设计施工总承包合同》。项目公司依据《公司法》，参股各方同股同权，各方按比例风险共担，利益共享。

备注：中标通知书发出后15天，中标人应提供金融机构出具的不低于人民币2亿元的资金到位证明（账户余额不低于人民币2亿元），中标通知书发出后30天内，中标人应提供金融机构出具的不低于人民币4.5亿元的资金到位证明（账户余额不低于人民币4.5亿元），上述账户金额合计不低于人民币6.5亿元，否则不予签订合同，并没收其投标保证金，还应当赔偿由此给招标人造成的损失。