****国有建设用地使用权

挂牌出让公告

鄂自然挂告字〔2023〕011号

****政府批准，****决定以挂牌方式在**自治区自然**网上交易系统出让1宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

各地块范围内如有树木、供电设施、通讯设备等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让人与有关部门协商解决。

二、控制性指标要求

该宗地以“标准地”方式出让，按照第三方对该区域环境现状、节能、水**、压覆重要矿产**等9项评估结果（具体成果需竞买人联系出让人获取，联系电话；0477-****781），该宗地建设项目应符合下列标准要求：

㈠固定资产投资强度不低于107万元/亩；

㈡项目达产后年亩均税收不低于6.1万元；

三、竞买人资格要求

㈠中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

㈡房地产开发用地竞买人需持房地产开发资质证书。

㈢竞买人除应提供有效身份证明文件、交纳竞买保证金外，还应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

㈣有严重土地违法行为的禁止参加此次土地出让活动。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年9月8日至2023年10月16日，登录“**自治区自然**网上交易系统（http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index）”点击“公告信息”----“**详情”----“文件下载”直接下载出让文件。

五、 申请人可于2023年9月8日至2023年10月16日，登录“**自治区自然**网上交易系统（http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index）” 点击“公告信息”----“**详情”----“竞买申请”，按照网上交易流程进行报名和缴纳保证金，在规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。

六、交纳竞买保证金的截止日期为2023年10月16日17时，交纳竞买保证金的时间以实际到账时间为准，申请人应尽量避免在缴纳保证金截止日汇入资金，请充分考虑资金在途时间，以免贻误竞买。建议申请人提前缴纳保证金，确保资金及时到账。

七、报价资格确认：在规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证

八、本次国有土地使用权将在**自治区自然**网上交易系统挂牌，挂牌时间为2023年9月28日9时至2023年10月18日15时止，报价一旦提交不可撤销，请竞买人谨慎报价。可刷新页面确认报价是否成功，请勿连续点击。

九、2023年10月18日15时挂牌截止时，通过挂牌报价或竞价显示预竞得人后，预竞得人在网上交易系统页面打印预成交通知书，并按照公告要求完成审核资料的上传。资料审查时间为2023年10月18日15时至2023年10月27日17时止，超过审查时间将无法上传资料。成交审查合格后，出让人、竞得人在网上签订成交确认书。

十、宗地成交后竞得人出具《XXX公司关于办理竞买保证金转出让金的函》（单位红头文件），发送至邮箱****@qq.com，如无法发送至邮箱也可以邮寄至：鄂****交易中心财务207办公室，电话：****645，具体模板见附件。

十一、其它需要公告的事项

㈠本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，低于底价不予成交，按照价高者得的原则确定预竞得人。

㈡挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价时，进入网上限时竞价，通过网上电子交易系统进行报价，确定预竞得人。

㈢本次报价通过网上电子交易系统进行报价，获得竞买权限后，竞买人通过用户名登录报名界面进行报价，不接受现场、电话、邮寄、口头等报价方式。

㈣凡交纳保证金与出让金者，必须由挂牌申请人交纳，不得代缴。

㈤建设时严格按规划要求退出道路及建筑红线。

㈥此次出让成交的宗地，税金按国家规定收取。

㈦地块规划指标最终以城市规划部门审定的城市规划设计为准。

（八）竞得人与出让人依据《成交确认书》中的约定签订《国有建设用地使用权出让合同》，****开发区管理委员会签订《工业项目“标准地”投资建设协议》，明确用地标准、履约标准、指标复核办法、承诺事项、违约责任等权利义务。****开发区管理委员会**相关部门对项目实施进行监管。

十二、CA锁办理：竞买人登录鄂****交易中心http://ggzyjy.****.cn/TPFront/），依次点击“首页”-“办事指南”-“办事须知”-“CA”办理栏目，按照CA办理一次性告知书要求办理CA锁。

十三、****银行账户

联系地址：******交易中心813室

联系电话：0477-****781 ****695

联 系 人：贾树伟 高金

交纳保证金账户：

开户单位：鄂****交易中心
竞买保证金账号由系统随机生成，竞买人须在规定时间内将足额保证金缴纳至系统自动生****银行到账时间为准）

1、招商银行****支行

2、******银行****公司康城支行

3、****银行****公司****支行

4、****银行****公司**支行

交纳出让金账户：

**镇地区账户

收款人名称：待缴库税款—鄂旗税务局

收款行名称：中华人民**国国家金库****市**支库

收款人账号：051********437103

收款行行号：011****10032

棋盘井、蒙西地区账户

收款人名称：待缴库税款—****开发区税务局

收款行名称：国家金库**支库

收款人账号：051********437107

收款行行号：011****10032

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2023年9月8日